Aittakatu 7

Pappila, Tampere | Rivitalo | 5h, k, kph/s, pkh, 2x erill wc, vh, varasto, terassi, autotalli

420 000 €
Velaton hinta
186,0 m²
Asuinpinta-ala
506,00 €/kk
Hoitovastike
1973
Rakennusvuosi

Pappilasta vapautumassa harvinaisen tilava koti omatonttisesta putkiremontoidusta yhtiöstä!

Tämä kaksitasoinen rivitalokoti on avara kokonaisuus, joka taipuu moneen eri tarpeeseen. Sisään tullaan alakertaan, josta löytyy yksi makuuhuone (takkahuone), erillinen wc, pukuhuone sekä vasta remontoidut kylpyhuone ja sauna. Lisäksi alakerrassa on suuri varastohuone.

Kauniit rappuset johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsevat asunnon päätilat, olohuone ja keittiö sekä kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen wc. Yksi makuuhuoneista sijaitsee avaran olohuoneen perällä ja soveltuisi hyvin esimerkiksi työhuoneeksi. Tila jatkuu yhtenäisenä olohuoneesta keittiöön, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä perinteinen kylmäkaappi. Keittiöstä on lisäksi kulku takapihalle. Piha rajautuu puistoon ja siitä alkavaan luonnonsuojelualueeseen. Koulut ja päiväkoti löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä.

As Oy Puistovihreä on omatonttinen yhteensä 11:sta rakennuksesta ja 53:sta asuinhuoneistosta koostuva yhtiö loistavalla sijainnilla Pappilassa. Yhtiössä on suuret remontit tehtynä ja se lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Yhtiö on erinomaisesti hoidettu josta kertoo myös alhainen yhtiövastike.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2353-2572
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h, k, kph/s, pkh, 2x erill wc, vh, varasto, terassi, autotalli
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 186,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylmiö, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Puistovihreä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 17 609,06 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1986 kaukolämpöön liittyminen, 1989 piha-alueen asfaltointi, 1993 vesikatteen uusiminen/kattorakenteen muutos, ilmanvaihtopoistokoneiden uusiminen, julkisivumaalausta, 2003 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2004 yläpohjan lisälämmöneristys, ikkunoiden ja ovien uusiminen, lukostosarjoitus, 2005 vedenkäsittelyjärjestelmän asennus, 2006 leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus, 2008 jätejärjestelmän muutos, autotalliovien kunnostus, 2009 piipun saneeraus, viemäriverkoston kuntotutkimus, huoneistojen kosteusvauriokorjaukset (K53), 2010 viemäripesu ja kuvaus, 2010 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, sadevesiviemäröinnin saneeraus, 2011 lämmönjakolaitteiden uusiminen/suunnitteluvaihe, lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2013 sadevesiviemäröinnin ja salaojaputken korjaus, lämpöputken vuodon korjaus, 2014 kunnossapitotöiden vaihtoehtosuunnittelu (talotekninen), 2015-2016 rakennusten sisäpuolisten käyttövesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen/suunnitteluvaihe, 2016-2017 rakennusten sisäpuolisten käyttövesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen (toteutusvaihe), 2016-2017 yhtiön omistaman huoneiston H32 remontti, 2016-2017 sisäpuolisen KVV-järjestelmän ja vesikalusteiden uusiminen,
2017 tonttivesijohdon uusiminen, 2019 kattorakenteiden kuntokartoitus, 2021 leikkikentän peruskorjaus, 2021 taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitteluvaihe, 2022 taloteknisen peruskorjauksen suunnittelun käynnistäminen, 2023 taloteknisen peruskorjauksen toteutussuunnittelu, 2023 valvea kaukolämmönvaihtimen älyohjaus ja lt-anturit, viemärisaneeraus 2024-25, piharemontti ja asfaltin uusiminen 2024-25, palovaroittimet huoneistoihin 2025, Pihavalaistuksen uusiminen, piharemontissa tietoliikenneyhteyksien uusiminen 2024-25, käyttövesiputkiston saneeraus piha-alueella 2024-25
Sähkö- ja sisäverkkosaneeraus 2024-25, IV-kanavien nuohous ja säätö 2025, lukituksen uusinta 2025, E ja F talojen salaojien kunnostus 2025, Perustusten vedeneristyksen tarkistus ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2024-25 märkätilojen saneeraus 2024-25, talojen välisten lämpöjohtojen uusiminen 2024-25
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Vesikatteen kuntotutkimus 2027
Viemäri- ja märkätilasaneerauksen takuutarkastus 2027
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 4 375 438,42 €
Isännöitsijä: Isännöinti Järvinen Oy. Jarkko Mustajärvi, puh 010 271 6306
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö