1 / 1

Nikkarinmäki 17

Ihantola, Nurmijärvi | Omakotitalo | 5h, k, rt, 2 aula, khh, 2 kph, s, 2 vh, 3 wc + ak, 143 m2 lämmintä kellaritilaa

769 000 €

Velaton hinta

183,0 m²

Asuinpinta-ala

347,5 m²

Kokonaispinta-ala

2007

Rakennusvuosi

Nurmijärvi-ilmiö parhaimmillaan - koti, joka pysäyttää kauneudellaan!

Tämä poikkeuksellisen viehättävä ja viimeistelty omakotitalo kohoaa Ihantolan alueen korkeimmalla kohdalla, rauhallisen tien päässä. Jo ajomatka kotiin kertoo alueen arvosta: ympärillä on 2000-luvulla rakennettuja, harmonisesti viimeisteltyjä koteja - ja huipulla odottaa näkymä, joka lumoaa. Ikkunoista avautuu esteetön maisema yli metsien ja peltojen - seesteinen näkymä, joka vaihtuu vuodenkierron mukana kuin taideteos.

Koti on suunniteltu nautittavaksi. Valo tulvii sisään suurista ristikkoikkunoista ja tekee peltomaisemasta osan arkea. Olohuone, ruokailutila ja kaunis keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Laadukkaat materiaalit, harkitut yksityiskohdat ja ajaton tyyli luovat kodin, jossa on hyvä olla - joka päivä.

Arjen sujuvuus on mietitty loppuun asti. Kodinhoitohuone, arkieteinen ja hiljattain uusitut kylpyhuone sekä sauna lisäävät mukavuutta. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja tilava aula tarjoavat väljyyttä, ja parvekkeelta avautuvat näkymät palkitsevat joka kerta.

Kellarikerros tekee tästä kodista ainutlaatuisen. Lähes 130 m² lämmin ja monikäyttöinen kellarikerros on jaettu yhdeksään eri tilaan. Kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuksia, joita harvoin löytyy. Nyt se toimii perheen kuntosalina, pilates- ja joogatilana sekä varastona - mutta oma sisäänkäynti tekee siitä ihanteellisen myös yritystoimintaan, vastaanotoksi tai luovaksi studiotilaksi.

Vuonna 2020 valmistunut kahden auton autokatosrakennus täydentää kokonaisuuden. Sen kellarissa sijaitsee lämmin, täysin varusteltu golfsimulaattorihuone - yksityinen harjoittelukeskus, joka tekee tästä kodista unelman myös urheilun ystäville. Tilaa voi käyttää myös elokuvastudiona tai etätyötilana.

1476 m²:n rinnetontti on viimeistelty ammattilaisen suunnitelman mukaan. Kauniit kivimuurit, istutukset ja laajat terassialueet muodostavat monipuolisen pihan, joka on yhtä aikaa edustava ja helppohoitoinen. Aurinkopaneelit, varaava takka ja energiatehokkaat ratkaisut tuovat kotiin vastuullista mukavuutta ja pientä luksusta arkeen.

Sijainti kirkonkylällä, Nurmijärven Ihantolassa tarjoaa täydellisen tasapainon luonnon rauhan ja pääkaupunkiseudun saavutettavuuden välillä. Helsinki ja lentokenttä ovat vain lyhyen, vaivattoman matkan päässä. Lenkkimaastot lähtevät kotiovelta niin jalkaisin liikkuvalle kuin pyöräilijälle.

Tämä koti edustaa Nurmijärvi-ilmiötä sen parhaimmillaan: tilaa hengittää, laatua jokaisessa yksityiskohdassa ja ympäristö, joka rauhoittaa.

Tule kokemaan itse - tämä ei ole vain koti, vaan elämäntapa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tervetuloa ilmiön äärelle!

Sari Kullberg

myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2007

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, elementti, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kellarit on muurattu harkoista, talo on Kannustalon Aurora-talopaketti ja autokatos tehty pitkästä puutavarasta. Talon ja kellarin välissä on betoniset ontelolaatat

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

183,0 m² (347,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Rakennuspiirrosten ja rahu-raportin mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 106,5 m2+76,5 m2, yht. 183 m2. Kerrosala on 128 m2 + 83 m2, yht. 211 m2.
Muihin tiloihin on laskettu asuinrakennuksen sekä autokatoksen alla sijaitsevat lämpimät kellaritilat (128 m2 + 36,5 m2).

Kerrokset

Muut tilat

164,5 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Kiinteistössä kaiken kaikkiaan kolme IV-konetta

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Jäspi Tehowatti-sähkökattila, säännöllisesti huollettu ja toimiva. Myyjältä saadun tiedon mukaan kellariin on vedetty putket mahdollista lämmitysjärjestelmän muutosta varten

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö

Huoneluku

5h, k, rt, 2 aula, khh, 2 kph, s, 2 vh, 3 wc + ak, 143 m2 lämmintä kellaritilaa

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Moderni keittiö laadukkailla kodinkoneilla ja runsailla kaapistoilla. Varustus: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, liesikupu, liesituuletin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, lattiakaivo, työtasot kivi. Seinissä maali, lattiassa parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen ja saunan lattiat sekä kylpyhuoneen seinät on remontoitu 2025 vesieristeineen hartsi pinnoituksella. Varustus: suihku, suihkuseinä, kylpyamme, lattialämmitys. Seinissä kivi ja kaakeli, lattiassa kivi ja hartsipinnoite

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ihanat löylyt heti valmis-kiukaalla. Saunassa oma vesipiste löylyvedelle. Seinässä puupaneeli, lattiassa hartsipinnoite

WC-tilojen kuvaus

Varustus: Allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin.
Seinät maalattu ja lattia laatoitettu
Lukumäärä: 3

Kodinhoitohuone

Erittäin hyvin varusteltu kodinhoitohuone runsaine kaappitiloineen. Varustus: Pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/-taso, silityspöytä/-taso, pyykkikaapit, pöytätaso, kurapiste, kulku suoraan ulos. Seinissä kivi ja maali, lattiassa laatta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuoneessa kaksi vaatehuonetta. Seinät maalattu, lattiassa parketti
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä, valoisaa tilaa kruununa varaava takka. Seinissä maali, lattiassa parketti

Muut tilat

Eteinen, terassi, parvi, aula, kirjastohuone, kellari

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Maali, puu, kaakeli

Lattiamateriaalit

Parketti, laatta, kivi

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuoneen lattia ja seinät sekä saunan lattia vesieristeineen uusittu 2025
Aurinkopaneelit ja aurinkosähköinvertteri asennettu 2022
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020
Kodinhoitohuoneen ja keittiön kodinkoneet uusittu 2020
Perusteellinen piharemontti ja julkisivu maalaus 2020

Muuta kauppaan kuuluvaa

Irtaimisto neuvoteltavissa

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen
näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa
rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen
tai- arvioon.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 7.11.2035

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

543-2-395-5

Kortteli/Kiinteistön nimi

2395

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 476,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

550 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

2 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 550 000 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

250,0 m²

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

388,00 €

Vesi ja jätevesi

142,00 €

Puhtaanapito

75,00 €

Kiinteistövero

1 262,00 €

TV-maksut

40,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

-Sähkön kokonaiskulutus on ollut 41 000 kWh /vuosi 4 henkilön taloudessa. Kokonaisuudessaan kellarit mukaan luettuna lämmitettäviä neliöita on miltei 350 m2. Sähkön kulutus pitää sisällään sekä sähköauton että hybridiauton lataukset.
- Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 3 %
- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suuremia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta