Nallenpolku 1

Kärjenniemi, Valkeakoski | Omakotitalo | 4h, avok, wc, kph/wc, khh, s, 2x vh, 3 auton talli

  • 279 000 €

    Velaton hinta

  • 134,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 135,9 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2011

    Rakennusvuosi

Viihtyisä ja moderni omakotitalo Valkeakoskella, jossa nykyaikainen asuminen yhdistyy luonnon rauhaan!

Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy kodin raikkaaseen ja valoisaan yleisilmeeseen. Vaaleat pinnat yhdessä avarien tilojen sekä suurien ikkunoiden kanssa korostavat tilantuntua ja heijastavat kauniisti luonnonvaloa sisälle. Kodin keskipisteenä toimii varaava takka, jonka ympärille tilava olohuone ja avokeittiö asettuvat luontevasti, muodostaen yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan.

Talo on suunniteltu sujuvaan arkeen ja pitää sisällään kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma pukeutumishuone. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu käytännöllinen kodinhoitotila sekä sauna rentoutumiseen. Katolle asennetut aurinkopaneelit tuovat lisäarvoa energiaratkaisuihin.

Pihalla on runsaasti tilaa oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon, ja osittain katettu terassi on kutsuva paikka viettää kesäpäiviä. Pihapiiristä löytyy myös tilava kolmen auton autotalli, joka on alun perin toteutettu autokatoksena ja myöhemmin laajennettu kokonaan suljetuksi tallitilaksi. Kokonaisuus on jaettu käytännöllisiin osiin, joista yksi soveltuu tarvittaessa perinteiseen autotallikäyttöön tai vaikkapa työ- ja harrastetilaksi, tarjoten monipuolisia mahdollisuuksia eri tarpeisiin.

Sijainti Valkeakoskella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa luonto on lähellä ja arjen palvelut helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat toimivaa arkea, luonnonläheisyyttä ja hyviä yhteyksiä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Susanna Havusto
Asuntomyyjä
0400 461 436
susanna.havusto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
4h, avok, wc, kph/wc, khh, s, 2x vh, 3 auton talli
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
134,0 m²
Muut tilat
1,9 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintiloihin laskettu rakennuspiirrustusten mukaan kaikki muut tilat paitsi tekninen tila. Muut tilat 1,9m² (tekninen tila). Pinta-ala saattaa tarkastusmittauksessa poiketa, ollen ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Asuinrakennuksen kerrosala 153 m², talousrakennuksen kerrosala 60 m²,
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiösaareke hankittu 2018. Astianpesukone vaihdettu 2018.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pyyhekuivain.
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peili, allaskaapisto
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kahdessa makuuhuoneessa lattia laminaattia, yksi makuuhuoneen lattia vinyyliparkettia. Kaikissa makuuhuoneissa yksi seinä tehostetapetoitu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattomateriaalit
MDF-paneeli
Muut huonetilat
Eteisessä kivilaatta ja kaapisto. Vaatehuoneita 2 kpl (toinen isompi pukeutumishuone). Tekninen tila.
Muutostyöt huoneistossa
Ulkoseinät ja räystäät maalattu 2023. Autotalli laajennettu ja loppukatselmoitu 2019
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
134,0 m² (135,9 m²)
Kiinteistötunnus
908-19-16-2-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Valkeakosken kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
1 684,07 €
Tontin koko
1 405,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
300 000,00 €
Pihan kuvaus
Terassiosa tehty talon rakentamisen yhteydessä, takapihan terassia laajennettu 2024.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
3 auton autotalli 60,2 m². Puuliiteri
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
281,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 281 kerros-m² josta käytetty 213 kerros-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
2-3kk/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus n. 28000 kWh/v., josta n. 10 000 kWh osuus on kahden täyssähköauton latauksesta.

Puhtaanapito paikallisen jätehuollon taksoin. Vesi ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
617,60 €

HINTA

Myyntihinta
279 000,00 €
Velaton hinta
279 000,00 €
Nallenpolku 1 - kuva 1 Nallenpolku 1 - kuva 2 Nallenpolku 1 - kuva 3 Nallenpolku 1 - kuva 4 Nallenpolku 1 - kuva 5 Nallenpolku 1 - kuva 6 Nallenpolku 1 - kuva 7 Nallenpolku 1 - kuva 8 Nallenpolku 1 - kuva 9 Nallenpolku 1 - kuva 10 Nallenpolku 1 - kuva 11 Nallenpolku 1 - kuva 12 Nallenpolku 1 - kuva 13 Nallenpolku 1 - kuva 14 Nallenpolku 1 - kuva 15 Nallenpolku 1 - kuva 16 Nallenpolku 1 - kuva 17 Nallenpolku 1 - kuva 18 Nallenpolku 1 - kuva 19 Nallenpolku 1 - kuva 20 Nallenpolku 1 - kuva 21 Nallenpolku 1 - kuva 22 Nallenpolku 1 - kuva 23 Nallenpolku 1 - kuva 24