Kirkkokatu 19

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasitettu terassiparveke

188 000 €
Velaton hinta
38,0 m²
Asuinpinta-ala
171,00 €/kk
Hoitovastike
2014
Rakennusvuosi

Nyt on tarjolla hulppea ylimmän kerroksen kaksio todella isolla terassiparvekkeella.

Olisko tässä se pikkunäppärä kaupunki koti, mitä olet etsinyt?

Tämä kulma-asunto sijaitsee 8/8 krs:ssa vuonna 2014 rakennetussa taloyhtiössä Lahden ydinkeskustassa.

Tyylikäs keittiö kivitasoineen ja laadukkaine kodinkoneineen luovat viihtyisyyttä helppoutta arkeesi. L-keittiö on avoin olohuoneen puolelle ja näin mahdollistaa mukava keskusteluyhteyden keittiön ja olohuoneen välillä.

Olohuoneesta on käynti huikean kokoiselle terassiparvekkeelle, mistä avautuvat vaikuttavat kaupunkinäkymät kattojen ylle. Parvekkeella on avattavat parvekelasitukset kahteen ilmansuuntaan.

Makuuhuone on mukavan kokoinen ja mukavasti kaappitilaa vaatesäilytykselle.

Tilava kylpyhuone, minne mahtuu loistavasti myös vaikkapa pesutorni.

Mikäli tämä asunto herätti sinun mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja käydään paikan päällä tutustumassa.

Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle.

Kohdetta välittää:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040-709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 18541-18920
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph/wc, lasitettu terassiparveke
Kerros: 8
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 38,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassiparvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Todella iso lasitettu terassiparveke etelään.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: +++

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Kirkkokadun Kuisti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 772,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Elementti, muu, betoni, teräsbetoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2029
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Hallitus ilmoittaa, että kiinteistö on v. 2014 käyttöönotettu ja yhtiössä ei ole tehty merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä. Vuodesta 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty 2017-2018. Ovisummeri kameralla asennettiin v. 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: palovaroittimien uusiminen yleisiin tiloihin ja asuntoihin -25, salaojien huuhtelu ja tarkistus suositeltu -26, pihakannen kuntotutkimus suositeltu -26, asfaltin halkeamien korjaus suositeltu -26, lukitusjärjestelmän uusiminen suositeltu -26, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus suositeltu -27, parvekelasien korjaus suositeltu -27, elementtisaumojen uusiminen suositeltu -27, parvekkeiden kohujen korjaus suositeltu -27, vesikaton puhdistus ja tarkastus suositeltu -28, ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö suositeltu -28, sähkökeskuksien huolto (puhdistus ja tarkistus) suositeltu -29, valvontakamerajärjestelmän asentaminen suositeltu -29.
Hallipaikat: 11
Pihapaikkoja: 13
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa erikseen oma autopaikka, jonka velaton hinta on 8 000 euroa.
Lainat: 638 131,43 €
Kiinnitykset: 6 340 000,00 €
Isännöitsijä: Anssi Korhonen/Retta isännöinti Oy, Lahti, puh. 010 228 7100
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 171,00 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 171,00 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmä vesi 4,70 €/m3 ja lämmin vesi 9,90 €/m3. Mittarit luetaan kerran vuodessa.
Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.
Mahdollisen koron nousun takia hallituksella on oikeus kerätä 1-2 kk suuruinen ylimääräinen pääomavastike.
Varainsiirtovero 1,5 %.