1 / 1

Kirkkokatu 4

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s

259 000 €

Velaton hinta

73,5 m²

Asuinpinta-ala

363,83 €/kk

Hoitovastike

1985

Rakennusvuosi

Upea koti Kuopion halutuimmalta paikalta, sataman rantaviivalta!

Tämä kolmannen kerroksen kaunis koti on lähes kuin uusi, sillä asunto on juuri valmistunut laajasta saneerauksesta. Tyylikäs ja ajaton keittiö yhdistyy avoimesti olohuoneeseen, jonka jatkeena on lasitettu parveke aurinkoiseen etelän suuntaan. Parvekkeelta maisemat avautuvat järvelle saakka ja Kallavesi maisemat kruunaa tämän upean kokonaisuuden. Kauniin vaaleat parkettilattiat sekä sisäkatto valaistuksineen on myös uusittu. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja kahdesta vaatehuoneesta sekä varastokopista.

Jos on itse asunto upea niin on myös sijainti. Huoneiston erottaa Kallavedestä ja matkustajasatamasta vain rantaviivaa myötäilevä puistokaistale. Pääset siis nauttimaan Kallaveden maisemista ihan koti oveltasi; uskonkin, että aamulenkkisi kiertää Kuopion komeinta väylää Väinölänniemellä ja talvisin hyödynnät jäätä hiihtäen tai luistellen. Tämä koti on heti vapaa.

Tervetuloa kotiin Kallaveden äärelle.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

13541-14275

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

73,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Parvekkeelta järvimaisemat sekä sisäpihalle näkymät

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä, etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kuivauspatteri

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Peilikaapit 2kpl, allaskaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö koneineen uusittu, parkettilattiat uusittu, seinät maalattu, sisäkatto ja valaistus uusittu, wc uusittu 2025.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Mesimarja

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 118,00 m²

Käyttöönottovuosi

1985

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kermi ja peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Sähkölatausinfra ja IV-kanavien nuohous 2025, Yhteisten tilojen maalaus 2024, porraskäytävien maalaus, hissien nopeuden rajoittimet uusittu, parkkihallin valaistus uusittu 2023, piha-alueen pihasuunnitelman mukaiset korjaukset, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kuntotarkastus, porraskäytävien paikkamaalaus, lämmitysjärjestelmän tarkastus, yhtiön lukituksen modernisointi, jäte- ja perusvesipumppaamot huollettu, väestönsuojalaitteet huollettu, B-rapun huippuimurin kone uusittu, lämmitysjärjestelmän tarkastus 2022, yhteisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi liiketunnistimella 2020, roskakatoksen rappujen uusinta 2020, ulko-ovien uusiminen 2017, ikkuna ja parvekeovien puuosien kunnostus ja maalaus 2017, parvekkeiden kunnostus ja seinien puhdistus 2016, autohallin nosto- ja käyntiovien uusiminen 1205, huippuimurien huolto 2015, roskakatoksen ovien uusiminen ja aitojen maalaus 2014, käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen 2014, katon pinnotteiden uusiminen 2013, lämmitystolppien kellojen ja koteloiden uusininen 2012, lämmönsiirtimen uusiminen ja lämpölaitteidn kunnostus/säätö 2012, katon reunalla olevan harkkoseinän pellitys 2011, autopaikoitusalueen betonirakenteiden korjaus ja aitojen uusiminen 2000, parvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset 1998

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana:
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2026, lämmitysjärjestelmä ja vesi-ja viemärijärjestelmän kuntotarkastus 2027-2028
Keskusteltu kylmävarastojen tulevasta kohtalosta.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

4 144,71 €

Isännöitsijä

Kontu Isännöinti Oy
Puijonkatu 25, Kuopio
Emmi-Reeta Miettinen 010 3414469

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki rakennusvalvonta 017-182 111.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

363,83 €/kk (4,95 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

363,83 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.