Lustikullantie 1

Kakskerta, Turku | Omakotitalo | 4h, k, rh, kh, s, allash, khh, 3wc, takkah, TV-huone, var, autotalli, terassit

  • 995 000 €

    Velaton hinta

  • 178,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 360,50 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1979

    Rakennusvuosi

Upea, peruskorjattu kokonaisuus Kakskerran luonnonkauniissa miljöössä

Turun Kakskerrassa, vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä keskustasta, sijaitsee poikkeuksellisen hieno omakotitalo, joka yhdistää ajattoman arkkitehtuurin ja nykyaikaisen asumismukavuuden. Alun perin vuonna 1979 rakennettu koti on kokenut mittavan ja laadukkaan peruskorjauksen vuosina 2019–2020, jonka on toteuttanut arvostettu Rakennusliike Treeva. Talo on nyt kaikin puolin erinomaisessa kunnossa – muuttovalmis ja huoliteltu kokonaisuus vaativampaankin makuun.

Talo sijaitsee omalla 1,5 hehtaarin tontilla, joka on helppohoitoinen, mutta monimuotoinen ja vehreä – luonto on täällä aidosti osa asumista. Lisäksi piha-alueen erilaiset kasvit sekä terassialueet kutsuvat viihtymään.

Talon sisäänkäynti tekee vaikutuksen heti: eteisen marmorilattia ja marmoriset porrasaskelmat luovat arvokkaan ensivaikutelman. Suuren olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuu vaikuttava näkymä aina merelle saakka. Olohuoneen yhteydessä on tilava ruokailutila, josta on suora yhteys erilliseen, laadukkaasti varusteltuun keittiöön.

Makuuhuoneita on kolme – kaikki tilavia ja varustettu liukuovikaapistoilla. Päämakuuhuoneessa on lisäksi oma vaatehuone sekä wc. Kahden muun makuuhuoneen läheisyydessä on erillinen wc. Kylpyhuone on upea: kaksi suihkua, suuri sauna ja näkymä uima-allasosastolle luovat todellisen spa-tunnelman. Kylpyhuoneeseen kuljetaan pukeutumistilan kautta, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Uima-allasosasto on kodin sydän, joka jatkuu saumattomasti takapihan suurelle terassialueelle. Allasosaston yhteydessä sijaitsee tunnelmallinen ja tilava takkahuone, jonka yhteydessä on lisäksi tyylikäs pieni keittiö – täydellinen tila illanvietoille ja perhejuhlille.

Kellarikerroksessa on kodinhoitohuone, tilava varasto sekä käynti kahden auton lämpimään autotalliin. Autotallissa on sähköauton latausasema valmiina ja nosto-ovi toimii kaukosäätimellä.

Talo sijaitsee erinomaisella paikalla: Harjattula Golf on vain 5 minuutin ajomatkan päässä ja Kakskerran järven sekä Ekvallan uimarannat on myös aivan lähellä. Kiinteistöön kuuluu lisäksi oikeus vesialueeseen Höyttisten suntissa – ja sieltä löytyy myös oma venepaikka.

Tämä koti on ainutlaatuinen yhdistelmä arkkitehtonista laatua, huolella toteutettua saneerausta ja luonnonläheistä elämäntapaa. Nyt sen tarina on valmis jatkumaan uusien onnellisten asukkaiden myötä.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
4h, k, rh, kh, s, allash, khh, 3wc, takkah, TV-huone, var, autotalli, terassit
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
178,5 m²
Muut tilat
182,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu: Kellarikerros 92 m² ja saunaosasto 90 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kvikin laadukas keittiökokonaisuus, jonka varustukseen sisältyy Siemensin integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Hana Tapwell. Lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Keittiön vieressä erillinen ruokailuhuone. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Näyttävä kylpyhuonetila, joka sijaitsee uima-allasosaston yhteydessä. Varustukseen sisältyy kaksi suihkua (Damixa). Lattia ja seinät laattaa.

Kylpyhuoneen yhteydessä myös erillinen pukeutumishuone. Lattia laattaa.

Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Kolme erillistä wc:tä. Kaikki wc:t ovat tilavia ja moderneja.

Yksi sijaitsee uima-allasosaston yhteydessä. Varustus: wc-istuin (seinä-mallinen), allaskaapisto, valopeili ja bidee-suihku. Lattia ja seinät laattaa.

Yksi sijaitsee asuinkerroksen eteiskäytävällä. Varustus: wc-istuin (seinä-mallinen), allaskaapisto, kaapisto, valopeili ja bidee-suihku. Lattia ja seinät laattaa.

Yksi sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Varustus: wc-istuin (seinä-mallinen), 2 x allaskaapisto, bidee-suihku. Lattia ja seinät laattaa.

Kaikki hanat Tapwell -merkkiset.

Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone sijaitsee kellarikerroksessa. Kodinhoitohuoneessa on todella paljon säilytystilaa. Varustus: kaapistot ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava sauna, josta aukeaa hienot näkymät uima-allasosastolle sekä ulos ympäristöön. Lattia laattaa. Seinät ja katto paneloituja. Sähkökiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on peililiukuovikaapistot. Lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone / wc-tila ja käynti terassille. Lattia parkettia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valtaisan kokoinen olohuone, jossa on upeat tilat oleskeluun. Isoista ikkunoista aukeaa mahtavat maisemat merelle ja ympäröivään luontoon. Lattia parkettia. Vesikiertoinen patterilämmitys.

