1 / 1

Maurizintie 7

Kriivari, Paimio | Kerrostalo | 4h, k, kph, wc ,et, parveke (yj 4h+k)

109 000 €

Velaton hinta

97,5 m²

Asuinpinta-ala

429,00 €/kk

Hoitovastike

1985

Rakennusvuosi

Tilava ja toimiva kerrostalokoti Paimion Kriivarissa tarjoaa arkea, jossa neliöt ja mukavuus kohtaavat. Toisen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisessa, vain kolmikerroksisessa talossa ja kokonaisuus tuntuu heti avaralta 97,5 neliön ansiosta. Neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc tekevät pohjaratkaisusta sujuvan niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Keittiö hurmaa vaaleilla pinnoillaan ja selkeällä ilmeellään, ja sinne mahtuu vaivatta kunnollinen ruokapöytä. Keittiöstä on suora kulku parvekkeelle, josta avautuu näkymä lähikouluun, käytännöllinen etu lapsiperheelle ja selkeä, avoin näkymä ympäristöön. Kolme makuuhuonetta ovat kaikki vaaleasävyisiä, mutta jokaisessa on oma persoonallinen värimaailmansa. Säilytystilaa riittää, sillä jokaisessa makuuhuoneessa on peililliset liukuovikaapistot.

Kylpyhuoneessa tunnelma on moderni tummanharmaiden laattojen ansiosta, ja lattialämmitys tuo arkeen ripauksen luksusta. Suihkun, wc:n ja pesukoneliitännän lisäksi tilasta löytyy krominen pyyhekuivain sekä erillinen pyykkikaappi likapyykeille. Arjen pienet asiat on todella mietitty valmiiksi. Erillinen wc helpottaa sujuvaa arkea erityisesti kiireisinä aamuina.

Taloyhtiönä Asunto Oy Paimion Maurizintie 7 on vuonna 1985 valmistunut ja tarjoaa asukkailleen mukavat yhteiset tilat, kuten saunan ja kerhohuoneen. Arkea helpottaa myös se, että yhtiön 16 autopaikkaa ovat asukkaiden vapaasti käytettävissä. Tuleviin vuosiin on katsottu ennakoivasti, sillä katto on tarkoitus uusia vuosien 20262027 aikana. Samassa aikajänteessä on suunnitteilla myös rappukäytävien maalaukset sekä pyörävaraston katon uusiminen. Lisäksi yhtiössä on ajateltu säilytysratkaisuja pidemmälle tulevaisuuteen, sillä kerhotilaan on tarkoitus toteuttaa häkkivarastoja lähivuosien aikana.

Sijainti Paimion Kriivarissa on erinomainen. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat kätevästi lähellä. Tämä koti tarjoaa tilaa elää, hengittää ja viihtyä, juuri sitä mitä monessa arjessa kaivataan.

Näyttäisikö tämä seuraavalta kodiltasi?

Esittelyt ja lisätiedot:

Mauno Heinonen

040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1231-1425

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph, wc ,et, parveke (yj 4h+k)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

97,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Työtasojen yläpuolella olevat pinnat kaakelia. Työkaappien alle asennettu led valonauhat.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinässä krominen pyyhekuivain. Bidee-suihku. Pyykkikaappi.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Peililliset liukuovikaapistot jokaisessa makuuhuoneessa.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen seinään kiinnitetty kenkäkaappi.

Muutostyöt huoneistossa

Pyykinpesukoneeseen liitetty vesihana.

Edellisen osakkaan toimesta remontoitu kylpyhuone ja wc.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Paimion Maurizintie 7

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 744,00 m²

Käyttöönottovuosi

1985

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 19.6.2029 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle
2025 Kylpyhuonekorjaukset 5, 6, 8, 9, 12
2024 B15 kylpyhuone korjattu
2024 Katto- ja kylpyhuonekartoitukset / Asko Ahvenniemi Oy / Mittaava Oy
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden pesu /Projektis Oy
2021 Julkisivun puoleisten lasilistojen uusinta
2019 Vaakakourut ja turvalaitteet uusiminen
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö /Aleksi Tiensuu
2018 Julkisivupäädyn pesu ja saumojen uusiminen /Ruskon Saumaus Oy
2015 B-portaan IV-koneen uusiminen
2015 Huoneistokohtaisen sähkömittareiden asennus (Carunan mittarit)
2014 A-portaan IV-koneen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Katon uusiminen 2026-2027, otetaan tänä vuonna työn alle ja hoidetaan rahoituksella. Kustannusarviota ei vielä ole, eikä hallitus ole tilannut suunnittelua.
Rappukäytävien maalaukset 2026-2027
Pyörävaraston katto 2026-2027
Häkkivarastojen rakentaminen kerhotilaan viiden vuoden sisällä

Lainat

36 429,14 €

Kiinnitykset

520 000,00 €

Isännöitsijä

Salon Asuinpalvelut Oy
Tehdaskatu 6, 24100 Salo

Isännöitsijä Johanna Ylianttila
johanna@salonasuinpalvelut.fi
044 2400 895

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. kerhohuone, varastotilat.

Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Saunamaksu 15,00 €/kk/huoneisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Paimion kaupunki.

Vapautuu

Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

429,00 €/kk (4,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

429,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Oma sähkösopimus.

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä edellyttää.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.