Rantaraitti 12

Savolanniemi, Kuopio | Rivitalo | 3-4h,k,s

  • 215 000 €

    Velaton hinta

  • 89,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 411,70 €/kk

    Hoitovastike

  • 2007

    Rakennusvuosi

SNEAKPEEK Koti vesistön äärellä rivitaloyhtiössä on suomalainen unelma, joka on nyt mahdollista elää todeksi. Huoletonta asumista ja arjen juhlaa - tervetuloa Savolanniemeen!

Virkistävä aamu-uinti ennen työpäivää, riemukas piknik uimarannalla kesäpäivänä, tunnelmallinen suppailuretki tyynessä elokuun illassa ja keväiset hiihtoretket hankiaisilla; koti Kallaveden äärellä tarjoaa loputtomasti aktiviteetteja ja unohtumattomia kokemuksia koko perheelle.

Huoneiston asuintilat ovat kahdessa tasossa. Alakerran sydän on erillinen olohuone, jonka jatkumona on valtavan iso lasitettu terassi, joka otetaan käyttöön heti kevätauringon lämmittäessä. Asunto sijaitsee talon päädyssä ja tilava piha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Suoraan kodin edessä on pieni kaupungin pitämä uimaranta. Uimaranta asunnon edessä tarjoaa mahdollisuuden virkistäytymiseen ja ulkoiluun aivan kotiovelta.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä aulatila, joka muuntuu perheen tarpeiden mukaan eri käyttötarkoituksiin; työtilaksi, harrastetilaksi, leikkitilaksi jne. Samassa kerroksessa on myös kodin saunatilat sekä todella iso lasitettu parveke järvelle päin.

Autolle on mahdollista ostaa katospaikka omalla osakkeella.

Tervetuloa kotiin jossa yhdistyvät upeat järvimaisemat ja puistomainen, rauhallinen asuinympäristö.
Tässä kodissa asuva pääsee nauttimaan luonnonläheisyydestä ja vesistön välittömästä läheisyydestä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
32692-34843
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h,k,s
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kauniit maisemat Kallavedelle, uimaranta suoraan asunnon edessä.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, korkki
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
Yläkerran aula/työtila, eteinen
Muutostyöt huoneistossa
Wc:n ja kylpyhuoneen altaat vaihdettu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Venlanpiha
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.12.2060
Tontin vuokra
7 300,00 €
Tontin koko
4 682,00 m²
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Salaojien tarkastus ja viemäreiden kuvaus 2025
Jätevesipumpun uusinta ja jätevesivaurion korjaus 2023, tonttiaitojen uusiminen 2022, julkisivun puuosien huoltomaalaus 2019, IV-kanavien nuohous 2017, vierasautopaikkojen rakentaminen 2014, piha-aitojen lisääminen 2010, pensasaitojen istutus 2009.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Takapihojen väliaitojen korjaaminen/kunnostaminen 2025 (päätös tehty yhtiökokouksessa)
Lämmönjakohuoneen seinän kosteusrasitus 2026-2031
Kylpyhuoneiden tarkastukset keskitetysti 2027-2030
Ulkovalaistus ledeiksi, lämmönsiirtimen vaihdon yhteydessä mahdollisesti älykäs tasalämpö järjestelmä käyttöön 2030
IV-koneiden mahdollinen uusinta käyttöiän perusteella
Sähköauton latausinfran kartoituksen päivitys 2026-2031
Sadevesikaivon korjaus 2025
Autokatokset
16
Sähköpistokepaikat
5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Mahdollisuus ostaa katospaikka nro1, osakenrot 34844-34900, 6000 euroa
Muutostyöilmoituksella mahdollista asentaa hidas lataus sähköautolle.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
13.03.2026
Kiinnitykset
3 850 000,00 €
Isännöitsijä
Kontu Isännöinti Oy
Mika Poikolainen 010 3414462
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
411,70 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
411,70 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
215 000,00 € (2 402,23 €/m²)
Velaton hinta
215 000,00 € (2 402,23 €/m²)
Rantaraitti 12 - kuva 1