Rasikuja 3

Krapisto, Ulvila | Omakotitalo | 3 mh, oh, k, rt, khh, pukeutumishuone, kph, s, at

189 000 €
Velaton hinta
104,0 m²
Asuinpinta-ala
157,4 m²
Kokonaispinta-ala
1975
Rakennusvuosi

Rinteessä oleva komea talo kolmella makuuhuoneella pidetyllä Krapiston alueella, josta lyhyt matka kouluun, urheilumahdollisuuksiin sekä kaupungin palveluihin.

Aikansa jykevä taidonnäyte, jota on päivitetty laajasti.

Ihastuttava olemus, kivat tilat ja helppoa, nykyaikaista asumista pariskunnalle, perheelle.
Löytyy lämpöä ja raikkautta, aamiaiskaappi ja ruokailutilaa, makuuhuoneita ja kivat, toimivat muut tilat. Autotallikin löytyy.

Piha on helppohoitoinen, pääosin kunttapiha, jossa omasta pihasta löytyy metsän antimia.

Ihana, lämmitettävä palju aidan suojassa, omassa rauhassaan terasseineen tarjoaa mukavaa oleilua.

Tulisija asennettu, samoin aurinkokeräimet.
Sisätilojen ilme ja olemus nykyaikainen ja järjestelmällisesti on tehty järkeviä remontteja, ongelmia talossa ei ole ollut.

Tervetuloa kanssani tutustumaan!

Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 3 mh, oh, k, rt, khh, pukeutumishuone, kph, s, at
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 104,0 m²
Muut tilat: 53,4 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 181,1m² ja huoneistoala asuinosa 104m² + talousosa 53,4m².
Aiempien omistajien ilmoittamana epävirallisen lasermittauksen mukaan pesutilat mukaan lukien pinta-ala 127 m², lisäksi autotallin 20 m² pinta-ala, näistä ei dokumentteja. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saneerattu 2020, muutettu keittiön mallia. Asuinrakennuksen sisäisiin huonemuutoksiin ei normaalisti haeta käyttötarkoituksen
muutosta, jos tilat pysyvät muutosten jälkeenkin asuinkäytössä. Ennen vuotta 2025
huonetilojen muutoksiin olisi tullut kuitenkin asian laajuudesta riippuen kuulunut hakea
joko rakennuslupa, toimenpidelupa, tai tehdä toimenpideilmoitus. Uuden
rakentamislain myötä toimenpidelupa-, ja ilmoitusmenettely poistuivat.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: WC-istuin
Peilikaappi
Allaskaapisto
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Taitavasti yhdistetty, samalla/erillään olevat
pukeutumishuone sekä kodinhoitohuone.
Pukeutumishuoneessa erinomaiset kaapistot, altaat 2 kpl,
peilit ja esteettinen sekä toimiva tila toimille.
Kodinhoitohuoneen puolella erinomaiset kaapistot, tila
pesutornille, pöytätaso, käynti ulos. Asuinrakennuksen sisäisiin huonemuutoksiin ei normaalisti haeta käyttötarkoituksen
muutosta, jos tilat pysyvät muutosten jälkeenkin asuinkäytössä. Ennen vuotta 2025
huonetilojen muutoksiin olisi tullut kuitenkin asian laajuudesta riippuen kuulunut hakea
joko rakennuslupa, toimenpidelupa, tai tehdä toimenpideilmoitus. Uuden
rakentamislain myötä toimenpidelupa-, ja ilmoitusmenettely poistuivat.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Tehdyt korjaukset
- Käyttövesiputket pintaan 2014 (Tmi Jarmo Anttalainen)
- Pääulko-oven vaihto 2015
- Talon kaikki kaapistot ja ja keittiön kaapit 2016-2017
(Puuseppä Reijo Javanainen)
- Keittiön saareke ja kivitasot 2020 (Satakunnan
Kalustemiehet)
- Sauna-ja pesuhuoneremontti 2020 (Satakunnan
Kalustemiehet)
- Talon itäpäätyyn salaojat + sadevesiviemärointi + pohjoisja
länsipäätyyn patolevyt, salaojasepeli ja eristys (2017)
- Autotallin nosto-ovi 2018 (Tmi Tero Salmi)
- Katto ja rännit uusittu 2018 (Haapa-aho). Vuonna 1983
tasakatto muutettu harjakatoksi sen aikaisin
rakennusohjein, vanha huopakate jätetty alle.
Tuuletuksesta huolehdittu.
- Talon itäpäätyyn terassi ja palju-alue + kuntta
pohjoispuoli sekä ulkovalaistus uusittu (2018-2020). Palju
Kirami L-koon lämmitettävä, suodattimella. Suodatin
uusittu 2023.
- Ilmastointiputkien eristys 2019
- Ilmastointiputkien huolto ja puhdistus 12/2024
- Valoo-valokuitu yhdistetty 2024. 500 M määräaikainen
sopimus voimassa / hinta 24,95 e/kk
- Aurinkovoimala 2023
- Astianpesukone (Miele) 2022
- Patterit vaihdettu 2021-2022
- Contura -takka 2022
- Kantavan väliseinän vaihto + makuuhuoneisiin uusittu
lattialämmitys, parketit ja levytetty seiniä + tiivistetty
rakenteita 2019 (Rakennus Tekniikka Seppä Oy. Kts.
Erillinen raportti)
- Vilpe -tuulettimia makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen
(2024)
- Runkoviemäri pesty (Veikko Lehti) ja tarkastettu + kuvattu
(Ahokannas Oy) 2025
Asuinrakennuksen sisäisiin huonemuutoksiin ei normaalisti haeta käyttötarkoituksen
muutosta, jos tilat pysyvät muutosten jälkeenkin asuinkäytössä. Ennen vuotta 2025
huonetilojen muutoksiin olisi tullut kuitenkin asian laajuudesta riippuen kuulunut hakea
joko rakennuslupa, toimenpidelupa, tai tehdä toimenpideilmoitus. Uuden
rakentamislain myötä toimenpidelupa-, ja ilmoitusmenettely poistuivat.
Kunto: Hyvä
Takka: Contura-takka v.2022
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 104,0 m² (157,4 m²)
Kiinteistötunnus: 886-414-4-113
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: TYYNELÄ
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 110,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Ohjeellinen tonttijako.
Tie perille
Panttikirjat: 242 000,00 €
Pihan kuvaus: Helppohoitoinen kunttapiha.
Autotallin edusta laatoitettu.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1973
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Muut rakennukset: Autotalli, Puuliiteri
Noin 20m² autotalli.
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Uusittu 2018 (Haapa-Aho) Vuoden 1983 muutospiirustukset ilman leimoja olemassa.
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Aurinkolämpö, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Talotuuletin välikatolla, lisätty Vilpe-tuulettimia
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan, nopeastikin

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Valokuitu 24,90 eur / kk
Biojäteastia noin 10 eur / kk

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Ulvilan kaupungin taksan mukaisesti.
Vesi ja jätevesi: 40 €
Kiinteistövero: 270,00 €
Puhtaanapito: 15 €