Lansantorppa 12

Lansa, Espoo | Omakotitalo | 5h+k+tkh+2erill.wc+khh+s+vh+var+kellaritilat+kuisti+parv.

  • 498 000 €

    Velaton hinta

  • 125,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 205,0 m2

    Kokonaispinta-ala

Valoa, tilaa ja toimivuutta - kaunis koti isolla pihalla

Jo ensisilmäyksellä tämä koti tekee vaikutuksen selkeydellään, tilallaan ja huolella viimeistellyllä kokonaisuudellaan. Kolmeen kerrokseen rakentuva omakotitalo tarjoaa runsaasti neliöitä ja monipuolisia tiloja, jotka mukautuvat arjen eri tilanteisiin - yhdessäoloon, rauhoittumiseen ja harrastamiseen.

Sisääntulokerroksessa kodin sydän muodostuu avarasta olohuoneen ja keittiön kokonaisuudesta. Tilat yhdistyvät toisiinsa, ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on myös käynti terassille. Keittiö on moderni ja tyylikäs, ja sen toimivat ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Samassa kerroksessa sijaitsevat takkahuone, pesutilat ja sauna sekä kodinhoitohuone.

Yläkerta on rauhoitettu lepoon. Neljä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa isommallekin perheelle, ja huoneet ovat helposti muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin. yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu vehreään ympäristöön. Yläkerrassa sijaitsevat myös toinen kylpyhuone ja vaatehuone, jotka täydentävät toimivaa kokonaisuutta.

Kellarikerros tuo tähän kotiin aivan oman lisäulottuvuutensa. Oleskelutilat sekä erilliset harraste- ja varastotilat tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan, kotiteatterille tai vaikkapa pelihuoneelle. Tilaa on runsaasti, ja kokonaisuus on toteutettu käytännöllisesti - tänne on helppo rakentaa juuri omiin tarpeisiin sopiva kokonaisuus.

Vuonna 1986 käyttöönotettu talo on rakennettu omalle 1 026 m² tontille. Rakenteet, talotekniikka ja tilaratkaisut tarjoavat turvallisen ja toimivan pohjan asumiselle, ja vuosien varrella tehtyjen päivitysten ansiosta kokonaisuus on hyvin pidetty.

Pihapiiri on suojaisa ja viihtyisä, ja lisäksi tontilla on erillinen piharakennus, joka tuo lisää säilytys- tai harrastetilaa. Sijainti tarjoaa rauhallista asumista, mutta arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat silti helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja monipuoliset mahdollisuudet – kokonaisuus, joka tarjoaa puitteet pitkään ja viihtyisään asumiseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miten hyvin tämä koti voisi toimia juuri teidän arjessanne.

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
5h+k+tkh+2erill.wc+khh+s+vh+var+kellaritilat+kuisti+parv.
Kerros
1-3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
125,0 m²
Muut tilat
80,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 169 m². Pohjakuvissa olevien ulkomittojen (8,9x9,4) mukaan kellaritilan kerrosala on noin 83,6 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähköinen lattialämmitys

Uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Siemens) ja Noblessa keittiön Junker-mallistoa.

Jääviileäkaappi ja pakastin (Electrolux) ja Noblessa keittiön Progress-mallistoa. Integroidut kodinkoneet.
Keittiö on Noblessa.
Liesi
Integroitu, induktio
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähköinen lattialämmitys, katto paneelia
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peili, allaskaapisto, kaapisto
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähköinen lattialämmitys
Seinät ja lauteet käsitelty mustaksi, kuituvalaistus
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa sähköpatterit
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa sähköpatterit
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Lattialaatat Laattapisteestä ja parketti Timberwise tammilankkua
Muut huonetilat
-Eteisen seinät maalattu, lattia parkettia
-Tuulikaapissa lattia laattaa ja seinät maalattu
-Kellarissa lattian pintamateriaali vinyylilaattaa ja seinät rapattu. Katto maalattua betonia. Vesikiertoinen lattialämmitys
-Takkahuoneessa lattia laattaa ja sähköinen lattialämmitys. Seinät tuppeen sahattua lankkua ja takkaseinä rapattu

