Aatuntie 9

Vähärauma, Pori | Omakotitalo | 2mh+k+oh+rt+vh+kph+s+wc+at+ak

  • 165 000 €

    Velaton hinta

  • 116,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 141,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1979

    Rakennusvuosi

Unelmoitko kodista, joka yhdistää kätevän sijainnin, korkeatasoiset uudistukset ja viihtyisät sisätilat? Tämä Poriin, Aatuntie 9:ään, sijoittuva upea omakotitalo tarjoaa juuri sen – modernia asumista, edullisia asumiskuluja ja omaa rauhaa.

Tämä yksitasoinen koti, jonka huoneistoselite on 2mh+k+oh+rt+vh+kph+s+wc+at+ak, toivottaa sinut tervetulleeksi lämpimillä sisustussävyillään. Vuonna 1979 rakennettu talo on kokenut useita uudistuksia, jotka tekevät siitä erinomaisen valinnan niin tekniikaltaan kuin estetiikaltaan. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, luoden ilmavan ja valoisan yhtenäisen tilan. Keittiöstä löydät ajanmukaiset laitteet ja runsaasti säilytystilaa, jotta arkesi sujuu vaivattomasti.

Kiinteistö itsessään sijaitsee omalla tontilla, jota ympäröi huolella hoidettu puutarha. Yksityisellä ja rauhallisella piha-alueella on viihtyisä oleskelualue, jossa on ihana viettää aikaa vaikka huvimajassa perheen ja ystävien kanssa. Hyvän kokoisessa autotallissa ja autokatoksessa on paljon säilytystilaa sekä tilaa autoille tai muille harrastusvälineille. Kuten mainittu, useita talon kunnostuksia on toteutettu, mikä varmistaa huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.

Tämä loistavalla sijainnilla varustettu koti sijaitsee suositulla ja perheystävällisellä asuinalueella, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Koulujen ja päiväkotien läheisyys tekevät siitä ihanteellisen lapsiperheelle. Alueen rauhallinen tunnelma ja yhteisöllisyys takaavat mukavan ympäristön asua ja elää. Älä missaa mahdollisuutta tutustua tähän upeaan kotiin – se voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Mikko Helminen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MBA, partner
0500 538 602
mikko.helminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
2mh+k+oh+rt+vh+kph+s+wc+at+ak
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116,0 m²
Muut tilat
25,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.. Muihin tiloihin on laskettu autovaja, varasto ja tekniset tilat. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti, muu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
2010-2011 Kikki lattiat uusittu, Wc uusittu, sauna ja kph uusittu, pinnat käyty kaikki läpi, ulko katto uusittu, salaojat ja sadevesiviemärit
2017 keittiö uusittu
2018 ikkunat uusittu
2020 pihan asvaltointi
2021 ilmavesilämpöpumppu
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
116,0 m² (141,0 m²)
Kiinteistötunnus
609-25-39-13
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 117,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Kaunis hoidettu puutarhatontti
Tie perille
Panttikirjat
75 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Muut rakennukset
Autotalli, Autokatos, Varasto
Autotalli talon yhteydessä, autokatos ja hirsinen pihavarasto
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Katto uusittu 2011
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Porin kaupunki Porina

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi, jätevesi, jätehuolto, energia kulutusten mukaan.
3 % varainsiirtovero kauppahinnasta.
Kiinteistövero
408,00 €

HINTA

Myyntihinta
165 000,00 €
Velaton hinta
165 000,00 €
Aatuntie 9 - kuva 1 Aatuntie 9 - kuva 2 Aatuntie 9 - kuva 3 Aatuntie 9 - kuva 4 Aatuntie 9 - kuva 5 Aatuntie 9 - kuva 6 Aatuntie 9 - kuva 7 Aatuntie 9 - kuva 8 Aatuntie 9 - kuva 9 Aatuntie 9 - kuva 10 Aatuntie 9 - kuva 11 Aatuntie 9 - kuva 12 Aatuntie 9 - kuva 13 Aatuntie 9 - kuva 14 Aatuntie 9 - kuva 15 Aatuntie 9 - kuva 16 Aatuntie 9 - kuva 17 Aatuntie 9 - kuva 18 Aatuntie 9 - kuva 19 Aatuntie 9 - kuva 20 Aatuntie 9 - kuva 21 Aatuntie 9 - kuva 22 Aatuntie 9 - kuva 23 Aatuntie 9 - kuva 24 Aatuntie 9 - kuva 25 Aatuntie 9 - kuva 26 Aatuntie 9 - kuva 27 Aatuntie 9 - kuva 28 Aatuntie 9 - kuva 29 Aatuntie 9 - kuva 30