Takamaanrinne 10

Vuores, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke

  • 268 000 €

    Velaton hinta

  • 77,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 453,38 €/kk

    Hoitovastike

  • 2019

    Rakennusvuosi

Valoisa ja moderni kolmio omalla saunalla, lasitetulla parvekkeella ja erillisellä wc:llä tarjoaa toimivan ja miellyttävän arjen!

Tämä kerrostalokoti sijaitsee 2. kerroksessa ja tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Vaaleat sisustussävyt luovat avaran ja rauhallisen ilmeen, joka tekee kodista helposti monenlaiseen makuun sopivan. Kodikas tyyli näkyy yhtenäisissä materiaalivalinnoissa ja tilojen selkeydessä. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on käytännöllinen ja kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja keittiön iso saareke sekä käytännöllinen aamiaiskaappi tekevät ruoanlaitosta ja arkitoiminnoista sujuvia. Oma sauna sekä tilava kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta. Lasitetulla suurella parvekkeella vietät aikaa aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Asuntoon on lisätty vuonna 2024 ilmalämpöpumppu tuomaan asumismukavuutta.

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Brilliant on valmistunut vuonna 2019 ja se pitää sisällään 24 asuinhuoneistoa. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja seuraavalle viidelle vuodelle on suunnitteilla vain normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

Vuores on suosittu asuinalue, jossa viihtyvät erityisesti perheet ja rauhallista arkea arvostavat. Alue sopii hyvin lapsiperheelle, sillä ympäristö on suunniteltu toimivaksi ja helppokulkuiseksi arjen tarpeita ajatellen. Hyvät ulkoilumahdollisuudet tarjoavat puitteet liikkumiselle ja virkistäytymiselle eri vuodenaikoina. Asuinalueen kokonaisuus tukee tasapainoista ja sujuvaa arkea.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autopaikkaosake hintaan 3500€.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja kokemaan sen tunnelma paikan päällä!

Kohdetta myy:
Miika Suntinen
Asuntomyyjä
Bo LKV Tampere
miika.suntinen@bo.fi
040 610 6929
Instagram ja TikTok: bolkvmiikasuntinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
326-480
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
Kerros
2
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Aamiaiskaappi
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2024 Ilmalämpöpumpun asennus
2022 Parvekelasitukseen kaihtimet
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Brilliant
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2077
Tontin vuokra
15 603,64 €
Tontin koko
2 233,00 m²
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate sekä pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen E-luku 90.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 Vesivahingon takuukorjaus, A14
2020-2021 Vuosikorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025 Palovaroittimien testaus
2025 Parvekelasien/kaiteiden huolto
2025-2028 Taloyhtiön kiinteiden ikkunoiden pesu
2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Sähköpistokepaikat
21
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikka AP 13 myydään erikseen omana osakkeena. Autopaikan hinta 3500€.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.03.2026
Lainat
801 476,36 €
Kiinnitykset
3 538 681,25 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere

Isännöitsijä
Tommy Silvennoinen
p. 0207488256
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
453,38 €/kk (5,85 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
453,38 €
Vesimaksu
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Tasaus kulutuksen mukaan.

HINTA

Myyntihinta
268 000,00 € (3 458,06 €/m²)
Velaton hinta
268 000,00 € (3 458,06 €/m²)
Takamaanrinne 10 - kuva 1 Takamaanrinne 10 - kuva 2 Takamaanrinne 10 - kuva 3 Takamaanrinne 10 - kuva 4 Takamaanrinne 10 - kuva 5 Takamaanrinne 10 - kuva 6 Takamaanrinne 10 - kuva 7 Takamaanrinne 10 - kuva 8 Takamaanrinne 10 - kuva 9 Takamaanrinne 10 - kuva 10 Takamaanrinne 10 - kuva 11 Takamaanrinne 10 - kuva 12 Takamaanrinne 10 - kuva 13 Takamaanrinne 10 - kuva 14 Takamaanrinne 10 - kuva 15 Takamaanrinne 10 - kuva 16 Takamaanrinne 10 - kuva 17 Takamaanrinne 10 - kuva 18 Takamaanrinne 10 - kuva 19 Takamaanrinne 10 - kuva 20 Takamaanrinne 10 - kuva 21 Takamaanrinne 10 - kuva 22 Takamaanrinne 10 - kuva 23 Takamaanrinne 10 - kuva 24 Takamaanrinne 10 - kuva 25 Takamaanrinne 10 - kuva 26 Takamaanrinne 10 - kuva 27 Takamaanrinne 10 - kuva 28 Takamaanrinne 10 - kuva 29 Takamaanrinne 10 - kuva 30 Takamaanrinne 10 - kuva 31 Takamaanrinne 10 - kuva 32 Takamaanrinne 10 - kuva 33