Keskustie 1

Keskusta, Lieto | Kerrostalo | 2h, k, kph, et, lasit.parv. + autotalli (yj:ssä 2h+k)

108 000 €
Velaton hinta
50,0 m²
Asuinpinta-ala
217,50 €/kk
Hoitovastike
1968
Rakennusvuosi

Päätyhuoneisto erinomaisella sijainnilla

Koti, jossa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu, moderni keittiö ja lasitettu parveke - kaikki tämä tekee asumisesta todella viihtyisää ja mukavaa eikä keskeinen sijaintikaan voisi olla parempi.

Kaksio sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa, tarjoten valoisat ja avarat asuintilat. Vuonna 2017 remontoitu Puustellin keittiö on suunniteltu moderninkin kotikokin tarpeisiin ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaitolle. Asunnon sydämenä toimii tunnelmallinen olohuone. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja se tarjoaa myös hyvin säilytystilaa, ja lisäksi sieltä on käynti tilavalle ja lasitetulle parvekkeelle.

Autoilevalle ostajalle löytyy myös harvinainen mahdollisuus - kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalli aivan kotitalon edestä.

Arvostetussa vuonna 1968 omalle tontilleen rakentuneessa Asunto Oy Penningissä on huolehdittu asukkaiden hyvinvoinnista ja viihtyvyydestä. Asukkaiden käytössä on saunaosasto, jossa taloyhtiön väki voi rentoutua. Oma tontti ja huolella hoidetut yhteiset tilat tekevät asumisesta helppoa ja huoletonta. Tilava piha-alue tarjoaa kaupunkiasumiseen kaivattua vehreyttä.

Sijainti Keskustie 1:ssä on erinomainen, sillä se tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä, ja Turkuun on lyhyt ja vaivaton yhteys, joka lisää liikkumisen sujuvuutta. Rauhallinen ympäristö ja hyvät palvelut tekevät tästä alueesta suositun valinnan niin työssäkäyville kuin eläkeläisillekin.

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Varaa aikasi yksityisesittelyyn ja tule kokemaan, mitä tämä kaunis koti voi tarjota sinulle.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1131-1230
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, et, lasit.parv. + autotalli (yj:ssä 2h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 50,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapistot (Puustelli) ja kodinkoneet uusittu syksyllä 2017. Astianpesukone käyttämätön. Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, paikka mikrolle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi, paikka pesutornille, patteri.
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen vaatekaapisto uusittu 2017. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaali: Oleskelutiloissa parketti, kylpyhuoneessa laatta.
Seinämateriaali: Tapetti / maalattu, kylpyhuoneessa laatta.
Muut huonetilat: Eteisessä kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, sälekaihtimet (myös parvekkeen), kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
Muutostyöt huoneistossa: 2017 keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu, makuuhuoneen kaapistot uusittu.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Penninki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 320,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 13.11.2032 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 parvekkeiden betonikorjaustyöt/maalaus sekä parvekekaidekorjaukset,
2024-25 asuntojen ikkunoiden säätötyö, tiivisteiden vaihto, alaliukujen vaihto: 32/32 asuntoa,
2024 huoneistojen ulko-ovien huoltokorjaukset,
2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö,
2023 Taloyhtiön saunan remontointi,
2022 Energiatodistus ja saunatilojen wc saneeraus,
2021 ILOG lukitus,
2017 parvekkeen ovet ja ikkunat,
2016 uudet autosähkötolpat,
2014 viemärien sukitus,
2013 vesikaton uudelleen pinnoitus,
2010 sokkelin maalaus,
2008 salaojakorjaus,
2007 hissien peruskorjaus,
1997 käyttövesilinjojen uusinta,
1994 julkisivusaneeraus,
1991 ikkunat osin uusittu,
1990 vesikattosaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Jätepisteen päivittäminen
- Aidoitus autotallin jatkeeksi Kirkkotien puolelle tonttikulun katkaisemiseksi ja autopaikkamuutokset
Pihapaikkoja: 4
Autotallit: 16
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalli nro 1 (A, osakkeet 3691-3699). Autotalli yhtiöjärjestyksen mukaan 14,8m². Autotallin velaton hinta 4000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 7 575,72 €
Kiinnitykset: 271 400,00 €
Isännöitsijä: Ilkka Vesanto
050 38 35 285
ilkka.vesanto@optioisannointi.fi
Optio Isännöinti Oy
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiö huolehtii vain yhtiön alkuperäiseen perusvarustukseen kuuluvien vesikalusteiden kunnossapidosta.

Kaikki korjaustyöt tapetointia ja maalaustöitä lukuun ottamatta on ilmoitettava taloyhtiölle, joka antaa luvan niille. Isännöitsijään tulee ottaa hyvissä ajoin yhteyttä. Töitä ei saa aloittaa ennen luvan saamista. Muutostyölomakkeen saa pyydettäessä isännöitsijältä.

Märkätilojen korjaussuunnitelmat ja työt on hyväksytettävä yhtiöllä, joka tarkistaa vesieristykset. Putkitöissä on käytettävä KVV-oikeudet omaavaa tekijää. Sähkötöissä asennusliike tekee asennustodistuksen ja muutospiirustuksen, jotka osakas toimittaa isännöitsijälle.

Astianpesukoneen alla on oltava vesikaukalo. Jääkaappipakastimen tai vastaavan alle on myös asennettava vuotovesikaukalo laitteita uusittaessa. Pyykinpesukoneen asentamisesta muualle kuin kylpyhuoneeseen tulee antaa muutostyöilmoitus, jonka perusteella voidaan antaa lupa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Liedon Kaupunki
Palvelut: Liedon palvelut kävelyetäisyydellä.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 217,50 €/kk (4,35 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 217,50 €
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autotallin hoitovastike 1,07€/m² eli 15,836€/kk. Autotallin velaton hinta 4000 euroa.
Autopaikkavuokrat 10€/kk.
Varastovuokrat 23,80€/kk.
Saunamaksu 3€/h.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.