Pajupuistontie 31

Liinaharja, Pori | Omakotitalo | Oh,k,3mh,khh,ph,s,wc+at

178 000 €
Velaton hinta
103,0 m²
Asuinpinta-ala
1990
Rakennusvuosi

Omakotitalo suositulla asuinalueella Länsi-Porissa!

Tämä kompakti ja toimivapohjainen koti on pintaremontoitu kauttaaltaan 2010-luvulla. Olohuoneesta löytyy varaava takka, jota aktiivisesti lämmittämällä tekee hyvän säästön talven sähkölämmityskuluissa. Vuonna 2019 remontoidussa keittiössä on sopivasti kaappitilaa ja se on käytännöllisesti hieman erillään oleskelutiloista. Arkea helpottaa myös kodinhoitohuone, josta kulku suoraan ulos, sauna ja erillinen wc.

Tämän kodin ykkösjuttuja on suojaisa takapiha katetulla terassilla, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen ympäri vuoden. Lämmintä autotallia arvostaa erityisesti talvipakkasilla. Autotallista on helppo kulku katoksen läpi suoraan kodinhoitohuoneeseen.

Liinaharjan rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella on koulut, päiväkodit, palvelut, ulkoilu- ja urheilupaikat kaikki lähellä sekä erinomaiset liikenneyhteydet mihin päin kaupunkia tahansa.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi.

Lisätiedot ja esittelyt,

Eula Wessberg
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV,
hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner
040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Oh,k,3mh,khh,ph,s,wc+at
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 103,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot ovat omistajan ilmoituksen ja rakennuspiirustusten mukaiset. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 103 m². Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 116 m² + 31 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu v. 2019
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu v. 2012
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc remontoitu v. 2011
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone remontoitu v. 2019
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna remontoitu v. 2012
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alkuperäisten piirustusten mukaan asuinrakennuksessa on ollut vain 2 makuuhuonetta. Toinen makuuhuoneista on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi, joista molemmat ovat olleet nykyisellä omistajalla makuuhuonekäytössä.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaali: Pintaremontti tehty v. 2019, jolloin myös lattia uusittu
Seinämateriaali: Pintaremonttia v. 2019
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Räystäskourujen tiivistys 2026
Viemärin tuuletusputken kannakointi ja eristys 2026
Yläpohjan läpivientien tiivistyksiä 2026
Vesimittarin kannakointi 2026
Keittiö ja kodinhoitohuone v. 2019
Pintaremonttia v. 2018
Pesuhuone ja sauna, 2012
Erillinen wc, 2011
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kuntokartoitusraportin mukaan edessä on toimenpiteitä, mm. patolevyjen asennus, sadevesien ohjaaminen pois perustusten läheltä sekä muita pienempiä toimenpiteitä. LIsätiedot myyntiesitteellä.
Takka: Varaava takka, nuohottu vuosittain ja viimeksi syksyllä 2024
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Lastenhuoneiden vaatekaapit

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 103,0 m² (103,0 m²)
Kiinteistötunnus: 609-26-60-3
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 864,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 234 000,00 €
Pihan kuvaus: Suojaisa piha-alue ja katettu terassi
Rakennusvuosi (aloitettu): 1990
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurakenteinen, kalkkihiekkatiili sekä lautaverhoilu
Muut rakennukset: Autotalli
Lämmin erillinen autotalli ja varastotilaa (31 m²). Erillinen pihavarasto.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Betonikattotiili
Katon kunto: Tiilikate huoltomaalattu 2020. Suositellaan rikkoutuneiden tiilien vaihtoa.
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 172,8 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähköä kulunut v. 2024 4 hengen perheellä 14.700 kWh. Takkaa ei ole poltettu säännöllisesti. Todelliseen kulutukseen vaikuttaa kulutustottumukset ja asukasmäärä.

Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero: 364,10 €