Laulunmaankatu 5

Muotiala, Tampere | Luhtitalo | 3h, k, kph/s/wc, erill wc, vh, lasitettu parveke

  • 289 000 €

    Velaton hinta

  • 80,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 412,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 2011

    Rakennusvuosi

Muotialasta vapautumassa tilava ja valoisa luhtitalon yläkerran kolmio!

Tämä luhtitalon yläkerran asunto on valoisa ja tilava kokonaisuus. Asuntoon käydään säältä suojassa olevan luhtikäytävän kautta. Heti eteisen yhteydestä löytyvät erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon toinen wc-istuin sekä kodinhoitotilaa. Eteiskäytävän päässä on makuuhuone, jonka yhteydessä on kaapistot sekä vaatehuone.

Käytävän toisella sivulla avautuvat suuri olohuone ja keittiö, joita erottaa toisistaan väliseinä, tilojen kuitenkin yhdistyen toisiinsa. Avarassa olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle joko nykyisellä paikallaan tai keittiön yhteydessä. Keittiön vierestä on kulku asunnon toiseen makuuhuoneeseen, joka on sekin varustettu vaatekaapeilla. Olohuoneen kautta pääsee suurelle ja valoisalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen viilentävä ilmalämppöpumppu on asennettu vuonna 2021.

As Oy Tampereen Muotialan Matti on vuonna 2011 valmistunut yhtiö, joka koostuu 27:stä asuinhuoneistosta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Osakkaan käytössä on huoneistokohtainen häkkikomero. Kaupan yhteydessä myydään autokatososake (reunapaikka) hintaan 7500 euroa.

Asuinalueena Muotiala on kokonaisuudessaan uskomattoman upea, sillä kaupunkiin on vain muutaman minuutin matka. Myös ratikka kulkee vierestä. Kalevan Prismakeskus ja Turtolan kauppakeskittymä tarjoavat kaikki tarvittavat palvelut lähietäisyydellä kotioveltasi.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
6109-6502
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/s/wc, erill wc, vh, lasitettu parveke
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta kulku suurelle lasitetulla parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Muutostyöt huoneistossa
Viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen vuonna 2021.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Muotialan Matti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.03.2066
Tontin vuokra
23 737,96 €
Tontin koko
3 771,00 m²
Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2011-2014 NCC:n suorittamia takuukorjauksia,
2018 NCC:n suorittamia korjauksia liittyen ilmanvaihtoon ja leikkipaikkaan, liesikupujen (4kpl) uusinta,
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023 NCC:n suorittamia lämpövuotokorjauksia
2024 Palovaroittimien uusinta, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 5v
välein (yhtiö ottanut märkätilojen silikonisaumat
vastuulleen 23.5.2023)
2025 Salojien tarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2026 Julkisivujen huoltomaalaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Kaupan yhteydessä myydään autokatososake AK 27 (reunapaikka) hintaan 7500 euroa. Autokatoksen hoitovastike on 20,09 euroa.
Lainat
50 314,31 €
Kiinnitykset
3 777 504,99 €
Isännöitsijä
Retta Oy. Kari Mäkelä, puh 010 2284300
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto.

Telia 100M Ethernet TLE CAT 6.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
412,00 €/kk (5,15 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
412,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

HINTA

Myyntihinta
289 000,00 € (3 612,50 €/m²)
Velaton hinta
289 000,00 € (3 612,50 €/m²)
Laulunmaankatu 5 - kuva 1 Laulunmaankatu 5 - kuva 2 Laulunmaankatu 5 - kuva 3 Laulunmaankatu 5 - kuva 4 Laulunmaankatu 5 - kuva 5 Laulunmaankatu 5 - kuva 6 Laulunmaankatu 5 - kuva 7 Laulunmaankatu 5 - kuva 8 Laulunmaankatu 5 - kuva 9 Laulunmaankatu 5 - kuva 10 Laulunmaankatu 5 - kuva 11 Laulunmaankatu 5 - kuva 12 Laulunmaankatu 5 - kuva 13 Laulunmaankatu 5 - kuva 14 Laulunmaankatu 5 - kuva 15 Laulunmaankatu 5 - kuva 16 Laulunmaankatu 5 - kuva 17 Laulunmaankatu 5 - kuva 18 Laulunmaankatu 5 - kuva 19 Laulunmaankatu 5 - kuva 20 Laulunmaankatu 5 - kuva 21 Laulunmaankatu 5 - kuva 22 Laulunmaankatu 5 - kuva 23 Laulunmaankatu 5 - kuva 24 Laulunmaankatu 5 - kuva 25 Laulunmaankatu 5 - kuva 26 Laulunmaankatu 5 - kuva 27 Laulunmaankatu 5 - kuva 28 Laulunmaankatu 5 - kuva 29 Laulunmaankatu 5 - kuva 30 Laulunmaankatu 5 - kuva 31 Laulunmaankatu 5 - kuva 32 Laulunmaankatu 5 - kuva 33 Laulunmaankatu 5 - kuva 34 Laulunmaankatu 5 - kuva 35 Laulunmaankatu 5 - kuva 36