Siilikuja 1

Siilitie, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+kt)

  • 195 000 €

    Velaton hinta

  • 32,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 271,38 €/kk

    Hoitovastike

  • 2021

    Rakennusvuosi

Tyylikäs ja uudenveroinen kaksio – valo, avaruus ja moderni mukavuus kohtaavat!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja uudenveroiseen kotiin – asuntoon, jossa yhdistyvät moderni design, toimiva pohjaratkaisu ja ihastuttava valoisuus. Tämä on koti, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.

Asunnon avara pohjaratkaisu tekee vaikutuksen heti: moderni avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, tyylikkään kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti ja jossa on ilo viettää aikaa. Vaaleat sävyt, skandinaavinen ilme ja suuret ikkunapinnat luovat raikkaan ja ajattoman tunnelman, jossa tila tuntuu neliöitään suuremmalta.

Lasitettu, reilun kokoinen parveke toimii kodin jatkeena ja tarjoaa täydellisen paikan niin aamukahville kuin rauhallisiin iltahetkiin. Se tuo asumiseen lisää tilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen pitkälle syksyyn.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö edustaa modernia, huolettoman asumisen aikakautta. Hyvin hoidettu kokonaisuus, viihtyisä piha-alue ja laadukas toteutus tekevät tästä turvallisen ja pitkäikäisen valinnan.

Sijainti on erinomainen: arjen palvelut, liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä, ja kulkeminen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle on sujuvaa. Tässä yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja rauhallinen ympäristö.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä modernilta asumiselta voi toivoa – valoa, toimivuutta ja huoletonta laatua.
Tällaiset kodit löytävät uuden omistajansa nopeasti – tämä kannattaa tulla näkemään ajoissa.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
6913-7246
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+kt)
Kerros
3
Kerroksia
7
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hertta
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
120 749,76 €
Tontin koko
2 514,00 m²
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 22.1.2030
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2025 Leikkialueen vuositarkastus
Porrashuoneen 4. kerroksen seinän huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2026-2030):
2025-2026 Huoneistojen ulko-ovien tarkastus ja mahdollinen säätö
2027 Sadevesijärjestelmän ja viemärin kuvaus
2027-2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2029 Rakennuttajan 10-vuotisvastuu tarkastuksien valmistelut
Sähköpistokepaikat
26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat omina osakkeinaan.
Rajoitukset
YJ16§ Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
02.04.2026
Lainat
3 499 948,72 €
Kiinnitykset
12 148 217,18 €
Isännöitsijä
Fluxio Isännöinti Oy, p. 010 339 0533 ja asiakaspalvelu@fluxio.fi. Isännöitsijä Pasi Puustinen.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto. Huoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa ja ullakkokerroksessa.
Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.

Yhtiö on päättänyt kevään 2025 yhtiökokouksessa hakea parvekkeille ja terasseille tupakointilain mukaista tupakointikieltoa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, esim. kuukausi kaupanteosta
Lisätietoja
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
271,38 €/kk (8,35 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
271,38 €
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Saunavuoro 5 €/ h 1.7.2026 alkaen
- Vesimaksu on ennakko. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa helmikuussa. Huolto lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Veden hinnat vesitasauslaskutuksessa: Lämmin vesi: 12,44 € / m3, kylmävesi: 4,40 € / m3.
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

HINTA

Myyntihinta
195 000,00 € (6 000,00 €/m²)
Velaton hinta
195 000,00 € (6 000,00 €/m²)
Siilikuja 1 - kuva 1 Siilikuja 1 - kuva 2 Siilikuja 1 - kuva 3 Siilikuja 1 - kuva 4 Siilikuja 1 - kuva 5 Siilikuja 1 - kuva 6 Siilikuja 1 - kuva 7 Siilikuja 1 - kuva 8 Siilikuja 1 - kuva 9 Siilikuja 1 - kuva 10 Siilikuja 1 - kuva 11 Siilikuja 1 - kuva 12 Siilikuja 1 - kuva 13 Siilikuja 1 - kuva 14 Siilikuja 1 - kuva 15 Siilikuja 1 - kuva 16 Siilikuja 1 - kuva 17 Siilikuja 1 - kuva 18 Siilikuja 1 - kuva 19 Siilikuja 1 - kuva 20 Siilikuja 1 - kuva 21 Siilikuja 1 - kuva 22 Siilikuja 1 - kuva 23 Siilikuja 1 - kuva 24 Siilikuja 1 - kuva 25