Harankatu 1

Hakametsä, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke

214 000 €
Velaton hinta
55,5 m²
Asuinpinta-ala
277,50 €/kk
Hoitovastike
2012
Rakennusvuosi

Hakametsästä vapautumassa ylimmän kerroksen kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella!

Tähän valoisaan ylimmän kerroksen kaksioon sisään tultaessa avautuu eteiskäytävä, jonka yhteydessä on kaapisto ja avonaulakko. Käytävän varrella on sauna ja kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Sitten tila avautuu keittiöön ja olohuoneeseen, joita erottaa toisistaan pieni väliseinä.

L-mallin keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaittoon ja tavaroiden säilytykseen. Olohuoneen kautta kuljetaan makuuhuoneeseen jonka yhteydessä on vaatehuone. Olohuoneesta pääsee myös viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymät rauhalliselle sisäpihalle.

As Oy Sammonkuikka on vuonna 2012 rakennettu yhtiö, joka koostuu yhteensä 51:stä asuinhuoneistosta. Sijainti on loistava, Kalevan kattavat palvelut sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Lidl aivan vieressä. Julkinen liikenne kulkee aivan asunnon vierestä, joten kulku keskustaan on vaivatonta.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallliosake AHP 14 hintaan 12 500 euroa ja varasto-osake nro 5 hintaan 2500 euroa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 10361-10833
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Muutostyöt huoneistossa: Keittiön kodinkoneet, pistorasiat, valaistus ja tiskiallas uusittu vuonna 2024. Parvekkeen kaihtimet, lattian hionta ja kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatin uusinta 2024.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Sammonkuikka
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.08.2070
Tontin vuokra: 43 027,48 €
Tontin koko: 3 212,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 B-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen, autohallin julkisivun puhdistus, huoltomaalauksia, 2024 Jätepisteen edustan asfaltointi ja kaivokorjaus, taloyhtiön ja autoparkin välisen pihakannen liikuntasauman korjaus, 2023 julkisivulevyjen huoltomaalaus, parvekelasien huolto, tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ylimmän kerroksen julkisivulevyverhouksen huoltomaalaus, 2022 autokatoksen valaisimien päivitys led valaisimiksi, autohallin valaisimien uusiminen led valaisimiksi, sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus, 2020 autohallin valaisimien uusiminen led-valaisimiksi, IV puhdistus ja säätö, 2019 huoltopuomien asennus, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, palovaroittimien uusiminen, 2018 Harankatu - Lidl välisen kulkuväylän asfaltointi, 2017 parvekelasien huolto, parvekelasihuolto ja tiivisteiden uusiminen, 2016 energiatodistuksen laadinta, 2015 B-portaan lipan vedenpoiston muutos
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2026 A-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen, autohallin nosto-oven uusiminen, energiatodistuksen päivitys, 2027 elementtisaumauksen korjaus, 2029 huoneistojen palovaroittimien uusiminen, parvekelasien huolto
Hallipaikat: 44
Autotallit: 11
Autokatokset: 26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallliosake AHP 14 hintaan 12 500 euroa. Autohalliosakkeen hoitovastike on 54 euroa/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 429 702,83 €
Kiinnitykset: 9 179 016,00 €
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy. Jussi Pääkkönen, puh 020 7438600
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen tulo/poisto iv.

Elisa Taloyhtiölaajakaista 50M.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa varasto-osake nro 5 hintaan 2500 euroa. Varasto-osakkeen hoitovastike on 12,5 euroa/kk.