1 / 1

Pollarikatu 5

Ankkuri, Lahti | Kerrostalo | Oh-k, 2 mh, s, kph, iso lasitettu parveke

120 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

270,00 €/kk

Hoitovastike

2010

Rakennusvuosi

Nyt myynnissä siistikuntoinen ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva pikkukolmio Lahden Ankkurissa.

Tähän huoneistoon on tehty pintaremonttia kesällä 2023, jolloin mm. huoneiston huoneiden lattioihin on asennettu puunsävyiset vinyylilankut, katto ja seinäpinnat on maalattu ja saunaan päivitetty uudet lauteet ja käsitelty saunan katto- ja seinäpinnat tummiksi.

Huoneistolla on iso lasitettu parveke länteen. Parvekkeelta on osittaista näköalaa Vesijärvelle ja Lahden Satama-alueelle sekä talojen välissä olevalle kävelybulevardille.

Tästä kodista on ihana lähteä lenkille Vesijärven rantamaisemiin, kävellä Satama-alueen kahviloihin kahvittelemaan tai lounaalle tai illalliselle Ravintola Casseliin tai ravintola Lastuun.

Sibeliustalo tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet nauttia niin Lahden sinfoniaorkesterin konserteista

kuin Finlandia-klubin keikoista ja tapahtumista.

Hyvällä valikoimalla oleva S-Market Ankkuri on vain noin 50 metrin päässä tämän kerrostalon ulko-ovelta, joten päivittäistavaraostokset on nopea ja vaivaton tehdä paikallisesta kaupasta. Loppuvuodesta 2025 avautui Paavolaan uusi, iso Citymarket, jonne tästä kodista tulee matkaa vain 1,5 km. Keskustan muut palvelut kuten Kauppakeskus Trio, Lahden Sokos, ravintoloita ja erikoistavarakauppoja, kauppatori ym. ovat vain noin 2 kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelynä. Soita Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo@bo.fi ja sovitaan esittelyaika.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

040 932 2892

marjo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5302-5669

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh-k, 2 mh, s, kph, iso lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

60,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Parvekkeelta on osittain näkymää talojen välissä kulkevalle kävelypromenadille ja osittainen näköala
Satama-alueelle sekä Vesijärvelle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tupakeittiön katto ja seinät on maalattu valkoiseksi ja lattiassa on puunsävyinen vinyylilankku.
Valkoiset keittiökaapistot, mustat vetimet, harmaan-sävyiset tasot, vaalean-harmaat välitilalaatat, metallinen tiskipöytä kahdella altaalla. AEG:n valkoinen astianpesukone, Upon valkoinen keraaminen liesi, valkoinen liesituuletin. Gorenjen valkoinen korkea jääkaappi-pakastin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa on vaaleat seinälaatat ja lattiassa on mustanharmaat 10 x 10 lattialaatat. Katossa on mustaksi käsitelty kuusipanelointi. Mustilla listoilla oleva taittuva suihkuseinä, suihku, peilikaappi valolla, valkoinen allas, wc-istuin, valkoiset pysty- sekä pyykkikaappi. Valkoinen seinäpatteri.

Kodinhoitohuone

Kylpyhuoneen yhteydessä on paikka pesutornille sekä pyykki kaappi.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunaan on uusittu haapalauteet ja saunan katto- ja seinäpaneelit on käsitelty tummiksi kesällä 2023. Sähkökiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molempien makuuhuoneiden seinät ja katto on maalattu valkoiseksi.
Lattiassa on puunsävyinen vinyylilankku. Remontoitu kesällä 2023.

Toisessa makuuhuoneista on valkoinen vaatekaapisto 3:lla kaapilla ja yläkaapilla. Toisessa makuuhuoneista on 1 valkoinen vaatekaappi + yläkaappi.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tupakeittiön seinät ja katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on puunsävyinen vinyylilankku. Remontoitu kesällä 2023.

Muutostyöt huoneistossa

Edelliset omistajat ovat
kesällä 2023 teettäneet huoneistossa pintaremonttia.
Remontissa on huoneiston seinä- ja kattopinnat maalattu ja uusittu lattiapinnat kaikkiin huoneiston huoneisiin. Saunan lauteet on uusittu ja seinäpinnat ja katto on käsitelty tummiksi.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Jukolan Aapo

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

941,00 m²

Tontin vuokraaja

NSF Finland 6 Oy

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2115

Tontin vuokra

55 927,74 €

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 23.5.2026

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

CPU näytön vaihto 2020. Sähköjen muutostyöt: Kaikkien huoneistojen kylpyhuone sekä IV koneiden sähköt muutettu huoneistokohtaisiksi. Taloyhtiön siivouskomeron vesivahinkokorjaus. Smartvatten vedensäästöpalvelu: Suuttimet säätelevät mm. vedenpaineita ja virtausta. Toimenpiteellä on saavutettu vedenkulutuksen säästöjä. Hanojen vaihdon yhteydessä on vaihdettava myös uusi?

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025: Vesikaton tarkastus, palovaroittimien tarkastus/tarvittaessa uusiminen, lukituksen päivitys uuteen käyttöjärjestelmään.
2025-26: Huoneistoparvekkeiden taustaseinien huoltokäsittely tarvittaessa. Aitojen huolto/huoltomaalaus, elementtisaumojen kuntokartoitus

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

2 932 593,60 €

Isännöitsijä

Taloasema Lahti/MJA Isännöinti Oy, Noora Malin 050-4771000, noora.malin@taloasema.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Parveke, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Huoneistokohtainen LTO.

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Ankkuri n. 50 m., Sibeliustalo n. 350 m., Sataman alueen ravintoloita ja kahviloita n. 350 - 700 m. Ankkurin rantapuiston uimaranta n. 800 m.

Koulu

Kivimaan ala- ja yläaste n. 1,3 km, Lahden yhteyskoulu ja Lahden Lyseo n. 1,7 km.

Päiväkoti

Niemen päiväkoti n. 850 m., Ruoriniemen päiväkoti n. 1,2 km.

Vapautuu

2 kk kaupasta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

270,00 €/kk (4,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

491,40 €

Vesi

24,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kaapeli-tv maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiöllä ei ole lainoja 12.9.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Autohallipaikkoja 13 kpl pistokkeellisia vuokrattavia paikkoja 60 €/kk, 8 kpl pistokkeellisia vuokrattavia paikkoja 40 €/kk autokannella (ulkona). Autopaikkoja yhteensä 21 kpl.