Peltomiehenkatu 11

Päärnäinen, Pori | Rivitalo | Oh, k, rt, wc YK: 3mh, aula, wc/kph, vh Kellarik.: tkh, kph, s, pukuh., wc, khh, var.

269 000 €
Velaton hinta
141,5 m²
Asuinpinta-ala
202,0 m²
Kokonaispinta-ala
1999
Rakennusvuosi

**Unelmiesi koti odottaa sinua "Kuukkarin" sydämessä.**

Tämä rivitaloasunto tarjoaa tilavat ja valoisat puitteet perheellesi, jotka ihastuttavat heti ensisilmäyksellä.

Asunnon sisätilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa on kaikki oleskeluun ja arjen toimintoihin: iso olohuone ja ruokailutila, keittiö sekä wc. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä vaikka perheen nuorten oma olohuone pelailuun ja hengailuun. Lisäksi wc sekä vaatehuone. Pohjakerroksessa niin ikään omassa rauhassaan kylpyhuone, wc, sauna, takkahuone, tilava kodinhoitohuone sekä suuri varasto.

Vaaleat sisustussävyt läpi asunnon luovat rauhallisen ja harmonisen ilmapiirin, joka korostaa tilojen avaruutta ja valoisuutta.

Yhtiöllä on oma tontti sekä kaukolämmitys. Läheltä löytyvät koulu- ja päiväkotipalvelut, joten kiireinen arjen logistiikka sujuu vaivattomasti. Hyvät liikenneyhteydet ja keskeinen sijainti takaavat sen, että pääset vaivatta kaikkialle, minne tarvitset. Tämä asunto on oiva valinta niille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja kodikkuutta juuri sopivassa tasapainossa.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa puitteet niin toimivalle arjelle kuin rauhallisille koti-illoillekin. Sovithan tähän kohteeseen yksityisesittelyn.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:

Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 571-1985
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, k, rt, wc YK: 3mh, aula, wc/kph, vh Kellarik.: tkh, kph, s, pukuh., wc, khh, var.
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 141,5 m²
Muut tilat: 60,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k+th+s.

Yhtiöjärjestyksen mukaan osakeryhmien B3 (nyt myytävä huoneisto) ja C4 hallintaan jää lisäksi molemmille lasikuisti ja ikkunattomasta pohjakerroksesta 60,5 m² suuruinen tila.

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parveke, näkymät kahteen suuntaan; sisäpihalle sekä kadulle.
Parveke: Muu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä, länsi
Liesi: Sähköliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Lasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Toinen suihku yläkerran wc-tilassa.
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Joka kerroksessa oma wc.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Iso eteinen: laatta, lasikuitutapetti, takkahuone: laatta, maalatut seinät, pukuhuone: laatta, laattaseinät.

- Karmeja maalattu, portaikon ja eteisen lasikuitutapetteja maalattu vuosien aikana.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Keskikerroksessa varaava takka, kellarikerroksessa avotakka.
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porin Peltomiehenkatu 11
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 563,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: Peltikaton maalaus v. 2009, Ulkomaalaus v. 2013, Aidan uusiminen ja maalaus v. 2015, Ilmastointikoneiden moottorien vaihto ja ilmastointiputkien puhdistus v. 2015, Lämmityksen automaattiohjausyksikön ja ulkotermostaatin vaihto v.2017, Vesimittareiden vaihto (rikkinäiset) v. 2017, Hälytyslaitteen varmistusakkuv. 2017, Ulkovalaistuksen ohjauskellon uusinta v. 2020, Tippalistojen ja Vesipostin korjaus v. 2021,
Ulkomaalaus (kadun puolet, päädyt, aidat ja autokatos) v. 2022, Ilmastointiputkien puhdistus v. 2022, Hälytyslaitteen varmistusakku v. 2023, Kiertovesipumppujen ohjausyksiköt ja rikkinäisten vesimittarien vaihto v.2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitteilla: Jalkakäytävän asfaltoinnin jälkeen tarvearvio asfaltin ja perusmuurin liitoskohdan tiivistämisestä, Palovaroittimien sisäyksiköiden uusiminen v.2025, Lämmönvaihtimen kuntoarvio ja tarvittaessa uusinta v. 2026, Roskakatoksen suunnittelu v. 2026, Portin korjaus tai uusi portti v. 2027, Peltikaton maalaus v. 2028
Autokatokset: 2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolla lämpöpistokeellinen autokatospaikka pihassa.
Kiinnitykset: 100 912,00 €
Isännöitsijä: Omatoiminen.
Kiinteistönhoito: Asukkaat

MUITA TIETOJA

Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava, sitova tonttijako. Porin kaupunki. A-24/asuinrakennusten korttelialue /s,alue jolla ympäristö
säilytetään.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 608,45 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 608,45 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaa, joten hoitovastike = yhtiövastike. Hoitovastike sisältää mm. lämmityksen.

Varainsiirtovero 1,5%.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.