1 / 1

Koivurinne 23

Askisto, Vantaa | Omakotitalo | 4h, avokeittiö, s, kph, khh, vh, wc + v, ak

668 000 €

Velaton hinta

137,0 m²

Asuinpinta-ala

141,0 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

MODERNIA MINIMALISMIA - YKSITASOINEN UNELMAKOTI LUONNON RAUHASSA

Tämä koti on yksi Suomen kaunein koti- ohjelman inspiroivista kodeista. Täydellinen yhdistelmä modernia arkkitehtuuria, laadukkaita materiaalivalintoja ja pysäyttävän kauniita maalaismaisemia. Yksitasoinen, pelkistetyn skandinaavinen koti huokuu rauhaa ja harkittua estetiikkaa, jossa japanilainen minimalismi kohtaa suomalaisen luonnon.

Avarat, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avaavat näkymät ympäröiville niityille ja metsään maisemiin, joissa voit nähdä peuroja, hirviä tai jopa ilveksen. Sisätilojen ja luonnon välinen saumaton yhteys tekee tästä kodista erityisen: täällä tila, valo ja maisema ovat osa sisustusta.

Olohuone ja avokeittiö suurine ikkunapintoineen muodostavat avoimen, lähes 60 m²:n suuruisen yhteisen tilan. Tumma keittiö kivikomposiittitasoineen, laadukkaine kodinkoneineen ja Tapwell-hanoineen on todella tyylikäs. Märkätilojen saumattomat Base-betonipinnat, spa-henkinen kylpyhuone ja Drop-ulkoporeallas nostavat arjen uudelle tasolle.

Arjen toimivuutta tukevat kolme makuuhuonetta, tilava vaatehuone, erillinen wc ja tehokas kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Tekninen varustelu maalämpö ja -viileä, vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa mukavuuden ja energiatehokkuuden.

Suuri terassi tarjoaa paikan nauttia luonnon rauhasta ja vuodenaikojen vaihtelusta. Tämä on koti sinulle, joka etsit jotain enemmän laatua, tilaa, hiljaisuutta ja näkymää, joka pysäyttää.

Tervetuloa tämä koti pitää nähdä paikan päällä!

Sari Kullberg

myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

137,0 m² (141,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala on 137 m2, kerrosala 158 m2, koko ala 158 m2 ja teknisentilan/varaston lattia-ala on 4 m2. Ilmoitettujen pinta-alan lisäksi tontilla on kahden auton autokatos sekä lämmin varasto n. 14 m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

4,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen ilmanvaihto, LTO

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h, avokeittiö, s, kph, khh, vh, wc + v, ak

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja aamiaiskaappi. Avokeittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Mustat kaapistot ovat Noblessan mallistoa, antifinger-pinnoite, mikä estää sormenjälkien tarttumisen tummaan pintaan. Tasot ovat kivikomposiittia. Keittiö on kattavasti koneellistettu AEG:n konein ja laittein. Saarekkeessa on Boran induktioliesi, jossa myös integroitu liesituuletin. Seinissä kalkkilaastia, lattiassa kovapuuta

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys. Seinissä
Basebetoni/ puurima, lattiassa Basebetoni

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: Tulikiven Sumu-malliston sähkökiuas. Saunan lauteet, seinä ja kattopaneelit ovat tervaleppää. Lattiassa Basebetoni

WC-tilojen kuvaus

Ikkunallinen erillis wc. Seinissä kalkkilaastipinta, lattiassa Basebetoni. Varustus: allaskaappi.
Kodinhoitohuoneen yhteydessä myös wc.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Varustus: allaskaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä wc-istuin. Seinissä kalkkilaastipinta, lattiassa Basebetoni

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuone sijaitsee muista erillään omassa rauhassaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Seinissä kalkkilaasti / puurima, lattiassa kovapuu.

Kaksi muuta makuuhuonetta ovat vierekkäin talon toisessa kulmassa. Seinissä maali, lattiassa kovapuu
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran, noin 54 m²:n kokonaisuuden. Korkea katto tuo olohuoneeseen ilmavuutta, ja suuret ikkunat avaavat näkymän kauniiseen peltomaisemaan. Tilasta on käynti isolle etuterassille, ja tunnelmaa luo tyylikäs Nordpeis-takka. Seinissä kalkkilaasti, lattiassa kovapuu.

Muut tilat

Iso terassi, jossa upotettu Drop-poreallas. Autokatos

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Kalkkilaasti, basebetoni, puu

Lattiamateriaalit

Basebetoni, kovapuu

Tehdyt korjaukset

Normaalia huoltoa ja kunnossapitoa.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kodinhoitohuoneessa oleva pesukone ja kuivausrumpu.
Moottorisoidut rullaverhot olohuoneessa. Sector Alarmin ja hälytyslaitteiden sopimus on siirrettävissä. Polttopuut.

Kohteen kuvaus

Kiinteistö sijaitsee lentomelualueella. Melusäädökset ovat huomioitu rakenteissa.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen
näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa
rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2031

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-405-1-872

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

2 070,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

700 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

- 3 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 700 000 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
- Tieoikeus MMLm/10939/33/2021, MMLm/10939/33/2021 ja MMLm/10939/33/2021

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus asunto 200 k-m2 + varasto 40 k-m2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 261600:n mukaan rakennusoikeuden määrä muuttumassa 240+40
kerrosneliömetriin. Rakennusoikeutta on käytetty asuntoon 153,5 k-m2. (seinät 250 mm mukaan) ja varastoon 14 k-m2(seinät 250 mm mukaan)

Muita tietoja

Palvelut

K-supermarket Hämeenkylä 4 km

Lisätietoa palveluista

Lähiympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Talvella voi
lähteä hiihtoladulle suoraan omasta pihasta.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

57,00 €

Puhtaanapito

24,00 €

Kiinteistövero

1,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

-Sähkön kokonaiskulutus on ollut 14 241,36 kWh/vuosi kolmen henkilön taloudessa
- Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 3 %
- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta