Huoltotie 6

Viljamaa, Orimattila | Omakotitalo | 4h, k, kph, wcx2, s, at, var, kellari

100 000 €
Velaton hinta
74,0 m²
Asuinpinta-ala
159,0 m²
Kokonaispinta-ala
1961
Rakennusvuosi

Kodikas omakotitalo tilaa ja vehreää pihaa arvostavalle

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Orimattilassa, koulujen, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Vuonna 1961 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa niin sisällä kuin pihallakin. Nykyisellään kodin asuinkerroksesta löytyy olohuone, keittiö, makuuhuone, wc ja eteinen. Yläkerrasta löytyy kaksi makuutilaa ja wc. Vaaleat pinnat ovat siistissä kunnossa ja yläkertaan johtavat lautarappuset ihastuttavat. Siipirakennuksessa on pesutila, sauna, autotalli ja iso varasto.

Karkaistusta kevytbetonista eli tutummin Siporexistä rakennettu talo tarjoaa erinomaisen lämmöneristyksen, paloturvallisuuden ja hengittävyyden. Rakennusmateriaali tarjoaa kestävää laatua, jossa on mukava asua. Talosta on pidetty vuosien saatossa huolta, lämmitysjärjestelmä on uusittu 2008 ja termostaatit vaihdettu 2025.

Oma 1540m2 tontti hurmaa vehreydellään - tilaa riittää lastenleikeihin, kasvimaalle ja auringosta nauttimiseen. Korkea puusto ja pensaat tekevät pihasta suojaisan.

Sijainti on erinomainen, lähellä on niin koulut kuin päiväkoditkin, muita arkisia palveluita unohtamatta. Bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa.

Voisiko tämä olla sinun kotisi?
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, kph, wcx2, s, at, var, kellari
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 74,0 m²
Muut tilat: 85,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusluvan mukaan huoneistoala 76m² ja yhteenlaskettu kerrosala 123m². Omistajalta saadun mittaustuloksen mukaan huoneistoala on noin 74m². Asuinkerroksen tilat mh, oh, k, wc, eteinen. Lisäksi yläkerrassa on alle huonekorkuista (220cm) tilaa 37m²: 2 x makuutila, wc ja käytävä. Muut tilat 48m²: siipirakennuksen aputilat ulkoeteinen, pesutila/sauna, pannuhuone,
varasto ja autotalli. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole
pinta-ala perusteinen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, muu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesutiloissa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, puolipaneeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas n. 2 vuotta vanha.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Eteinen laminaatti, seinä puolipaneeli/maalattu.
Pesuhuoneen yhteydessä "pannuhuone", jossa lämminvesivaraaja sekä kaasupoltin.
Muut säilytystilat: Kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: -Termostaatit uusittu, lämmitysjärjestelmä huollettu ja säädetty 2025.
-Lämmitysjärjestelmä uusittu 2008.
-Kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa.
-Rakennuksen katto uusittu, ajankohta ei tiedossa, maalattu säännöllisesti.
-Lämmitys- ja käyttövesiputket uusittu 70-80-luvulla.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Hormi olemassa varauksena takalle.
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, neuvotellaan erikseen.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 74,0 m² (159,0 m²)
Kiinteistötunnus: 560-418-65-68
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Vesikko
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 540,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Vehreä puutarhamainen piha, jossa istutuksia, marjapensaita ja hyötypuutarhaa.
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 1959
Rakennusmateriaali: Muu, runkorakenne: päärakennus on siporexista. siipirakennus puurunkoinen.
Rakennusmateriaalin kuvaus: Maanvarainen betoniperustus, alapohjan rakennetyypistä ei varmuutta. Salaojien olemassaolosta ei ole tietoa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Konesaumattu peltikatto
Katon kunto: Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, muu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, maakaasu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Rasitukset: Kyllä
Vesijohto: Kunnan, Kunnallistekniikan lisäksi kiinteistöllä rengaskaivo, jossa pumppu.
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.4

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kiinteistöä lämmitetty sähköllä. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan.
Hulevesimaksu 30e/v.
Kiinteistövero: 224,47 €