Suolakivenkatu 13

Herttoniemi, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+piha(YJ:2 H+K monikäyttötila)

275 000 €
Velaton hinta
41,5 m²
Asuinpinta-ala
253,15 €/kk
Hoitovastike
2017
Rakennusvuosi

Avara ja viihtyisä kaksio vehreällä pihalla Herttoniemenrannassa.

Tämä valoisa ja esteetön kaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista suositussa Herttoniemenrannassa. Täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin mukavuutta arvostavalle!

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö on rakennettu omalle tontilleen, ja sen suunnittelussa on panostettu asumisviihtyvyyteen. Asukkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto sekä suojaisa piha-alue, joka kutsuu rentoutumaan kesäpäivinä. Erityisen houkutteleva lisä on naapuriyhtiöiden kanssa jaettu rantasauna ja kerhotila, täydellinen paikka pieneen juhlaan tai iltaan ystävien kanssa. Lisäksi osakkailla on mahdollisuus vuokrata taloyhtiön oma vene, joka odottaa laiturissa aivan kulman takana.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Eteisen täyskorkeat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja heti sisään astuessa avautuu valoisa kokonaisuus, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät harmonisesti. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuone on tilava ja helposti liikuttava, sinne mahtuu pesutorni ilman kompromisseja. Makuuhuone on rauhallinen ja helposti kalustettavissa, ja säilytystilaa löytyy reilusti.

Asunnon vehreä piha on todellinen helmi, suojaisa, aurinkoinen ja viihtyisä tila, jossa voit nauttia aamukahvit, grillata tai vain rentoutua luonnon äärellä. Pihan yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen oma varasto, joka tuo mukavasti lisätilaa harrastusvälineille tai säilytykseen.

Sijainti Herttoniemenrannassa tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja palveluiden helppoutta. Kauniit merelliset kävelyreitit lähtevät kotiovelta, ja metro sekä kauppakeskus Hertsi ovat alle kilometrin päässä. Myös K-Supermarket Hertta ja muut alueen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Helppo, moderni ja viihtyisä koti, joka sopii täydellisesti ensiasunnon ostajalle, etätyötä tekevälle tai kaikille, jotka arvostavat laadukasta arkea ja merellistä ympäristöä.

Myynti/Sales

Jesper Rautiainen
Bo LKV, Partner
045 663 92 93
jesper.rautiainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 412-736
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+piha(YJ:2 H+K monikäyttötila)
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuntojen pinta-alaoja ei ole tarkastettu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vehreälle pihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Laatta.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: VARUSTUS: Suihku, suhkuseinä, wc-istuin, hana, allas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaappi.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Kaakeli.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: VARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT:Maali.
LATTIA: Parketti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle.
SEINÄT:Maali.
LATTIA: Parketti.
Muut huonetilat: Eteinen.
VARUSTUS: Kaapisto, naulakko.
SEINÄT:Maali.
LATTIA: Parketti.
Muutostyöt huoneistossa: Muutostyöt: Eteisen parketti vaihdettu osakasmuutostyönä laattaan.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Purseri
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 291,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Konesaumattu peltikatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä:
15.04.2032
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Kaiteiden asennus saunan sisäänkäyntiin. Normaaleja
huolto-/ja ylläpitotoimia.
2023: Normaaleja huolto-/ja ylläpitotoimia
2022: Normaaleja LVI-järjestelmän huoltoja. Saunan korjaus palovahingon takia. Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita, takuutyö kesken.
2021: LV-koneen moottori vaihdettu. Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita, takuutyö kesken.
2020: Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita.
2019: Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita.
2018: Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025: Normaaleja kiinteistön huoltotoimia.
2025 Takuutyönä julkisivujen puuosien
maalaus.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön kiinteistöön on varattu erillisen yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Eastendin Palvelu Oy:n hallinnoimat 12 autopaikkaa läheisiltä LPA-tonteilta sekä korttelin käyttöön on varattu venepaikkoja. Eastend Oy hallinnoi pysäköintipaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2025
Lainat: 444 286,56 €
Kiinnitykset: 5 867 570,00 €
Isännöitsijä: Taloasema/GreenSkill Oy, Pasi Matsi
p. 044 241 1245, pasi.matsi@taloasema.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, Yhtiöllä kerhohuone ja sauna rakennuksessa E. Lisäksi osakkailla mahdollisuus käyttää rantasaunaa. Rakennusten yhteydessä huoneistoissa kylmävarasto. Taloyhtiöllä on vene, joka vuokrattavissa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Länsi-Herttoniemessä on käynnissä kaavatyö, joka mahdollistaa täydennysrakentamista sekä asemakaavojen ajantasaistamista. Suunnitteilla on myös Herttoniemen metro- ja bussiterminaalin peruskorjaus sekä uusia asuin- ja toimitilarakennuksia. Alueen liikennejärjestelyihin, kuten Linnanrakentajantien ja Itäväylän liittymään, on tulossa parannuksia.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 253,15 €/kk (6,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 124,65 €
Rahoitusvastike: 871,50 €/kk (21,00 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa. Jos tasaus halutaan tehdä muulloin kuin yhtiön suorittamana aikana, niin kulut menevät pyytäjälle.

Yhtiökokouksessa on päätetty valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna: 20,00 €/kk