Olohuoneen yhteydessä myös kirjastohuone. Lattia parkettia. Vesikiertoinen patterilämmitys.
Lattiamateriaali
Parketti, laatta ja marmori
Muut huonetilat
Pääsisäänkäynnin yhteydessä tilava eteistila. Lattiat ja porrasaskelmat marmoria. Vesikiertoinen patterilämmitys.

TV-huone. Lattia parkettia. Vesikiertoinen patterilämmitys.

Tunnelmallinen takkahuone, joka sijaitsee uima-allasosaston yhteydessä. Samassa yhteydessä on myös pieni "keittiö", jonka varustukseen kuuluu viinikaappi, pesuallas ja kaapistot. Lattiat laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Sisääntuloaulassa sähköinen lattialämmitys.

Kellarikerroksessa on iso lämmin autotalli, johon mahtuu kaksi autoa. Autotallissa sähköauton latausasema valmiina. Lisäksi tallissa on vesipiste ja kura-allas.
Muutostyöt huoneistossa
Nykyisen omistajan toimesta rakennuksen laajamittainen peruskorjaus 2019-2020 välisenä aikana (Treeva Oy).
Rakennus oli tätä ennen alkuperäisessä kunnossa.

Tarkempi listaus tehdyistä korjauksista ja materiaaleista välittäjältä.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kunto erittäin hyvä. Taloon on tehty mittava peruskorjaus vuonna 2019-2020 Rakennusliike Treeva Oy:n toimesta.
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
178,5 m² (360,5 m²)
Kiinteistötunnus
853-416-3-49
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
14 850,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Valoisa ja helppohoitonen tontti, jossa on paljon erilaista kasvillisuutta ja iso terassialue.
Tie perille
Panttikirjat
1 000 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1977
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus
Rakennus on alakerran osalta betonirunkoinen ja yläkerran osalta tiilirunkoinen.

Julkisivuissa lämpörappaus.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Tupla bitumihuopa
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
3KPL AIRFI 100-mallisia koneita, joista 2KPL yläkerrassa JA 1KPL kellarissa
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Saostuskaivo
Rakennusoikeus
300,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.1
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Vapautuu
2kk/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vuosittainen sähkönkulutus nykyisellä omistajalla: noin 23.000 kWh, joka sis.lämmitys (myös uima-altaan lämmitys) ja käyttösähkö. Kahden sähköauton kanssa vuosikulutus on ollut noin 31.000 kWh.

Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä 1755,70€.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin taksan mukaisesti.

HINTA

Myyntihinta
995 000,00 €
Velaton hinta
995 000,00 €
Lustikullantie 1 - kuva 1 Lustikullantie 1 - kuva 2 Lustikullantie 1 - kuva 3 Lustikullantie 1 - kuva 4 Lustikullantie 1 - kuva 5 Lustikullantie 1 - kuva 6 Lustikullantie 1 - kuva 7 Lustikullantie 1 - kuva 8 Lustikullantie 1 - kuva 9 Lustikullantie 1 - kuva 10 Lustikullantie 1 - kuva 11 Lustikullantie 1 - kuva 12 Lustikullantie 1 - kuva 13 Lustikullantie 1 - kuva 14 Lustikullantie 1 - kuva 15 Lustikullantie 1 - kuva 16 Lustikullantie 1 - kuva 17 Lustikullantie 1 - kuva 18 Lustikullantie 1 - kuva 19 Lustikullantie 1 - kuva 20 Lustikullantie 1 - kuva 21 Lustikullantie 1 - kuva 22 Lustikullantie 1 - kuva 23 Lustikullantie 1 - kuva 24 Lustikullantie 1 - kuva 25 Lustikullantie 1 - kuva 26 Lustikullantie 1 - kuva 27 Lustikullantie 1 - kuva 28 Lustikullantie 1 - kuva 29 Lustikullantie 1 - kuva 30 Lustikullantie 1 - kuva 31 Lustikullantie 1 - kuva 32 Lustikullantie 1 - kuva 33 Lustikullantie 1 - kuva 34 Lustikullantie 1 - kuva 35 Lustikullantie 1 - kuva 36 Lustikullantie 1 - kuva 37 Lustikullantie 1 - kuva 38 Lustikullantie 1 - kuva 39 Lustikullantie 1 - kuva 40 Lustikullantie 1 - kuva 41 Lustikullantie 1 - kuva 42 Lustikullantie 1 - kuva 43 Lustikullantie 1 - kuva 44 Lustikullantie 1 - kuva 45 Lustikullantie 1 - kuva 46 Lustikullantie 1 - kuva 47 Lustikullantie 1 - kuva 48 Lustikullantie 1 - kuva 49 Lustikullantie 1 - kuva 50 Lustikullantie 1 - kuva 51 Lustikullantie 1 - kuva 52 Lustikullantie 1 - kuva 53 Lustikullantie 1 - kuva 54 Lustikullantie 1 - kuva 55 Lustikullantie 1 - kuva 56 Lustikullantie 1 - kuva 57 Lustikullantie 1 - kuva 58 Lustikullantie 1 - kuva 59 Lustikullantie 1 - kuva 60 Lustikullantie 1 - kuva 61 Lustikullantie 1 - kuva 62 Lustikullantie 1 - kuva 63 Lustikullantie 1 - kuva 64 Lustikullantie 1 - kuva 65 Lustikullantie 1 - kuva 66 Lustikullantie 1 - kuva 67 Lustikullantie 1 - kuva 68 Lustikullantie 1 - kuva 69 Lustikullantie 1 - kuva 70 Lustikullantie 1 - kuva 71 Lustikullantie 1 - kuva 72 Lustikullantie 1 - kuva 73 Lustikullantie 1 - kuva 74