Rautatienkatu 19

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h+kt+kh

  • 189 000 €

    Velaton hinta

  • 45,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 191,10 €/kk

    Hoitovastike

  • 2018

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan kaksioon joka sijaitsee aivan Oulun ydinkeskustassa ja tarjoaa kaikki mukavuudet sekä loistavan sijainnin! Tämä laadukas vuonna 2018 valmistunut kerrostaloasunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, mikä takaa upeat kaupunkinäkymät ja rauhalliset elinolosuhteet.

Astuttaessa tähän viehättävään kaksioon, silmäsi kiinnittyvät huolella suunniteltuun tilaratkaisuun, joka yhdistää olohuoneen ja keittiön saumattomasti. Moderni keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet ruoanlaittoon. Päivänvaloa tulvii suuresta ikkunasta, ja asunnon vaaleat pinnat tekevät tilasta entistä avaramman tuntuisen. Laadukas kylpyhuone on tyylikkäästi suunniteltu ja tarjoaa kaiken tarpeellisen arjen helppouteen.

Rakennus sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo taloyhtiölle pitkäaikaista vakautta ja arvoa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkailla on käytössään modernit yhteistilat, jotka tekevät asumisesta mukavampaa. Pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa paikan rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Taloyhtiö myös huolehtii aktiivisesti ympäristön siisteydestä ja turvallisuudesta.

Rautatienkatu 19:n keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn Oulun monipuolisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritapahtumiin. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki keskusta-alueen palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alue on erityisen suosittu niitä, jotka arvostavat urbaania elämää, mutta arvostavat myös rauhallista asumista.

Tämä upea asunto on tilaisuus, jota ei kannata jättää väliin. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Gharib Ikni
asuntomyyjä
050 314 0555
gharib.ikni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
7891-8024
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+kh
Kerros
8
Kerroksia
12
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Asemantorni I
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 702,00 m²
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ei tehtyjä korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2027 kuntoarvio
2028 IV-kanavien nuohous ja säätötyö.
Hallipaikat
68
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat ovat erillisellä osakkeella. Autopaikkaosakkeita koskee yhtiöjärjestyksen 15§ lunastuspykälä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
29.10.2025
Lainat
12 950 595,40 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / topi.saukkonen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät voimassa olevan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti mm. seuraavat tilat: YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Oulun Asemantorni I 04.09.2025 13:24:20 5(11)
Sivu: 5(9)
- kellarikerroksessa ja 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat
- ullakkokerroksissa sijaitsevat iv-konehuone, sähköpääkeskus,
siivoustila ja huoneistovarastot.
Yhtiöllä on lisäksi hallinnanjakosopimuksen mukaisesti
yhteiskäytössä olevia tiloja (mm. polkupyörävarastot ja
jätehuoltotila).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Alueella meneillään useampi kaavamuutoshanke (4kpl).
Kaavanumero 564-2484, 564-2563, 564-2608 ja 564-2586

Oulun kaupunki p. 08 558 410
Lisätietoja
Taloyhtiössä on päätetty hakea tupakointikieltoa yhtiökokouksen päätöksellä 20.3.2025.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
191,10 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 477,46 €
Rahoitusvastike
1 286,36 €/kk (28,27 €/m²)
Vesimaksu
20,08 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Huoneisto on rekisteröity alv - velvolliseksi. Lisätiedot välittäjältä.

HINTA

Myyntihinta
54 878,97 € (1 206,13 €/m²)
Velaton hinta
189 000,00 € (4 153,85 €/m²)
Velkaosuus
134 121,03 € (2 947,71 €/m²)
Rautatienkatu 19 - kuva 1 Rautatienkatu 19 - kuva 2 Rautatienkatu 19 - kuva 3 Rautatienkatu 19 - kuva 4 Rautatienkatu 19 - kuva 5 Rautatienkatu 19 - kuva 6 Rautatienkatu 19 - kuva 7 Rautatienkatu 19 - kuva 8 Rautatienkatu 19 - kuva 9 Rautatienkatu 19 - kuva 10 Rautatienkatu 19 - kuva 11 Rautatienkatu 19 - kuva 12 Rautatienkatu 19 - kuva 13 Rautatienkatu 19 - kuva 14 Rautatienkatu 19 - kuva 15 Rautatienkatu 19 - kuva 16 Rautatienkatu 19 - kuva 17