Pakkaajantie 10

Holsti, Jyväskylä | Omakotitalo | oh,k,3mh,kirjasto/mediahuone, kph,khh,wc,s, autotalli, puuliiteri, huvimaja

264 000 €
Velaton hinta
131,0 m²
Asuinpinta-ala
174,0 m²
Kokonaispinta-ala

Tervetuloa todella halutulle Holstin alueelle! Alueen pientalovaltainen ympäristö tarjoaa rauhallisen asuinmiljöön, mutta Seppälän kaikki palvelut ovat silti kävelyetäisyydellä! Muihin tarpeisiin siirtymät ympäri Jyväskylää niin julkisilla kuin autollakin hoituvat vaivattomasti keskeisen sijaintinsa ansiosta.

Kotiin saapuessasi eteiskäytävästä heti oikealle avautuva tilava kodinhoitohuonetila mahdollistaa vaivatonta lapsiperhearkea ja jatkuu ajattomasti remontoituun kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Saunassa on monien rakastama perinteinen puukiuas ja pesutiloissa mukavuutta lisäämässä vesikiertoinen lattialämmitys.

Eteiskäytävästä löytyy erillinen wc, joka kokenut viimeisimmän päivityksensä vuonna 2023. Toinen wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Eteiskäytävää jatkettaessa vasemmalle jää kolme makuuhuonetta, joista viimeinen ns. päämakuuhuone. Päämakuuhuoneen viereen avautuu tilava olohuonetila tunnelmallisella takalla sekä rauhaisalla takapihamaisemalla. Olohuoneen vierestä löytyy luontevasti keittiö- ja ruokailutila, joka sekin kokenut ilmeen kohotuksen vuonna 2023. Keittiötilan kautta tullaan vielä yhteen huoneeseen, joka on toiminut nykyisellä omistajalla kirjasto/mediahuoneena, mutta palvelee varmasti uutta omistajaansa monipuolisesti myös esimerkiksi työtilana. Etätyöskentelijän tarpeisiin on vastattu myöskin kiinteistön valokuituliittymällä

Pintaremonttien lisäksi kodista on pidetty myös muiden remonttien osalta huolta, joka näkyy säntillisesti kirjatuissa huolto- ja remonttitöissä. Merkittävinä tehtyinä remontteina voidaan mainita mm. sähköjen uusinta 2005, ikkunaremontti 2012, käyttövesiputket 2016, vesikattoremontti 2018, lämmitysjärjestelmän vaihto ilmavesilämpöpumppuun 2024 sekä salaojitukset patolevyineen 2025.

Omakotitalo makaa omalla tasaisella tasaisella yli 1000m2 tontilla ja pihalta löytyy huvimaja sekä puuliiteri. Lisäksi omakotitalon yhteydessä oleva autotalli mahdollistaa monipuolisen säilytyksen ja harrastamisen. Kesällä tontin reunoille rajoittuva puusto tekee takapihasta äärettömän suojaisan ja viihtyisän!

Omistaja voi mahdollisesti ottaa osana kauppahintaa kerros- tai rivitalon asunto-osakkeen Jyväskylästä.

Tule tutustumaan tähän jo runsaasti remontoituun kotiin Holstin idylliselle alueelle!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Oh,k,3mh,kirjasto/mediahuone, kph,khh,wc,s, autotalli, puuliiteri, huvimaja
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 131,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Omistajan ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala noin 131m² ja kokonaispinta-ala 174m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapistojen ovet ja työtasot vaihdettu sekä uusittu pyrolyysiuuni, induktiotaso ja liesituuletin 2023
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta, laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneremontti sis. laatoitukset, vedeneristykset, katon paneloinnin, lattian korotusvalun, lattialämmityksen asennuksen ja wc-istuimen asennuksen 2005.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varusteita: valopeili, allastaso, seinähyllyt. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.

Wc:n kaakelit uusittu ja lattialämmitys 2016. Sähkövedot, seinälaatat, tasot, peili, wc-istun, lavuaari, kraana sekä bidee uusittu 2023.
Varustus: lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Muut varusteet:Kaapistot, työtaso.

Khh:sta purettu pois toinen takka ja tilaan asennettu liinavaate ym. kaapistoja. Tilasta poistettu seinäpatteri joka korvattu tehokkaalla vesikiertoisella ns. ”rättipatterilla” 2023.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kosteuseritys, lattian korotusvalu ja lattialämmityksen asennus 2005, lauteet ja lauderungot uusittu 2015, hirsipaneeli ja katon madallus 2015, kiuas uusittu 2016.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen takkaan tehty uusi slammauspinta ja seinäpinnat maalattu 2023.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Merkittävimpiä kunnossapito- ja korjaustöitä:
-Sähkötaulu, sähköt ja pistokkeet uusittu 2005
-Sisällä vesi- ja jätevesiputkistot muovista 2005
-Ikkunapellit uusittu 2006
-Sokkelit maalattu 2006
-rännien alastulot ja rännikaivot uusittu 2006
-jätevesikaivo muovitettu (tontilla) 2006
-Piipun pellitys ja hattu uusittu 2006
-Pihalaatoitus n. 100m², alla Finnnfoam suodatinkangas
-Ikkunaremontti 2012
-Käyttövesiputket 2016
-Jätekatos, huvimaja, puuvaja 2016
-Vesikattoremontti 2018
-Kaikkiin huonetiloihin asennettu korvausilmaventtiilit 2023
-Wc:n sähkövedot uusittu 2023
-Sähkölinjoja uusittu sekä lisätty huoneisiin 18 uutta pistorasiaa 2023
-Lumiesteet asennettu kadun puolelle 2023
-Uusittu lämmitysjärjestelmä ilmavesilämpöpumppuun 200 litran lisävaraajalla, uusittu teknisen tilan lämpöjärjestelmäputkitukset 2024
-Keittiön viereisen kirjasto/mediahuoneen sähköjohdotukset uusittu, tila lämpöeristetty sekä asennettu vesikiertoinen lattialämmitys 2024
-Lounean valokuitu 2025
-Uusittu kaikki salaojat, salaojakaivot ja niiden poistoputket. Anturoihin asennettu eristys sekä patolevyt 2025
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 131,0 m² (174,0 m²)
Kiinteistötunnus: 179-13-35-15
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 036,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 200 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Muut rakennukset: Puuliiteri
Puuliiteri, huvimaja
Kattotyyppi: Loiva harjakatto
Kate: Rivipeltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 27.3.2036.
Energialuokka: C2018
Rasitukset: Kyllä
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Viinihuoneen kalustus, lokerikot ja viinikaappi, eivät sisälly kauppahintaan mutta ovat myytävissä 2300€ hintaan.

Sähköiset panttikirjat yhteisarvoltaan 200.000€ luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteossa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus noin 17.000kWh sis hybridiauton lataus. Sähkökustannus 200€/kk on vain arvio ja vaihtelee kulutustottumusten sekä sähkösopimuksen mukaan. Vesi- ja jätevesi sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Lämmityskulut: 200,00 €