Jankanraitti 12

Janka, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, p

  • 115 000 €

    Velaton hinta

  • 62,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 373,38 €/kk

    Hoitovastike

  • 1991

    Rakennusvuosi

Valoisa koti Jankan rauhassa, ylimmän kerroksen yksityisyydessä

Tampereen Jankassa, neljännen kerroksen korkeudessa avautuu läpitalon huoneisto, jossa avaruus, valoisuus ja luontonäkymät yhdistyvät toimivaan arjen pohjaan.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: erillinen keittiö, tilava olohuone ja väljä makuuhuone muodostavat kokonaisuuden, jossa jokaiselle toiminnolle on oma paikkansa. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia vuodenaikojen vaihtelusta. Asunto kaipaa pintaremonttia, mikä antaa tulevalle asukkaalle mahdollisuuden toteuttaa kodin juuri omanlaisekseen.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja säännöllisesti kunnostettu, mikä näkyy kiinteistön kunnossa. Iso saneeraus on juuri valmistunut: vesiputket, katto ja ilmanvaihto on uusittu, joten suurimmat ja kalleimmat remontit ovat jo takana. Tämä tarkoittaa tulevalle asukkaalle pitkäaikaista huolettomuutta ja ennustettavia asumiskustannuksia. Piha-alue ja luontonäkymät täydentävät kokonaisuutta, jossa kaupunkiasuminen ja luonnon läheisyys kohtaavat luontevasti.

Jankan sijainti on ihanteellinen arkea ajatellen. Monipuoliset palvelut ruokakaupoista kouluihin ja päiväkoteihin löytyvät lähietäisyydeltä, ja vehreät puistot sekä ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä. Ympäristö on rauhallinen, mutta liikenneyhteydet vievät sujuvasti Tampereen keskustaan ja laajemmallekin. Alue sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin kaikille, jotka arvostavat toimivaa arkea viihtyisässä ympäristössä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin, jossa päivitetty talotekniikka ja ylimmän kerroksen rauha odottavat uutta asukastaansa!

HUOM. Kuvat ovat havainnekuvia ja virtuaalisesti kalustettuja.

KOHDETTA VÄLITTÄÄ

Mikko Lamu
0400 357 100
mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
62479-65145
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, s, p
Kerros
5
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
62,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu, tapetti.
Välitila: laatta.

Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, allas, hana. Kiinteät valaisimet.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: muovi.
Seinät: laatta, muovi.

Suihku, suihkuseinä, pesuallas, hana, peili, pyyhepatteri.
WC-tilojen kuvaus
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu, laatta.

wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, valaistu peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä.
Lukumäärä: 1
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.

Vaatekaapisto.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.

Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut huonetilat
Lasitettu parveke
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot.
Muutostyöt huoneistossa
2012 Parvekelasien asennus
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Seljanka
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.01.2051
Tontin vuokra
12 951,08 €
Tontin koko
3 252,00 m²
Käyttöönottovuosi
1991
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2006 Julkisivu- ja parvekerakenteiden
kuntotutkimus
2007 Vesikattokorjauksia
2008 Parvekekunnostus
2013 Viemärien painehuuhtelu
2013 Elementtisaumojen uusiminen
2014 Lämmönsiirtimien uusiminen
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2017 Porras- ja kellarikäytävien maalaus
2017 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe
2019 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe
2020 Lukostojen uudelleen sarjoitus
2020 Katon kuntotutkimus
2020 Putkiston kuntotutkimus
2021 Märkätilakartoitus
2023 Kanaalin vesiputkien uusinta
2024 Käyttövesiputkiston uusiminen ja vesikatteen uusiminen suunnittelu ja hankevaihe
2025-2026 Vesikaton uusiminen
2025 Palovaroittimien asennus 10 vuoden akulla.
2025-2026 Vesijohto- ja iv-saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Piha-alueen kunnostus
2027 Piha-aitojen uusiminen

Vuosittaiset huollot/tarkastus
- Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 1krt/vuosi
- Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1krt /vuosi
- Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat 32 kpl yhtiön hallinnassa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
15.04.2026
Lainat
1 024 898,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Isännöitsijä Jere Paavola
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-TV, laajakaista 100/10M,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
373,38 €/kk (6,02 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
551,51 €
Rahoitusvastike
178,13 €/kk (2,87 €/m²)
Autopaikka
16,00 €/kk
Sauna
26,00 e / hlö / kk

HINTA

Myyntihinta
87 665,96 € (1 413,97 €/m²)
Velaton hinta
115 000,00 € (1 854,84 €/m²)
Velkaosuus
27 334,04 € (440,87 €/m²)
Jankanraitti 12 - kuva 1 Jankanraitti 12 - kuva 2 Jankanraitti 12 - kuva 3 Jankanraitti 12 - kuva 4 Jankanraitti 12 - kuva 5 Jankanraitti 12 - kuva 6 Jankanraitti 12 - kuva 7 Jankanraitti 12 - kuva 8 Jankanraitti 12 - kuva 9 Jankanraitti 12 - kuva 10 Jankanraitti 12 - kuva 11 Jankanraitti 12 - kuva 12 Jankanraitti 12 - kuva 13