1 / 1

Viljatie 1

Riihikoski, Mäkiäinen, Pöytyä | Omakotitalo | 5h+k+kph/wc+khh+s+erill.wc+at/var.

148 000 €

Velaton hinta

115,0 m²

Asuinpinta-ala

170,0 m²

Kokonaispinta-ala

1985

Rakennusvuosi

Nyt tarjolla viehättävä ja viihtyisä omakotitalo Pöytyän Riihikosken keskustan tuntumassa paikassa, jossa sujuva arki ja luonnonläheinen asuminen kohtaavat.

Vuonna 1985 valmistunut koti tarjoaa toimivat ja valoisat asuintilat yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, tunnelmallisen takkahuoneen, vaatehuoneen sekä tyylikkään ja käytännöllisen, vuonna 2007 remontoidun keittiön, joka kutsuu niin arjen kokkailuun kuin yhteisiin illanviettoihin. Vuonna 2004 uusitut kylpyhuone ja kodinhoitotilat muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja päivän kruunaa rentouttava sauna kuituvalaistuksella. Erillinen wc tuo arkeen lisää mukavuutta.

Kodin ilme on lämmin ja harmoninen: vaaleat pinnat, luonnolliset sävyt ja suuret ikkunat avautuvat suojaisalle, loivarinteiselle pihalle. Olohuoneen ja takkahuoneen kutsuva tunnelma luo täydelliset puitteet niin rauhallisiin iltoihin takkatulen äärellä kuin perheen yhteisiin hetkiin.

Kellarikerros tarjoaa runsaasti monipuolista harraste- ja säilytystilaa, joka tuo joustavuutta niin varastointiin kuin erilaisiin projekteihin. Pihapiiriä täydentää erillinen autotalli ja varastotila, jotka palvelevat niin autoilijaa kuin harrastajaa.

Riihikosken keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä tai lyhyen ajomatkan päässä. Alueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki, terveysasema, varhaiskasvatus ja perusopetus sekä useita paikallisia liikkeitä ja palveluyrityksiä. Lisäksi ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet lähikuntiin.

Täällä yhdistyvät mutkaton arki, turvallinen asuinympäristö ja maaseudun rauha kuitenkaan palveluista tinkimättä.

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1985

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunko ja tiiliverhous. Kellarikerros kevytsoraharkkoa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Alkuperäinen

Asuinpinta-ala

115,0 m² (170,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukainen asuintilojen pinta-ala 115 m2 ja aputilat kellarissa 55 m2. Energiatodistuksen mukainen lämmitetty nettoala 197,5 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten todellinen asuintilojen ja muidentilojen pinta-ala voi poiketa olennaisestikin ilmoituksesta. Kohde myydään kokonaisuutena ja kohteen hinta ei perustu pinta-alaan.

Kerrokset

Muut tilat

55,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Ilmalämmitys, muu

Huoneluku

5h+k+kph/wc+khh+s+erill.wc+at/var.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot uusittu (2007), Side-by-side jää/pakastekaappi, jossa jääpalakone (2012), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kph: laatoitettu, lattialämmitys, wc-pytty, allas (2004), kaapistot, työtaso, peili (2010). Kph:n yhteydessä kodinhoitotila, jossa työtaso pyykkikaapit, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunaan asennettu kuituvalot ja lauteet uusittu (2004).

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lattia laminaattia, seinät tapetti. Varustus: peili, allas, allaskaappi (2010).
Lukumäärä: 2

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

Takkahuone lattia laminaatti seinät tapetoitu ja tiili.

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Muu

Seinämateriaalit

Seinät tapetoitu/maalattu.

Lattiamateriaalit

Lattiat laminaatlia, tuulikaapissa laatta.

Tehdyt korjaukset

Ikkunan karmit maalattu ja tersassi maalattu 2025, etelenpuoleinen päätykolmio maalattu 2021. Piha sorastettu 2025, Kattopaneelit maalattu sekä seinät tapetoitu 2025. Ilmalämpöpumppu asennettu 2007. Lämmitykoneen vesipumppu vaihdettu.
Kaapistot (2007), Side-by-side jää/pakastekaappi, jossa jääpalakone (2012), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Erillinen wc: peili, allas, allaskaappi (2010). Kph: laatoitettu, lattialämmitys, wc-pytty, allas (2004), kaapistot, työtaso, peili (2010). Saunassa sähkökiuas, kuituvalot, lauteet (2004).
Lattiat laminaatlia, tuulikaapissa klinkkeri. Seinät tapetoitu/maalattu.
Öljypoltin+-säiliö 2003. Kylpyhuone+sauna 2004. llmalämmityskoneen puhallin 2004. llmalämpöpumppu 2007. Pintaremonttia 2010-2012.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

636-420-2-196

Kortteli/Kiinteistön nimi

TONTTI 1/73

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 510,00 m²

Tontin omistus

Oma

Rasitukset ja rasitteet

167 842,28 euron panttikirjat valmiina, siirretään vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa siirtokustannuksista.

Lisätietoja tontista

Loiva suojaisa rinne tontti.

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Antaa Pöytyän kunnan rakennusvalvonta.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

318,50 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulus nyk. 2 hlö talous n. 10 000 kWh/v. Polttopuut noin 4 heittokuutiota vuodessa. Jäteastian tyhjennys 10 e/krt. Varainsiirtovero 3 prosenttia kauppahinnasta. kaupanvahvistus 143 euroa. Lainhuuto.