Läntinen Pitkäkatu 26 C

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3H+k+parveke (yj. 3h+k)

269 000 €
Velaton hinta
76,0 m²
Asuinpinta-ala
235,60 €/kk
Hoitovastike
1957
Rakennusvuosi

Laadukkaasti remontoitu kolmio erinomaisella sijainnilla!

Asunto Osakeyhtiö Rautatienpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti ja vastuullisesti. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 139 huoneistoa.

Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Käsityöläiskadun ja Läntinen Pitkäkadun kulmassa. Keittiö sekä makuuhuoneet avautuvat Käsityöläiskadun suuntaan, kun taas olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat näkymät vehreän Rautatientorin puiston suuntaan. Asunto tarjoaa rauhallisen asuinympäristön.

Huoneisto on käynyt läpi kokonaisvaltaisen remontin, joka valmistui tammikuussa 2019. Laadukas Unique Home-keittiö kodinkoneineen vastaa vaativammankin kotikokin tarpeisiin ja käytännöllinen aamupalakaappi tuo arkeen ripauksen luksusta. Huoneiston väliovet on vaihdettu tyylikkäisiin lasioviin, jotka lisäävät tilan avaruutta ja valon kulkua. Vaaleat lattiat sekä harmoniset maalatut seinäpinnat luovat modernin ja ajattoman kokonaisuuden.

Säilytystilaa on runsaasti peililiukuovikaapistoissa. Kylpyhuone on uusittu maaliskuussa 2026, joten se tarjoaa raikkaat ja modernit puitteet arkeen.

Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ja paikkana nauttia ulkoilmasta.

Tämän tasoisia remontoituja koteja tulee harvoin tarjolle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Tommi Lammervo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
p. 044 907 2620
Sähköposti: tommi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 427-437
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+k+parveke (yj. 3h+k)
Kerros: 3
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 76,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Unique Home keittiö aamiaiskaapilla.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph remontoitu 2026
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Koko huoneiston remontti 7/18-1/19. Kph-remontti 3/2026
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Rautatienpuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 609,80 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassaolopäivä 24.3.2031
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 ulko-ovien kunnostus
2025 palovaroittimien asennus kaikki asunnot
2024 aita roska-astioille
2023 kellarien puisten säilytyskomeroiden purku
2023 viemäreiden pinnoituksen paikkakorjaukset (loput), 2018 tehdyn viemärikuv. havaintojen pohjalta
2022 piha-alueen uudelleenjärjestelyt, pihaurakka
2021 katon huoltomaalaus pellitetyltä osin
2021 pyöräsuojan saneeraus pihasiiven korjaus, tuuletusparvekkeiden lukon uusinta
2020 julkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaus
2020 lämmöntalteenottolaitteisteon asennus, lämmönvaihdin ja IV-koneet, IV-tasapainoitus
2020 porrashuoneiden maalaus
2020 sokkelin alaosan korjaus Käsityöläiskadun sivu
2020 lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö, sekä patteriverkoston uusinta
2019 viemäreiden pinnoituksen paikkakorjauksia
2019 tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus, ylempien kerrosten ovien uusinta
2019 kellarikerrosten sisäpihan ulko-ovien uusinta
2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2016 puupaalujen kuntotutkimus
2015 viemäri- ja kph/ sähkösaneeraus
2015 viemäreiden ruiskuvalu. Pohjaviemäreiden sukitus /uusinta
2012 katon peruskorjaus
2011 pesutuvan ja kuivaushuoneen laitteiden uusiminen ja huoltomaalaus
2010 vesijohtosaneeraus
2010 linja- ja säätöventtiilien uusiminen
2010 jalkakäytävien kunnostus
2007 lukituksen uusiminen
2001 ikkunoiden uusiminen
1994 hissien peruskorjaus
1993 tuuletusparvekkeiden korjaus ja maalaus
1992 raskalaisten parvekkeiden kaiteiden uusiminen
1980 kaukolämpöön siirtyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-27 ovipuhelimien uusinta
2026-27 lukituksen uusiminen
2029-31 hissien uusinta
2029-32 viemäreiden pesu ja tarkastuskuvaus
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 09.03.2026
Lainat: 940 272,77 €
Kiinnitykset: 4 500 400,00 €
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Turku Oy
Brahenkatu 20
20100 Turku

Tiina Virta
010 755 6692
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Parveke, talopesula, mankeli, huoneistokohtaiset varastot. Puupaalut seurannassa. Orsivesipinnat mitattu 2009-2012 ja paalutusten tarkkavaaitus 2021, seurantaa jatketaan 2016-

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun rakennusvalvonta
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 235,60 €/kk (3,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 477,09 €
Rahoitusvastike: 241,49 €/kk (3,18 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.