1 / 1

Viskaripolku 8 A 9

Härkämäki, Turku | Kerrostalo | 4h+k+s+kph/wc+wc+lasit.parv

79 000 €

Velaton hinta

95,5 m²

Asuinpinta-ala

367,68 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Tilava ja potentiaalinen perheasunto Viskaripolulla tarjoaa upeat puitteet kodikkaaseen arkeen Turun vehreässä kaupunginosassa.

Tämä 1976 vuonna valmistuneessa kerrostalossa sijaitseva neljän huoneen asunto käsittää valoisat ja väljät tilat, jotka tarvitsevat kunnostusta tuodakseen esiin parhaat puolensa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja vastaa monen perheen tarpeisiin tarjoten runsaasti tilaa elämiseen. Erityisen huomionarvoinen on asunnon lasitettu parveke, joka avautuu rauhallisin luontonäkymin. Kahden wc-tilan ansiosta arki sujuu vaivattomammin isommallakin perheellä.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavia yhteisiä tiloja ja viihtyisän piha-alueen, joka kutsuu ulkoilemaan ja viettämään aikaa oman talon pihapiirissä. Luonnon läheisyys tekee tästä kohteesta erityisen viehättävän, tuoden rauhaa kiireiseen elämään.

Viskaripolun asuinalueella yhdistyy mukavasti vehreys ja kaupunkielämän mukavuudet. Kaikki palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

33071-38530

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s+kph/wc+wc+lasit.parv

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

95,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muovi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Seinät pääosin maali. Eteinen paneeli.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-oy Aslaluoto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 499,00 m²

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 31.3.2033 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002 Kylmän käyttövesilinjan galvanoidut putket uusittu kupariputkiin.
2004 Uusittu yhteistilojen putket ei asuntojen. Julkisivuelementtien uudelleen saumaus. A, G, ja H-portaiden ala-aulojen lattioiden uusiminen ja kaikkien ala-aulojen maalaus.
2006 Parvekkeiden rakennekorjaukset. Sokkelien kunnostus ja routaeritysten rakentaminen AB ja CD-talot. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmastoinnin säätö.
2008 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. C, D, E ja F-portaiden ala-aulojen lattioiden korjaus. Viemärilinjojen painehuuhtelu.
2010 Maanalaisten putkien (lämpö ja käyttövesi) uusinta.
2011 Kylmiön koneet uusittu. Pysäköintialueen saneeraus.
2013 Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento avaimellam koskien asunnot, yhteistilat sekä lämpötolpat.
2014 Elementtien saumaus. Paloilmoitin järjestelmä yleisiin tiloihin.
2015 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja tasapainotus. Pihan ja aidan korjaus. C-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta.
2016 Ulko-ovet uusittu. Kameravalvonta yleisiin tiloihin.
2017 GH-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusinta.
2018 FG-portaiden saunojen saneeraus. AB ja CD talojen alapohja-/salaojasaneeraus sekä pohjaviemäreiden kannakointi. FG-portaan saunojen pintaremontti.
2019 Pyöräsuojien ulko-ovien, piha-aitojen ja B-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusinta.
2020 Pihan kunnostus, paikoitusalueen sadevesiviemärin uusinta, A-, D-, E- ja F-portaan ilmanvaihtokoneiden uusinta.
2021 G-H-talon seinävalaisimet, A- ja B-portaan savunpoistoluukun uusinta.
2022 C- ja D-portaan savunpoistoluukun uusinta, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2023 Ikkunoiden ja parvekkeenovien huoltokorjaus, E- ja F-portaan savunpoistoluukun uusinta, parvekkeiden ja sisäänkäyntien paikkamaalaukset.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. G- ja H-portaan savunpoistoluukun uusinta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 ilmanvaihtokanavien säätö, alajakokeskuksen uusinta (hybridi), vanhojen käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta, lämpimän käyttöveden säätö, heikkokuntoisten kylpyhuoneiden (29kpl) saneeraus, palovaroittimet asuntoihin
2026 -
2027 -
2028 putkistojen kunnon arviointi putkiston seurantatutkimuksella

Yhtiökokous (8.10.2025) valtuutti hallituksen aloittamaan perinteisen linjasaneerauksen toteutussuunnittelun.
As Oy Aslaluoto on käynnistänyt märkätila-/linjasaneerauksen hankesuunnittelun.

Taloyhtiön joidenkin huoneistojen märkätiloissa on todettu olevan korjaustarpeita. Ennen kuin märkätilakorjauksiin ryhdytään, nyt käynnistetyllä hankesuunnittelulla tarkoituksena on arvioida tulevia talotekniikan korjaustarpeita, niiden vaihtoehtoisia korjaustapoja ja -laajuuksia sekä ajankohtia.

Lainat

29 186,94 €

Kiinnitykset

807 900,00 €

Isännöitsijä

Kalle Laitinen 02 278 0600
kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi
Säkäkuja 1, 20210 Turku
Härkämäenhuolto Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. grillikatos

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh (02) 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

367,68 €/kk (3,85 €/m²)

Rahoitusvastike

19,11 €/kk (0,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

386,79 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Yhtiössä on huoneistokohtaiset sähkömittarit. Vastikkeessa peritään kuukausittain ennakko, joka huomioidaan lukemalaskussa. Mittarit luetaan ja laskutetaan kerran vuodessa, sekä osakkeenomistajan vaihtuessa.

Varainsiirtovero 1,5 prosenttia velattomasta kauppahinnasta.