Muotialantie 31

Muotiala, Tampere | Kerrostalo | 1h, k, kph, et

69 000 €
Velaton hinta
31,0 m²
Asuinpinta-ala
247,00 €/kk
Hoitovastike
1954
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön loistavalta sijainnilta!

Tämä viehättävä läpitalon huoneisto tarjoaa loistavan pohjaratkaisun, joka pitää sisällään kodikkaan keittiön, avaran olohuoneen, laatoitetun kylpyhuoneen ja tilavan eteisen. Taloyhtiön kellarikerroksesta löytyvä sauna mahdollistaa hyvät löylyt päivän päätteeksi.

Asunto Oy Muotialantie 31 on vuonna 1954 valmistunut puutaloyhtiö, joka henkii klassista ja ajatonta tyyliä. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon. Taloyhtiössä tehdyt useat merkittävät kunnostukset varmistavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Piha-alue tarjoaa asukkailleen viihtyisän puutarhan omenapuineen.

Sijainti Muotialan ja Nekalan välissä tarjoaa loistavan yhdistelmän nauttia kauniista ympäristöstä lähellä palveluita. Peruspalvelut löytyvät läheltä, kun kaupat, kahvilat ja julkinen liikenne ovat vain kivenheiton päässä.

Asunto sopii loistavasti esimerkiksi sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Asunto on heti vapaa.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 276-465
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, k, kph, et
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 31,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti ja se saattaa erota nyt ilmoitetusta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestys 4 §: huoneistoselitelmä 1h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Keittiöstä maisema taloyhtiön viihtyisälle pihalle
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, irralliset kaapistot
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Muotialantie 31
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2050
Tontin vuokra: 3 444,44 €
Tontin koko: 1 532,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Taloyhtiöltä puutuu voimassa oleva energiatodistus.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 Vuokrahuoneiston saneeraus
2021 Autotallinovien uusinta
2020 Lämmönsäätimen uusiminen
2020 Vesikaton huolto- ja kunnostustyö
2018 Julkisivun eteläpäädyn huoltomaalaus
2016 Kellarin lämpölinjojen uusiminen
2014 Rappukäytävien ulko-ovien uusinta
2012 Ikkunoiden uusinta
2009 Julkisivun uusinta, lisälämmöneristys
2005-2006 Putkiremontti (vesi- ja viemäriputket, sähköjen nousujohdot)
2004 Vesikaton uusinta
2004 Kaukolämpöön liittyminen, lämmityslaitteisto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Perustukset ja runko: Yläpohjan lisälämmöneristyksen hankekartoitus,
- Yleiset tilat: Rappukäytävien lattian maalaus,
- Lämmitysjärjestelmä: Maalämmön hankeselvitys,
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tonttiviemärin uusinta / sukitus,
- Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ovipuhelinjärjestelmän asennus/hankinta
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat: 9 kpl. Yhtiön hallintaan jäävät pihassa sijaitsevat autopaikat.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 02.12.2025
Lainat: 64 963,38 €
Kiinnitykset: 390 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijä
Niina Ruha
Tammer-Isännöinti Oy
Sammon valtatie 7
33530 Tampere
p. 03 455 8818
s-posti: toimisto@tammer-isannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Antennijärjestelmä: YAJ. Kellarikerroksessa sijaitsevat varasto- ja työtilat, asuinhuoneisto, sauna- ja pesutupatilat sekä lämmönjakohuone.

Yhtiöllä on voimassa oleva kiinteistön täysarvovakuutus, vakuuttajana If Vahinkovakuutus Oyj. Taloyhtiöllä on myös ARS-asukasturva -talkoovakuutus.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
Palvelut: K-Market Nekalankulma 600 m, K-Supermarket Nekala n. 1,8 km, Turtolan kauppakeskus n. 1,9 km
Päiväkoti: Muotialan päiväkoti n. 700 m, Mustametsän päiväkoti n. 1,5 km
Koulu: Muotialan koulu n. 700m, Nekalan koulu n. 1,6 km, Tampereen yliopisto n. 3,1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 400 m, ratikkapysäkki n. 1,4 km, rautatieasema n. 3,7 km
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 247,00 €/kk (7,97 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 342,00 €
Rahoitusvastike: 95,00 €/kk (3,06 €/m²)
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Autotallivuokrat 330,00 eur
- Pesutupamaksut 5,00 eur

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkösopimus ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan.
Autopaikka: 12,00 €/kk
Sauna: 10,00 €/kk