Kauppakatu 13

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 1h,k,s

  • 219 000 €

    Velaton hinta

  • 77,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 361,90 €/kk

    Hoitovastike

  • 1914

    Rakennusvuosi

Kauniisti remontoitu koti huokuu "wanhan" ajan henkeä, yhdistäen viehättävästi lämpimät sisustussävyt ja kodikkaan tyylin!

Kauppakatu 13:n viehättävässä kerrostalossa sijaitseva ylimmän kerroksen asunto kutsuu astumaan sisään aikaan, jolloin tilan tuntu ja kodikkuus olivat arvossaan. Astuessasi sisään, sinut toivottaa tervetulleeksi lämmin ja kodikas tunnelma, joka syntyy huolella valituista materiaaleista ja ihastuttavista yksityiskohdista. Asunnossa on paljon luonnonvaloa, joka tulvii sisään kauniista ikkunoista luoden valoisan ja ilmavan tilan. Erityisesti asunnon sauna tarjoaa luksusta arkeen, antaen mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa ylimmän kerroksen suojassa.

Tämä vuonna 1914 käyttöönotettu upeat kattonäkymät tarjoava kivitalo sulautuu kaupunkikuvaan ainutlaatuisella charmillaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkailla on käytössään viihtyisä oleskelualue pihalla. Ajan kauniit yksityiskohdat yhdistyvät täällä moderniin asumismukavuuteen, mikä tekee kiinteistöstä vastustamattoman. Rappukäytävässä tunnet jo historian havinaa, joka tuo syvyyttä ja omaa luonnetta elämään tässä talossa.

Asunnon sijainti tarjoaa urbaanin elämäntavan keskellä Kuopiota, ja kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, joten niin rauhalliset kävelyt kuin reippaammat lenkkeilyretket luonnon helmassa ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne ja kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjontaa, takaavat sujuvan arjen ilman pitkiä matkoja. Tämä asunto ei ole pelkästään kotisi vaan myös portti kaupungin mahdollisuuksiin.

Tämä ainutlaatuinen koti on harvoin tarjolla, joten älä jätä tilaisuutta käyttämättä! Otathan yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja varataksesi yksityisesittelyn tähän ihastuttavaan asuntoon, joka voi olla uusi kotisi keskellä Kuopion sykettä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
250-334
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h,k,s
Kerros
3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
77,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kaupunkimaisemat
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
WC / kodinhoitohuone yhdessä.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi
Kunto
Hyvä
Takka
2 takkaa
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Miljoonapalatsi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 238,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1911
Käyttöönottovuosi
1914
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Viemäreiden ja käyttövesiputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaukset 2004. Patteriventtiilien uuiminen 2004. Kangaspäälysteisten sähköjohtojen uusiminen 2004. Vesikaton maalaus (B-talo) 2008, vesikaton uusiminen (A-talo) 2010, Lukostojen uusiminen 2012, Ikkunoiden huoltomaalaus 2015, B talon yläpohjan ja A-talon ullakon lisälämmöneristys 2018. B-rapun varaston käyttövesiputkien vuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus varastossa sekä huoneistoissa B9, B 12 ja B19 sekä liiketila 1 ja 2 kosteusvauriokorjauksia 2024. Katso tarkemmat tiedot tehdyistä remonteista kunnosapitotarveselvityksestä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihdon huoneistokohtaisten korjaustarpeiden selvittäminen, kadun puoleisten ulko-ovien lakkaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja älykäs lämmönsäätö järjestelmän hankkiminen, pihasuunnitelman laatiminen, tarvittaessa ilmanvaihtohormisaneeraukset tehdyn hormitutkimuksen ja erillisetn suunnitelmien mukaan. Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
11.08.2025
Lainat
47 112,39 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jyrki Wessman
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, kaapeli-tv, hormi olemassa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Palvelut
Keskustan alueen palvelut
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
361,90 €/kk (4,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
401,17 €
Rahoitusvastike
39,27 €/kk (0,51 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on e siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
216 075,84 € (2 806,18 €/m²)
Velaton hinta
219 000,00 € (2 844,16 €/m²)
Velkaosuus
2 924,16 € (37,98 €/m²)
Vuokra
990 €
Vuokrattu
Kyllä
Kauppakatu 13 - kuva 1 Kauppakatu 13 - kuva 2 Kauppakatu 13 - kuva 3 Kauppakatu 13 - kuva 4 Kauppakatu 13 - kuva 5 Kauppakatu 13 - kuva 6 Kauppakatu 13 - kuva 7 Kauppakatu 13 - kuva 8 Kauppakatu 13 - kuva 9 Kauppakatu 13 - kuva 10 Kauppakatu 13 - kuva 11 Kauppakatu 13 - kuva 12 Kauppakatu 13 - kuva 13 Kauppakatu 13 - kuva 14 Kauppakatu 13 - kuva 15 Kauppakatu 13 - kuva 16 Kauppakatu 13 - kuva 17 Kauppakatu 13 - kuva 18 Kauppakatu 13 - kuva 19 Kauppakatu 13 - kuva 20 Kauppakatu 13 - kuva 21 Kauppakatu 13 - kuva 22 Kauppakatu 13 - kuva 23 Kauppakatu 13 - kuva 24 Kauppakatu 13 - kuva 25 Kauppakatu 13 - kuva 26 Kauppakatu 13 - kuva 27 Kauppakatu 13 - kuva 28 Kauppakatu 13 - kuva 29 Kauppakatu 13 - kuva 30 Kauppakatu 13 - kuva 31 Kauppakatu 13 - kuva 32 Kauppakatu 13 - kuva 33 Kauppakatu 13 - kuva 34 Kauppakatu 13 - kuva 35 Kauppakatu 13 - kuva 36 Kauppakatu 13 - kuva 37 Kauppakatu 13 - kuva 38 Kauppakatu 13 - kuva 39 Kauppakatu 13 - kuva 40 Kauppakatu 13 - kuva 41 Kauppakatu 13 - kuva 42 Kauppakatu 13 - kuva 43 Kauppakatu 13 - kuva 44