1 / 1

Turnajaistie 5

Kannisto, Vantaa | Rivitalo | 3h+k+s

318 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

378,00 €/kk

Hoitovastike

2015

Rakennusvuosi

Hyväkuntoinen yksitasoinen rivitalon päätykolmio sijaitsee omalla tontilla rauhallisella Kanniston pientaloalueella.

Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja tehokkaat neliöt. Korkeiden huoneiden ansiosta koti on avara ja tilava. Asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, avokeittiöstä ja saunaosastosta. Lähes lattiaan ulottuvat ikkunat olohuoneessa avautuvat viihtyisälle takapihalle, jonne on käynti olohuoneeesta. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.

Säilytystilaa on runsaasti huoneiston kaapistoissa, ulko-oven vieressä sijaitsevassa kylmässä ulkovarastossa ja yhtiön tarjoamassa lämpimässä varastotilassa.

Samalla myydään myyjän omistamat kaksi erillisillä osakkeilla olevia piha-autopaikkoja (AP 15 ja AP16) hintaan 1000 euroa /kpl.

Alue on rauhallinen ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät ja monipuoliset.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniiseen kotiin!

Katriina Kuusisto, LKV, KiAT, IAT

040 505 3634

katriina.kuusisto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Kuusisto

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, IAT, partner

040 505 3634

katriina.kuusisto@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1777-1974

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

70,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Huoneiston takapihalle

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
jääkaappipakastin (Rosenlew), astianpesukone (Rosenlew), liesituuletin, keraaminen liesitaso, integroitu uuni, työtasot lamminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bideesuihku

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta
Seinät puupaneeli
Katto paaneloitu
kuituvalot, lattialämmitys, Harvian Cilindro pylväskiuas, lasiovi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: tammilautaparketti (nordic white)
Seinät: maalattu
Liukuovikaapistot
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
isot ikkunat
takkavaraus

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, muu erillinen varasto

Muutostyöt huoneistossa

Terassin rakentaminen, viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen, luvat saatu taloyhtiöltä.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Harald

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 190,00 m²

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassaolo 19.08.2025 asti

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 palovaroittimien uusiminen, 2024 sähköautojen latauskartoitus, väliaidan korotus, valokatteet ja etuoven kaiteiden maalaus, pergolaoiden korjaus, 2023 märkätilojen lattiakaivojen tiivistysten ja vesieristysten tarkastus, 2022 pergoloiden tarkastus, 2021-2022 paloikkunoiden tarkastukset ja tiivistyskorjaukset, uudet jäteastiat (metalli/lasi), 2020 jäteastioiden jako, Ylä- ja alapohjien takuukorjaukset, 2019 ylä- ja alapohjien kuntotarkastus, 2016 terassienrakentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 katon puhdistus, salaojien tarkastus, 2025-2026 sähköautojen latauskartoituksen mahdolliset jatkotoimenpiteet, 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, 2026-2027 rakennusten ulkoseinien huoltomaalaus

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

47 368,42 €

Kiinnitykset

2 425 013,00 €

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti Oy
Toivo Tapaila
010 339 0533

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Muita tietoja

Palvelut

Alepa

Koulu

Kanniston koulu (1-8 luokat)

Päiväkoti

Kanniston päiväkoti

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumaastot

Asumiskustannukset

Hoitovastike

378,00 €/kk (5,40 €/m²)

Erityisvastike

70,00 €

Yhtiövastike yhteensä

448,00 €

Vesi

29,00 €/hlö/kk

Autopaikka

67,50 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 29,00 /hlö/kk
Vedestä ja jätevedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella.
Autopaikkamaksu on 33,70 /kk/ autopaikka.
Yhtiökokous 14.5.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä enintäänkaksi ylimääräistä hoitovastiketta (voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti).
Käyttösähkö kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.