Alaniemenkatu 10 - kuva 1

Alaniemenkatu 10

Rahola, Tampere | Rivitalo | 5h, k, kph/s, 2x erill wc, khh, vh, lasitettu parveke, terassi/piha, autokatos

  • 248 000 €

    Velaton hinta

  • 108 m2

    Asuinpinta-ala

  • 421,20 €/kk

    Hoitovastike

  • 1982

    Rakennusvuosi

SNEAKPEEK Raholasta vapautumassa tilava rivitalokoti omatonttisesta yhtiöstä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1390-1497
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, kph/s, 2x erill wc, khh, vh, lasitettu parveke, terassi/piha, autokatos
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
108,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti terassille ja pihamaalle.
Muut huonetilat
Pintamateriaalit:
Olohuone, ruokailutila: lasikuitutapetti (maalattu 04/2026), parketti
Alakerran makuuhuone: maalipinta, parketti
Yläkerta: aulatilan seinäpinnat tapetoitu 04/2026, muovimatto vaihdettu koko yläkerrassa laminaattiin 01/2010. Yläkerran makuuhuoneiden seinät: maalipinta.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Wc-istuimet uusittu 2020-luvulla, 2021 kylpyhuone- ja saunaremontti, keittiökalusteet uusittu 10/2008 , keittiön lattia (laminaatti) ja välitilat uusittu 02/2025, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin uusittu 04/2025. Koko huoneiston ovien karmit maalattu ja karmilistat vaihdettu 04/2026, alakerran väliovet maalattu 04/2026.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Piikahaka
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 569,00 m²
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Muu, betonielementti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 25.01.2033
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Autolämpötolppien kuntotarkastus, parvekelasien huolto, astianpesukoneliitäntöjen tarkastus, aidan rakentaminen keskusaukiolle, palovaroittimet
2024 Väliaitojen maalaus
2021-2023 Vesieristyskorvaus maksettu tarkastuksen jälkeen A1, B8, B10, B11, C16, D18, D19, E24, E28
2020 Radonkorjaukset, Mobair-korvausilmaventtiili; A1, C16, D20, E27 ja E28
2019 Viemärien painehuuhtelu ja korjaus, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarvittavat korjaukset, autokatosten maalaus talkoilla (muuten hallittu loppukäyttö)
2018 Julkisivuremontti, ikkunat ja takapihan salaojat
2017 Räystäiden korjaus
2016 Roskakatosten katon ja lahovaurioiden korjaus
2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto
2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuslaskenta
2013 Piha-aitojen kunnostus talkoilla, keskiympyrän kunnostus talkoilla, raitisilmaventtiilien uusiminen, antennirasioiden taajuuden mittaus ja rasioiden vaihto tarvittavin osin tehty
2012 Betonirakenteiden kuntotutkimus, autokatosten kuntotutkimus, seinän ulkovierien sorastus
2011 Ilmanvaihdon nuohous
2008 Lämmönsiirrin, sokkelien tiivistys
2007 Autosähkökotelot uusittu
2004 Ulko-ovet ja lukitukset
2003 Postilaatikot
2002 Jätekatokset
2001 Autokatosten kattojen remontti
1999 Parvekekorjauksia
1998 Harjakattoremontti
1995 Elementtisaumat uusittu
1994 Varastojen alaosat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Putkistojen kunnon seurantatutkimus, keskusaukion pihakalusteiden uusinta
2026-2027 Autokatosten kuntotutkimus
2026-2029 Raja-aitojen lahokorjaukset tarpeen mukaan, asfalttikorjaukset tarpeen mukaan
2029 Kaukolämmön alajakeskuksen uusiminen laitteistoineen
2029-2030 Putkistojen kunnon seurantatutkimus
2030 Autokatoksien uusiminen
Autokatokset
29
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Huoneiston edustalla autopaikka. Lisäksi huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.06.2026
Lainat
246 659,85 €
Kiinnitykset
1 294 100,66 €
Isännöitsijä
Lännen Isännöintipalvelu Oy / Mika Niemi, 050 466 4717, Kokkolankatu 4, 33300 Tampere, lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Yhtiö suorittaa kosteuskartoituksen, kun huoneisto myydään. Myynnistä on ilmoitettava isännöitsijälle. Raportti litettävä kauppakirjaan.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu ulkovarasto sekä huoneiston kohdalla oleva tonttialue rajoittuen pihakäytävään ja Alaniemenkatuun asemakuvan mukaisesti.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Tampereen kaupunki p. 03 565 611
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
421,20 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
637,20 €
Rahoitusvastike
216,00 €/kk (2,00 €/m²)
Vesimaksu
13,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan.
Kylmä vesi 5,30 euroa/m3, lämmin vesi 9,21 euroa/m3.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 prosenttia velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa ja pääomavastikkeen muuttamiseen korkotason muuttuessa oleellisesti.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
226 121,89 € (2 093,72 €/m²)
Velaton hinta
248 000,00 € (2 296,30 €/m²)
Velkaosuus
21 878,11 € (202,58 €/m²)
Alaniemenkatu 10 - kuva 1
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää