1 / 1

Sylvötie 26

Immilä, Lahti | Omakotitalo | 7h, k, khh, 2xkph, s, wc (4 kpl), aula ja parvi.

468 000 €

Velaton hinta

276,5 m²

Asuinpinta-ala

324,0 m²

Kokonaispinta-ala

1995

Rakennusvuosi

Järven rannalta vakituinen asunto.

Tilava ja hyväkuntoinen omakotitalo monenlaiseen käyttöön Sylvöjärven rannalta Nastolan Immilästä: vakituiseksi asunnoksi, ison perheen tai suvun kesänviettoon/juhlakäyttöön tai yrityksen lomapaikaksi? Rakennus on valmistunut 1995 ja on pidetty hyvässä kunnossa. 2023 asennettu katolle aurinkopanelit, joilla saatu energiatehokkuutta parannettua. Olohuone, keittiö, sekä sauna on myös uudistettu raikkaaksi vuonna 2025.

Tilan pinta-ala on 9155 m2, rantaviivaa etelään ja itään on n. 150 metriä. Talossa on omalla sisäänkäynnillä laajennusosa, joka toimii pienellä muutoksella omana asuntona. Piha on pääosin nurmikenttää ja luonnon metsikköä.

Hyvä yhteys Nastolan kautta Lahteen ja edelleen pääkaupunkiseudulle. Lahteen ajaa reilussa vartissa.

Pajulahden urheiluopistolle on noin 10 minuutin matka.

Ole yhteydessä niin sovitaan sopiva esittelyaika: Markku Heikkilä, 0400 285 007.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1995

Käyttöönottovuosi

1995

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

276,5 m² (324,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-alatiedot on saatu toimenpideluvista ja saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistolasta. Todellinen pinta-ala saattaa siten olla esitteellä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

7h, k, khh, 2xkph, s, wc (4 kpl), aula ja parvi.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

2019 uusittu astiapesukone (Miele, RST) ja induktioliesi (AEG, RST).
Keittiön laattalattiassa on lattialämmitys.
2025 on uusittu keittiön tasot, välitila, maalattu kaapinovet.

Keittiön muut varusteet

Liesikupu, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

2001 rakennettu uudet sauna/pesutilat laajennuksen yhteydessä.
Uusi kiuas 2022.
Saunan lauteet ja panelit uusittu 2025.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 6
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä Sylvöjärvelle ja on kulku terassille.
2025 on maalattu olohuoneen katto ja uudistettu lattia, kaiteet vaihdettu lasisiksi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Tulisija

Oh:ssa varaava takka

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, ullakko

Tehdyt korjaukset

1997: tehty yläkerran huoneet. 2001: laajennusosa=parvihuoneisto, sauna ja kph. 2011: yläkerran kattoikkunat vaihdettu ikkunalyhdyiksi. Laajennusosan yhteydessä tehty uusi sauna ja kph 2001. Olohuone, keittiö ja sauna on uudistettu 2025.

Kauppaan ei kuulu

Kiinteistöllä oleva talli (poni/hevos-) ei sisälly kauppaan.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

2025 on Oh, K ja sauna uudistettu.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

532-402-1-285

Kortteli/Kiinteistön nimi

Sylvöniemi

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

9 155,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

125 000,00 €

Lisätietoja tontista

Sylvöjärven rantaviivaa n. 150 m.
Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Viemäri

Saostuskaivo, imeytyskenttä

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan, jossa ranta-alueelle sallitaan asuinrakennuspaikalle enintään 300m2 rakennusoikeutta yhteensä. Kiinteistöllä on tämä rakennusoikeus jo ylitetty nykyisillä rakennuksilla.