Talikkokatu 8

Kurala, Turku | Kerrostalo | 3h, k, wc/kph, et, lasitettu parveke (yj 3h+k)

  • 179 000 €

    Velaton hinta

  • 77,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 354,20 €/kk

    Hoitovastike

  • 1976

    Rakennusvuosi

Valoisa ja täysin uudistettu kolmio viidennessä kerroksessa Kuralassa odottaa uusia asukkaita. Tämä 77 m² koti on kokenut maaliskuussa 2026 valmistuneen kattavan remontin, jonka jälkeen asunnossa ei ole vielä asuttu.

Huoneisto on uudistettu kauttaaltaan tyylikkäästi ja ajattomasti. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu kokonaan ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden kaikki pinnat on uusittu. Myös makuuhuoneiden kaapistot on uusittu. Lopputuloksena on moderni, raikas ja muuttovalmis kokonaisuus.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä kaunis vaaleansävyinen keittiö, joka on avattu avaraksi avotilaksi. Moderni harmaasävyinen wc / kylpyhuone viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden. Viides kerros tuo asuntoon mukavasti valoa ja rauhaa.

Taloyhtiö Asunto Oy Paaskunnanharju on valmistunut vuonna 1976 ja sitä on vuosien varrella hoidettu ja kehitetty järjestelmällisesti. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä energiatehokkuutta ja asumismukavuutta parantavia uudistuksia, kuten maalämpö, aurinkopaneelit sekä rakennusten energiatehokkuuden nostaminen parhaaseen A-luokkaan. Myös käyttövesiputket on uusittu sekä ilmanvaihtoa ja lämmitysjärjestelmää päivitetty. Viimeisimpinä parannuksina on muun muassa tarkistettu ja huollettu parvekelasit sekä asennettu huoneistoihin palovaroittimet vuonna 2026.

Läheisyydestä löytyvät arjen palvelut, sujuvat liikenneyhteydet sekä ulkoilualueet. Kuralan alue on rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, josta on hyvät yhteydet Turun keskustaan sekä lähialueiden palveluihin.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat täysin remontoitua ja muuttovalmista asuntoa hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
4148-4301
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, wc/kph, et, lasitettu parveke (yj 3h+k)
Kerros
5
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
77,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu 2026
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pinnat remontoitu ja kaapistot uusittu 2026
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaikki pinnat remontoitu 2026
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Muutostöitä ei ole lopputarkastettu yhtiön toimesta.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneiston kokonaisvaltainen remontti valmistunut 03-2026

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Paaskunnanharju
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
10 239,30 m²
Käyttöönottovuosi
1976
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 13.10.2032 saakka.
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Parvekelasien tarkistus, huolto ja tarvittavat korjaukset
2026 Asennettu huoneistoihin palovaroittimet
2023 Nopeat datayhteydet taloyhtiön omaan käyttöön, mm. valvontajärjestelmille
2023 Katoksellinen tupakointipaikka, tontin luoteiskulma
2023 Yleisten tilojen valokatkaisijat, liiketunnistimilla ja hämäräkytkimillä
2022 Kameravalvonta. Alueen huoltoyhtiö toteuttanut alueellisena (Vanha Hämeentie 110 ja Talikkokatu 4, 6 ja 8)
2022 As Oy Paaskunnanharjun kaikki kolme rakennusta parhaaseen Aluokkaan energiatehokkuudessa
2022 Aurinkopaneelit (Salo Mono) Arvioitu tuotto 83.840 kWh / v
2022 Leikkipaikan ja oleskelualueen välineiden ja kalusteiden uusiminen
2019 Lämmitysverkostoon automaattinen alipaineistuksella toimiva ilmanpoistaja
2019 Maalämpö
2019 Uusi sähköpääkeskus
2018 llmastointikoneet vaihdettu
2017 Välikaton eristystä parannettu
2017 Kakkostalon saunan peruskorjaus
2017 Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin
2017 Huoneistokohtaisten, etäluettavien vesi- ja sähkömittareiden asennus
2016 Sisäpihan kunnostus
2016 Käyttöveden suodattimet (poistaa ainehiukkasia ennen taloverkkoa)
2013-2016 Kylmä- ja kuumanvesi sekä kuumanveden kierron pystylinjat sekä huoneistojen sisäiset kylmä- ja kuumavesiputket uusittu
2015 A- ja B-portaan kylmäsäilytystilojen koneistot
2013-2015 Hissikonehuoneiden seinät uusittu
2013-2014 Talojen väliset lämmitys- sekä kylmän- ja kuumanveden putket uusittu
2013 F-portaan yksiöiden pystylinjan muoviviemäri uusittu ja tutkittu kunnon tarkastamiseksi
2012 Parkkialueen, 1- ja 2-talon edustan korjaus,
2012 Huoneisto-ovien ja yleisten tilojen lukot on sarjoitettu ohjelmoitaville avaimille
2011 Rakennuksista ulos johtavat ovet uusittu sekä porraskäytävien ulkoovien avaus automatisoitu
2011 Talot pinnoitettu itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla
2011 Rakennusten sisäkuori on tiivistetty sisäilman laadun varmistamiseksi
2011 Ulkoseinien eristeet uusittu, ennen 60 mm nyt 180 mm
2011 Parvekkeiden seinät ja katot paneloitu, lattiat vesieristetty, parvekelasit asennettu sekä parvekkeiden väliin asennettu palokatkot
2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2010 Rakennettu räystäät ja uusittu vesikatteiden pinnoitus
2009 Lämmitysverkoston sulut ja linjasäädöt pohjakerroksista on uusittu, sekä asbestit poistettu
2008 Pohjakerroksien kylmän- ja lämpimänveden runkoputket sekä kuumanveden kierron putket uusittu
2006 E- F- ja G portaan kylmäsäilytystilojen koneistot uusittu
2004 Hissit uusittu
2000 C- ja D-portaan kylmäsäilytystilojen koneistot uusittu
2000 Osa ikkunoista ja parvekeovista uusittu
1997 1-talon saunan peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Huoneistokohtainen nopea datayhteys. Työt aloitettu. (Pyritään rahoittamaan hoitovastikkeilla)
Ovipuhelin/kamerajärjestelmän kaapelointi (Rahoitetaan hoitovastikkeilla)
Talojen (3kpl) nousukeskusten, mittarikeskusten ja huoneistojen keskusten uusiminen. (Pyritään rahoittamaan hoitovastikkeilla)
Nousukeskusten ja huoneistojen keskusten välisen kaapeloinnin uusiminen 3-vaiheiseksi. (Pyritään rahoittamaan hoitovastikkeilla)
1-talon saunan uusiminen. Hintaluokka 230 000 €. (Rahoitus päättämättä)
Ovipuhelin/kamerajärjestelmän rakentaminen

