Kähertäjänkuja 3 as 5

Kuloinen, Raisio | Rivitalo | 5h+k+s+2vh+khh+kph+wc+terassi+2ak+lämminvarasto (yj 5h+k+s)

  • 299 000 €

    Velaton hinta

  • 117 m2

    Asuinpinta-ala

  • 351,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 2003

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 17.5.2026 klo 13:00-13:30

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, avarat tilat ja rauhallinen sijainti tavalla, joka tekee asumisesta aidosti viihtyisää vuodesta toiseen.

Raision halutulla Kuloisten alueella sijaitseva huolella pidetty yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa laadukasta ja helppoa asumista kaikenikäisille. Huoneiston yhteydessä oleva oma autokatos sekä lämmin ulkovarasto tuovat arkeen kaivattua käytännöllisyyttä, ja aivan vieressä sijaitseva päiväkoti tekee lapsiperheen arjesta erityisen sujuvaa. Asunnon edessä on poikkeuksellisen iso käyttöpiha-alue.

Kodissa on avaraa asuintilaa peräti 117 m², ja pohjaratkaisu on suunniteltu toimimaan erilaisissa elämäntilanteissa. Sisään tullessa vastassa on tilava erillinen keittiö, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa niin kiireisiin arkiaamuihin kuin viikonlopun illanviettoihin. Keittiö jatkuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen, jonka suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat lämpimän tunnelman ympäri vuoden. Olohuoneesta avautuu kulku viihtyisälle takaterassille ja vehreälle piha-alueelle – täydellinen paikka kesäpäivien rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Olohuoneen yhteydessä sijaitseva huone toimii nykyisillä omistajilla tunnelmallisena ruokailutilana. Tyylikkäät lasiset liukuovet rytmittävät tilaa kauniisti ja tuovat kotiin modernia ilmettä. Huone muuntuu tarvittaessa helposti myös työhuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi.

Asunnon toisessa päädyssä sijaitsee kaksi rauhallista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone. Näiden läheisyydestä löytyvät erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on wc, suihkukoppi ja oma sauna rentouttaviin saunahetkiin. Lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone tekee arjen askareista sujuvia ja pitää kokonaisuuden toimivana.

Sisäänkäynnin läheisyydessä sijaitsee vielä yksi makuuhuone vaatehuoneellinen makuuhuone. Monipuolinen pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen joustavan käytön juuri oman elämäntilanteen ja tarpeiden mukaan.

Vuonna 2003 valmistunut Asunto Oy Kuloistenanni Raisio on viihtyisä viiden huoneiston taloyhtiö, jossa asuminen on rauhallista ja yhteisöllistä. Kuloisten alue on erityisen pidetty vehreästä ympäristöstään, sujuvista kulkuyhteyksistään sekä kattavista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin päivittäispalvelutkin, ja Turun keskustaan on nopea yhteys.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja lämmin tunnelma – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta asumista laadukkaassa ympäristössä.

Olisiko tässä teidän uusi kotinne, jossa viihdytään vielä pitkälle tulevaisuuteen? Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Esittelyt ja lisätiedot:
Mauno Heinonen LKV
040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
375-491
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h+k+s+2vh+khh+kph+wc+terassi+2ak+lämminvarasto (yj 5h+k+s)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
117,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone laattaa. Peilikaappi, suihkukaappi.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinät ja lattia laattaa. Varustus, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuloistenanni Raisio
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 985,00 m²
Pihan kuvaus
Piha-aluetta ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiökokouksen pöytäkirjasta:
Yhtiössä on suoritettu puuosien maalaukset maalarin toimesta ja aitojen maalauksia toistuvasti osakkaiden toimesta.
Ilmanvaihtoventtiilejä ja vesimittareita sekä palovaroittimia on uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Lämmönsiirtimen huolto / vaihto suunnitteilla, aitojen maalausta jatketaan.
Autokatokset
8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Asunnon edessä kahden auton katos, sekä useampi vieraspaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
05.05.2026
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
441 816,00 €
Isännöitsijä
Omatoiminen isännöinti
Seppo Österman
seppo.osterman@yrittajaintilitieto.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Raision kaupunki.
Vapautuu
Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
351,00 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
351,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa.

Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
299 000,00 € (2 555,56 €/m²)
Velaton hinta
299 000,00 € (2 555,56 €/m²)
Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 1 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 2 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 3 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 4 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 5 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 6 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 7 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 8 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 9 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 10 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 11 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 12 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 13 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 14 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 15 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 16 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 17 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 18 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 19 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 20 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 21 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 22 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 23 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 24 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 25 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 26 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 27 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 28 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 29 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 30 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 31 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 32 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 33 Kähertäjänkuja 3 as 5  - kuva 34