1 / 1

Rantakulmantie 3

Vääksy / Anianpelto, Asikkala | Kerrostalo | oh, 3mh, k, kph, wc, 2x vh, p

69 500 €

Velaton hinta

94,0 m²

Asuinpinta-ala

376,00 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tilavaan kotiin, joka tarjoaa luonnon läheisyyttä kauniilla sijainnilla Vääksyssä.

Tämä päätyhuoneisto on läpitalon asunto ensimmäisessä kerroksessa, mutta silti korkealla näköalalla. Huoneisto koostuu valoisasta olohuoneesta, kolmesta makuuhuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, erillisestä WC:stä sekä kahdesta vaatehuoneesta ja parvekkeesta. Kodilla on runsaasti potentiaalia uuden omistajan tarpeisiin.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa järvinäkymät tekevät ympäristöstä viihtyisän. Asunnon parvekkeelta on mahdollisuus nauttia upeista luontonäkymistä, jotka avautuvat kauniisti Vesijärvelle.

Vääksyn kaupat löytyvät kätevästi kodin läheltä, ja idylliselle kanavallekin on vain lyhyt matka. Alue kutsuu nauttimaan luonnonkauniista ympäristöstä - täällä on helppo lähteä niin kävely- kuin pyörälenkillekin. Tämä koti odottaa uusia visioita ja elämää. Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi!

Isabella Sarres

asuntomyyjä, BoAc.

044 200 4827

isabella@bo.fi

IG: isabella.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/isabella-sarres) niin kerron meidän timanttisesta palvelukonseptista.

THIS IS HOW WE BO IT!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Isabella Sarres

asuntomyyjä, BoAc.

044 200 4827

isabella@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1041-1845

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, 3mh, k, kph, wc, 2x vh, p

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

94,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Sisäänvedetty

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut säilytystilat

Kellarikomero, kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Arolanharju

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 748,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 18.11.2025

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kaukolämmön muutostyö 1994
Roskakatoksen rakentaminen 1999
Käyttövesijohtojen uusiminen 2003
Parveke- ja julkisivukunnostus 2007
Vesikaton uusiminen 2008
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2011
Allaspumppu ja suodattimen vaihto 2012
Sauna-uima-allasosaston kunnostus 2015
Lukituksen uusiminen 2016
Pieneläinverkkojen asennus räystään alle 2017
Tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus 2017
Porraskäytäviin akustiikkalevyt 2017
Porraskäytävävalaistuksen uusiminen 2017
Julkisivun korjaus (kellari krs/ C-rappu) 2018-19
Porraskäytävissä läpivientien palokittaus 2019
Jätekatoksen kunnostaminen 2020
Tuuletusparvekkeiden korjaus/maalaus 2020
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2020
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022
Lämmönvaihdin uusittu 2023
Linja- ja patteritermostaattien uusiminen 2023
Uudet palovaroittimet jokaiseen asuntoon 2024
Piha-alueella asfaltin poisto/kaivuutyöt/täyttö 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvityskorjaustarpeista vuosille 2025-2029
- Piha-alueen liittymän kunnostus
- Tuuletusparvekkeiden kunnostus
- Porrastasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen
- Kylmäkellarien koneiden uusiminen tarvittaessa
- Taloyhtiön sähköverkon kartoitus
- Autokatoksen taustan kaivuutyö ja seinän vedeneristys sekä sadevesijärjestelmän asennus

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

13 594,42 €

Kiinnitykset

357 860,17 €

Isännöitsijä

Kontu Isännöinti Oy
Jukka Oksanen
jukka.oksanen@kontuoy.fi
010 739 9677

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

376,00 €/kk (4,00 €/m²)

Erityisvastike

94,00 €

Yhtiövastike yhteensä

470,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.
Saunamaksu 15€/kk
Autokatos 17€/kk
Autopaikka 9€/kk
Hallituksella on valtuudet 1 kk:n hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.