Ei vielä päätetyt:
Pohjakerrosten kunnostusta 20 000 €
Ovipuhelin/kamera-järjestelmän rakentaminen 70.000 € (126 asuntoa).
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
67 ilmaista kylmää autopaikkaa, lisäksi autohallissa sisä- ja ulkopaikkoja sähköpistokkeilla.

Parkkihallin alapaikoille on hieman jonoa, mutta yläpaikkoja vapaana. Paikat lukittujen ovien takana, lohkolämmitin kuuluu hintaan. 22 kWh latauspisteitä sähköautoille avopaikkoina myös vapaana / tieto isännöitsijältä 13.3.2026.

Talikkokatu 8:n tontin 67 pihapaikkaa ovat As Oy Paaskunnanharjussa asuvien/asioivien käytössä henkilö- ja pakettiautojen sekä moottoripyörien pysäköintiin. Edellytyksenä on kuitenkin ajoneuvon jatkuva käytössäolo. Pelkkä säilytys on kielletty.

Alueen huoltoyhtiö Paaskunnankulma Oy vuokraa avo- ja hallipaikkoja, tiedustelut isännöitsijältä.

As Oy Paaskunnanharjulla latauspisteillä varustettuja autopaikkoja vuokrattavana alueen huoltoyhtiön autohallissa, Talikkokatu 4:ssä, yhtiön rakennusten läheisyydessä. Hinta tällä hetkellä 50 €/kk + sähkö. Myös lohkolämmitinpaikkoja varustettuna ajastinkellolla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
28.02.2026
Lainat
515 960,76 €
Kiinnitykset
3 422 945,00 €
Isännöitsijä
Turun Taloisännöinti Oy
Jarmo Tamminen
Puh. 040 923 3995
Yhteydenotot ark. klo 08.00-15.30

Hallituksen puheenjontaja
Jorma Hietalahti
040 510 2589 (arkisin klo 12.00-15.00)
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Koneellinen ilmanvaihto.

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Alueella kameravalvonta.

Yhtiökokous 1.6.2023 päättänyt hakea viranomaisilta tupakointikieltoa yhtiön koko kiinteistöön lukuun ottamatta piha-alueella olevaa tupakointipaikkaa.

Yhtiössä on käytössä järjestyssäännöt.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Palvelut
300m
Päiväkoti
500m
Koulu
500m
Liikenneyhteydet
400m
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
354,20 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
646,80 €
Rahoitusvastike
292,60 €/kk (3,80 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi kulutuksen mukaan. Ennakko aikaisemman kulutuksen mukaan.

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Ennakko aikaisemman kulutuksen mukaan.

TV / laajakaistavastike 1,70 €/kk

Sauna 7,00 €/kerta

Hallituksella on valtuudet periä 3 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli se on tarpeen päätettyjen töiden rahoittamiseksi.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Yhtiökokous on päättänyt ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä helmikuussa 2026 (354,2€).

HINTA

Myyntihinta
169 384,27 € (2 199,80 €/m²)
Velaton hinta
179 000,00 € (2 324,68 €/m²)
Velkaosuus
9 615,73 € (124,88 €/m²)
Talikkokatu 8 - kuva 1 Talikkokatu 8 - kuva 2 Talikkokatu 8 - kuva 3 Talikkokatu 8 - kuva 4 Talikkokatu 8 - kuva 5 Talikkokatu 8 - kuva 6 Talikkokatu 8 - kuva 7 Talikkokatu 8 - kuva 8 Talikkokatu 8 - kuva 9 Talikkokatu 8 - kuva 10 Talikkokatu 8 - kuva 11 Talikkokatu 8 - kuva 12 Talikkokatu 8 - kuva 13 Talikkokatu 8 - kuva 14 Talikkokatu 8 - kuva 15 Talikkokatu 8 - kuva 16 Talikkokatu 8 - kuva 17 Talikkokatu 8 - kuva 18 Talikkokatu 8 - kuva 19 Talikkokatu 8 - kuva 20