Rätiälänkatu 15a

Luolavuori, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+Kh+WC+P)

  • 135 000 €

    Velaton hinta

  • 74,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 333,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 1980

    Rakennusvuosi

Ispoisissa, rauhallisella ja idyllisellä asuinalueella oleva koti etsii nyt uusia asukkaita.

Tämän kodin valtteja ovat toimiva pohjaratkaisu sekä suojaisa sijainti metsän laidalla, mikä tarjoaa loistavat puitteet hyvälle ja sujuvalle arjelle. Lisäksi tämän taloyhtiön yhteisöllisyys ja ihana pihapiiri metsäisen puistoalueen reunassa luo turvallisen ilmapiirin. Taloyhtiön pihalla on ihana yhteinen oleskelualue, missä on vietetty lasten lettukestejä ja nautittu ihanista aurinkoisista päivistä.

Läheltä löytyvät myös moninaiset palvelut sekä ulkoilijalle upeat lenkkimaastot. K-market Ispo, apteekki sekä koulu ja päiväkoti löytyvät aivan vierestä. Kesäisin pääset nauttimaan mutkattomasti lähellä olevasta Ispoisten uimarannasta.

Läpitalon huoneisto ja kahteen suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Vaaleat pastellisävyt ja lämpimän sävyinen yhtenäinen lattia eteisestä olohuoneeseen luovat ihastuttavan tyylin koko asuntoon. Lisäksi olohuoneesta ja parvekkeelta avautuva metsämaisema on kuin piste iin päällä luoden tästä kaikin puolin rauhaisan ja ihastuttavan kodin.

Tilavan eteisen yhteydessä on kodin pienempi wc sekä toinen makuuhuoneista. Makuuhuoneeseen tuo tarvittavaa säilytystilaa erillinen vaatehuone. Suurempi makuuhuone avautuu puolestaan olohuoneen rinnalla kohti rauhoittavaa metsämaisemaa.
Asunnon keittiö on valoisa ja siistikuntoinen, mutta myös potentiaalinen pienelle pintaremontille. Siellä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja tilaa on myös kuuden hengen ruokaryhmälle.
Olohuone on iso ja siellä on tilaa niin isommalle sohvalleryhmälle kuin tarvittaessa myös työpisteelle. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle.

Eteinen ja molemmat makuuhuoneet on juuri maalattu ja uusittu eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapit.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 920€/kk + vesi ja sähkö.

Kun etsit turvallista ja rauhallista asuinympäristöä, on tämä koti sinua varten. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
2741-2888
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+Kh+WC+P)
Kerros
4
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
74,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parveke metsään päin.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kaapisto
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
Eteisessä laminaattilattia
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen seinäkaappi
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Ispoistenpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 380,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut 14.01.2025.
Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa voimassaolevaa energiatodistusta.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025:Palovaroittimet asennettu asuntoihin
2025: Huoltotunnelin kunnostus
2022: Sokkelien ja parvekkeiden maalauskunnostuksia.
2022:Väestonsuojan tarkastus, palovaroittimet käytävään, jauhesammutin saunatilaan, hätäpoistumistiet-kyltti varastotiloihin.
2021: Saunaosaston ja varastotilojen kunnostus
2021:Piha-aitojen rakentaminen, murtosuojat E- ja F-rapun oviin, varaston valvontakameran uusiminen.
2019: Ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy
2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (loput alkuperäiset)
2018: Linjasulkuventtiilien uusiminen, porrasvalot uusittu ledeiksi, kuivaushuone rakennettu pesuhuoneeseen
2017: Vesikattojen korjaus, Icopal Oy
2017 Ulkovalaisimien uusiminen, pysäköintialueen jaon korjaus ja tolppien siirto
2014: Lämmönsiirtimen uusiminen
2013: Salaojakorjaus, pihavalaistuksen parannus, parvekkeiden lasitus
2012: Saunaosaston sähköpattereiden uusiminen
2011: Lukitusjärjestelmä uusittu, parvekkeiden ja julkisivun metalliosat huoltomaalattu, parvekkeiden taustaseinät ja parvekeovet huollettu, sokkelit huoltomaalattu, porras- ja huoneisto-ovien kunnostus, hissin sisäpinnat uusittu, porraskäytävän seinä- ja kattopinnat maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
-Parvekkeiden kuntotarkastuksia ja korjauksia
-Julkisivut huoltokunnostus, saumaukset ja impregnointi
-E ja F talojen ikkunoiden kunnon seuranta
-Huoneistojen märkätilojen kuntoarvion teko
- Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon seuranta
- Sähköautojen hidaslatausasema tarpeen mukaan
Sähköpistokepaikat
35
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, autopaikkavuokra on 19€/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.09.2025
Lainat
41 527,44 €
Kiinnitykset
2 700 000,00 €
Isännöitsijä
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Markku Savila
puh. 020 722 9931
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA Kiinteistökaista tekniikkaa.

6 § Lisä- ja muutostyöt huoneistoissa.
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja
muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten
ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannusten suuruuden päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
Kohde myydään vuokrattuna

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
333,00 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
333,00 €
Vesimaksu
32,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi laskutetaan henkilölukumäärän mukaan 32€/hlö.
Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Autopaikkavuokra 19€/kk.
Saunamaksu 4,00€/krt.
Kuivaushuoneen vuosimaksu 20€/vuosi.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Autopaikka
19,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
135 000,00 € (1 824,32 €/m²)
Velaton hinta
135 000,00 € (1 824,32 €/m²)
Vuokrattu
Kyllä
Rätiälänkatu 15a - kuva 1 Rätiälänkatu 15a - kuva 2 Rätiälänkatu 15a - kuva 3 Rätiälänkatu 15a - kuva 4 Rätiälänkatu 15a - kuva 5 Rätiälänkatu 15a - kuva 6 Rätiälänkatu 15a - kuva 7 Rätiälänkatu 15a - kuva 8 Rätiälänkatu 15a - kuva 9 Rätiälänkatu 15a - kuva 10 Rätiälänkatu 15a - kuva 11 Rätiälänkatu 15a - kuva 12 Rätiälänkatu 15a - kuva 13 Rätiälänkatu 15a - kuva 14 Rätiälänkatu 15a - kuva 15 Rätiälänkatu 15a - kuva 16 Rätiälänkatu 15a - kuva 17 Rätiälänkatu 15a - kuva 18 Rätiälänkatu 15a - kuva 19 Rätiälänkatu 15a - kuva 20 Rätiälänkatu 15a - kuva 21 Rätiälänkatu 15a - kuva 22 Rätiälänkatu 15a - kuva 23 Rätiälänkatu 15a - kuva 24 Rätiälänkatu 15a - kuva 25 Rätiälänkatu 15a - kuva 26 Rätiälänkatu 15a - kuva 27 Rätiälänkatu 15a - kuva 28 Rätiälänkatu 15a - kuva 29 Rätiälänkatu 15a - kuva 30 Rätiälänkatu 15a - kuva 31 Rätiälänkatu 15a - kuva 32