Harankatu 9

Hakametsä, Tampere | Luhtitalo | 2h, k, kph, s, vh

219 000 €
Velaton hinta
51,0 m²
Asuinpinta-ala
211,65 €/kk
Hoitovastike
2017
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, 1. kerroksen luhtitalokaksioon Tampereen Hakametsässä. Vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa modernit ja toimivat puitteet sujuvaan arkeen.

Tämä 51 m²:n kokoinen asunto sijaitsee luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta vaivatonta. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa niin arjen keskellä kuin ystäviä kestitessä. Asumismukavuutta lisää asunnon oma lasitettu terassi, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle keväästä syksyyn - täydellinen paikka aamukahville tai rauhallisille illanvietoille.

Asunto Oy Tampereen Sammon Kempas on vuonna 2017 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 34 asuntoa. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Hakametsä on arvostettu ja suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat palvelut. Lähistöltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Metsän läheisyys kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat, että Tampereen keskusta on aina helposti saavutettavissa.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - ehkä tämä on juuri sinun uusi kotisi.

Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös oma sähköpistokepaikka Asunto Oy Tampereen Sammon Merbau -yhtiöstä, joka sijaitsee asunnon välittömästä läheisyydestä hintaan 6 000€.

MYYNTI JA LISÄTIEDOT:

Niina Nurminen, Partner

050 917 8787

niina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 18374-20684
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, vh
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 51,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Sammon Kempas
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.10.2074
Tontin vuokra: 21 052,56 €
Tontin koko: 3 308,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 24.04.2027 asti.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Asfaltoinnin korjaus
2024 Jätepisteen edustan sadevesikaivo korjaus
2024 Pihavalaistuksen uusiminen
2023 Palovaroittimien patterit uusittu
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys
2021 Piha-alueen kunnostusta
2020 Hiekkakäytävien kunnostus
2019 Piha-aidan rakentaminen
2019 Puomien hankinta yhteisjärjestelysopimuksen mukaan
2018 Asfaltointia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Sadevesikaivokaivojen puhdistus
10-vuotistarkastus
IV-kanavien nuohous ja säätö
Energiatodistuksen uusiminen
Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Sähköpistokepaikka myydään erillisenä osakkeena velattomaan hintaan 6 000€.
Lainat: 1 764 638,26 €
Kiinnitykset: 8 633 928,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto REIM Tampere Oy / Krista Peltonen
0207438600 / 0207441751
Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Tontista hallinnonjakosopimus As Oy Tampereen Sammon Merbau taloyhtiön kanssa. Ulkoiluvälinevarasto Asunto Oy Tampereen Sammon Kempaksen kellarikerroksessa. Asuntokohtaiset lämpimät varastot sijaitsevat viereisen kerrostaloyhtiö Pähkinäpuun
kellarikerroksessa. Yhtiöllä on yhteiset väestönsuojatilat viereisissä kerrostaloyhtiöissä (Pähkinäpuu, Valkotammi ja Valkosaarni).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki / kaavoitus
Palvelut: Lidl n. 400m
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 130m päässä, ratikka kulkee noin 1k päässä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 211,65 €/kk (4,15 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 211,65 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,71€/m³ ja lämminvesi 8,47€/m³.

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.