Annankatu 1

Keskusta, Pori | Kerrostalo | 1h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu parveke

142 000 €
Velaton hinta
35,0 m²
Asuinpinta-ala
147,00 €/kk
Hoitovastike
2016
Rakennusvuosi

**Yksiö Karhukorttelissa - vaikka sijoitukseen!**

Pohjaratkaisu on näppärä ja kaikki tarpeellinen löytyy. Olohuone on helposti kalustettavissa ja yhteydessä keittiöön. Kylpyhuoneessa kaikelle on oma paikkansa ja myös oma sauna löytyy. Makuualkovi on nerokkaasti seinäkkeen takana ja kulku molemmille puolin sänkyä. Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan, joka on lämpimään vuoden aikaan kuin yksi lisähuone. Tässä kodissa on vuokralainen, vuokra 595e/kk.

Sijainti Karhukorttelissa ei voisi olla parempi: keskustan kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla, Kirjurinluodon suositut ulkoilualueet ja monipuoliset mahdollisuudet virkistäytymiseen ovat melkein kivenheiton päässä, tarjoten loistavat puitteet aktiiviseen vapaa-ajan viettoon.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:

Henna Huhtanen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
040 128 2142
henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 11781-12130
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 35,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1 h+kt+s.
Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porin Karhu
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 570,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Vanhentunut 12.6.2025.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Autohallin ovi uusittu v. 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ilmastointikanavien nuohous, 10-vuotistakuutarkastus v. 2026.
Hallipaikat: 33
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Rajoitukset: YJ 17 § lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja, mikäli samassa kaupassa ei siirretän yhtiön muista osakkeita.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2025
Lainat: 4 172 368,16 €
Kiinnitykset: 13 600 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Satakunta Teljäntori, isännöitsijä Tuomo Kyhä p.044 7413 451
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöjärjestyksen 16 §: Muutostöiden vastuu. Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin
rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porin kaupunki.
Vapautuu: Vuokrattu

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 147,00 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 677,25 €
Rahoitusvastike: 530,25 €/kk (15,15 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneiston lainaosuus jaettu kahteen eri lainaa, halutessaan voi maksaa pois yhden tai molemmat.

Hoitovastikkeeseen sisältyy mm. kaukolämmitys sekä -jäähdytys.

Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoito- sekä pääomavastikkeet yllättäviin menoihin. Lisäksi hallituksella on valtuudet jättää perimättä pääomavastikkeita, jos yleinen korkotaso laskee oleellisesti.

Varainsiirtovero 1,5%.

Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kuluista.