Ilmalämpöpumppu lämmittää/viilentää asuintiloja
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yläkerran lastenhuoneen vaatekaappi (harmaa-valkoinen) ja ruskea avohylly, master bedroomin iso lasiovihylly, kellarin hyllyt, työkalu vetolaatikoita (kellari ja ulkovarasto), alakerran led-valaisimet katossa.
Ala- ja yläkerran wc-kaapit, makuuhuoneiden ja muiden tilojen liukuovikaapit.
Muutostyöt huoneistossa
2026 IV-koneen suodattimen vaihto (tehty 6kk välein)
2025 Sokkelin näkyvän osan huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalauksia, savuhormien nuohous
2024 Salaojan pumppu uudistettu ja asennettu toinen varapumppu rinnalle, keittiön ja olohuoneen välisen seinän purku ja keittiön uuden saarekkeen asennus,
talokuitu (internet)
2023 Makuuhuoneremontti kaikkiin makuuhuoneisiin (uudet liukuovikaapistot, seinien maalaus),
väliovien vaihto karmeineen (makuuhuoneet, th, wc, khh)
2022 Radonmittaus, ei radonia, Kellariin asennettu uusia putkia, viemärit painehuuhdeltu ja kuvattu
2022 Kaikki viemärit painehuuhdeltu puhtaaksi
2021 Piharemontti
2020 Vesi-ilmalämpöpumppu
2020 Kellarin alapohja uusittu kokonaan, jolloin laitettu myös uusi vesikiertoinen lattialämmitys
2020 Salaojat putsattu ja huuhdeltu ja salaojien pumppukaivo rakennettu, kellariin oma tulo- ja poistoilmanvaihtokone LTO:lla.
2019 Kellarista kosteusmittaus ja alapohjasta löydetty kosteutta (korjattu), sisäilmatutkimus, terassi rakennettu (kevyt valokate, ei ole vaatinut myyjän kertoman mukaan lupaa rakennusvalvonnasta)
2018 Vesikate ja hengittävä aluskate uusittu ja kattorakennetta korotettu (kattokoolauksen nostaminen tuuletuksen parantamiseksi, ei ole vaatinut myyjän kertoman mukaan lupaa rakennusvalvonnasta), uudet rännit
2018 Keittiöremontti, Noblessa (kaikki kaapit, tasot ja koneet uudistettu), lattialämmitys ja uusi
laatoitus asennettu
2016 Pesuhuoneremontti vesieristeineen (molemmat pesuhuoneet), wc ja kodinhoitohuoneremontti (laitettu myös vesieriste ja sähköinen lattialämmitys), saunan lattian vesieristys ja laatoitus, saunan pintojen maalaus
2016 Kaikki käyttövesiputket uusittu
2016 Takkahuoneen lattia on laatoitettu ja varustettu sähköisellä lattialämmityksellä, takan ja taustaseinän pinnoiterappaus
2016 Talon puuosien huoltomaalaus, pääsisäänkäynnin ja kellarin ulko-ovien vaihto
2015 ja 2026 Kuntotarkastus
2015 Ilmalämpöpumppu, putkia uusittu ja eristetty vinttitilassa, huippuimurin asennus
2012 Salaojaremontti, uusittu myös patolevyt, eristeet ja vierustäytöt, sisäänkäyntien rappuset uudistettu
2000-2010 Autokatos ja ulkovarasto rakennettu, saunaremontti, makuuhuoneiden ja olohuoneen pattereiden uusinta, sisäkattojen maalaus ( ei pesuhuone eikä takkahuone), kattolistojen uusinta, yläkerran laminaatin asennus
Takka
Varaava takka
Takkatiedot
Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
125,0 m² (205,0 m²)
Kiinteistötunnus
49-54-105-8
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 026,00 m²
Panttikirjat
400 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1984
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Muut rakennukset
Autokatos
Autokatos on naapurin kanssa yhteinen. Rakennuslupa 14.6.1984
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Kellarissa tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
0,2 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön hinta v. 2025 1141,93 € ja siirto 1000,75 €

Elisa kuitu 44,49 €/kk (Elisa XL)
Elisa kaapeli tv-liittymä 11,99 €/kk

Puhtaanapito 25 €/kk (sekajäte, tyhjennys joka toinen viikko)

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

1 sähköinen panttikirja, siirretään ostajalle lainoittamattomana,
sähköisen panttikirjan siirtokulu ostajalle.
Vesi ja jätevesi
60 €
Kiinteistövero
1 129,00 €

HINTA

Myyntihinta
498 000,00 €
Velaton hinta
498 000,00 €
Lansantorppa 12 - kuva 1 Lansantorppa 12 - kuva 2 Lansantorppa 12 - kuva 3 Lansantorppa 12 - kuva 4 Lansantorppa 12 - kuva 5 Lansantorppa 12 - kuva 6 Lansantorppa 12 - kuva 7 Lansantorppa 12 - kuva 8 Lansantorppa 12 - kuva 9 Lansantorppa 12 - kuva 10 Lansantorppa 12 - kuva 11 Lansantorppa 12 - kuva 12 Lansantorppa 12 - kuva 13 Lansantorppa 12 - kuva 14 Lansantorppa 12 - kuva 15 Lansantorppa 12 - kuva 16 Lansantorppa 12 - kuva 17 Lansantorppa 12 - kuva 18 Lansantorppa 12 - kuva 19 Lansantorppa 12 - kuva 20 Lansantorppa 12 - kuva 21 Lansantorppa 12 - kuva 22 Lansantorppa 12 - kuva 23 Lansantorppa 12 - kuva 24 Lansantorppa 12 - kuva 25 Lansantorppa 12 - kuva 26 Lansantorppa 12 - kuva 27 Lansantorppa 12 - kuva 28 Lansantorppa 12 - kuva 29 Lansantorppa 12 - kuva 30 Lansantorppa 12 - kuva 31 Lansantorppa 12 - kuva 32 Lansantorppa 12 - kuva 33 Lansantorppa 12 - kuva 34 Lansantorppa 12 - kuva 35 Lansantorppa 12 - kuva 36