Kauppiaskatu 15

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 5h, k, kh, s, khh, 2wc, vh, et (yj:n mukaan 5h+k+palv.h)

  • 795 000 €

    Velaton hinta

  • 192,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 623,25 €/kk

    Hoitovastike

  • 1921

    Rakennusvuosi

Tilava koti kaupungin sydämessä arvostetusta Asunto Oy Jupiterista

Arvostetun Asunto Oy Jupiterin neljännen kerroksen tilavassa keskustakodissa historia ja nykyaika kohtaavat kauniisti. Upea arkkitehtuuri, väljät- pieteetillä remontoidut huoneet ja keskeinen sijainti yhdistyvät hienoksi kokonaisuudeksi, joka tulee kokea itse paikan päällä.

Vuonna 1921 valmistunut Asunto Oy Jupiter on näyttävä ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Takana on paljon isoja saneerauksia, joista viimeisimpänä on valmistunut julkisivuremontti, jonka yhteydessä uusittiin myös ikkunat ja parannettiin ilmanvaihtoa. Hissien peruskorjaus on tehty vuonna 2024 ja asuinkiinteistön osalta linjasaneeraus vuonna 2015. Viihtyvyyttä arkeen lisäävät taloyhtiön monipuolinen kuntosali sekä tilava saunaosasto, jotka ovat kaikkien asukkaiden käytettävissä.

Tämä 192 m² huoneisto tarjoaa poikkeuksellista väljyyttä ja monipuolisia mahdollisuuksia tilankäyttöön. Asunnossa on tilava eteinen sekä viisi erittäin avaraa huonetta, jotka mukautuvat moneen tarpeeseen. Kauppiaskadun puoleiset erkkerit tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat ainutlaatuisen tunnelman. Niistä avautuu myös näkymä kauppatorille. Selkeä ja avara pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja tarjoaa runsaasti tilaa niin arjen toimintoihin kuin viihtyisiin yhdessäolon hetkiin.

Aran Cucinen laadukas ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja seurusteluun. Tilasta on myös toinen kulku asuntoon.

Omassa saunassa voit rentoutua ja nauttia oman kodin rauhasta kiireisen päivän jälkeen. Bonuksena on saunasta avautuva näkymä kauppatorille asti. Arjen toimivuutta lisää hyvin varusteltu kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on myös tyylikäs vaatehuone.

Huoneisto on remontoitu laadukkaasti alkuperäistä tyyliä kunnioittaen. Kauniit yksityiskohdat, kuten korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, erkkerit, tamminen kalanruotoparketti sekä koristeellinen eteisen katto tuovat esiin rakennuksen historiallista viehätystä.

Sijainti on mitä loistavin keskellä kaupungin sykettä. Kävelyetäisyydellä löytyvät keskustan kaikki monipuoliset palvelut — kauppatori, kaupat, trendikkäät ravintolat ja monipuoliset kulttuuririennot. Auringosta ja vehreydestä pääset nauttimaan helposti myös Puolalanpuistoon, joka sijaitsee vain korttelin päässä.

Mahdollisuus vuokrata autopaikkoja!

Tervetuloa kokemaan näytölle asunnon ja yhtiön ainutlaatuinen tunnelma!

Esittelyt ja lisätiedot/

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
56-61, 215-250
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, kh, s, khh, 2wc, vh, et (yj:n mukaan 5h+k+palv.h)
Kerros
4
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
192,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Erkkeri-ikkunoista ja saunan ikkunasta näkymät kauppatorille.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Aran Cucinen laadukas keittiö, joka remontoitu vuonna 2019 ja osittain uudelleen vuonna 2025. Keittiöstä on toinen sisäänkäynti asuntoon. Keittiön tasot ja välitilat suomalaista graniittia.

Varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesituuletin/suodatin (Faber), astianpesukone ja kalustemikro. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa 2 sade- ja normaalisuihkua, suihkuseinät, allaskaapisto, peili ja wc. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:ssä käsienpesuallas, peili ja wc-istuin. Seinät maalattu, lattia laattaa.

Lisäksi toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Upea kodinhoitohuone, jossa pöytätaso, pesuallas, pesukone, kuivausrumpu, ja kaappitilaa. Seinät maalattu/kaakelia, lattia laattaa.

Kodinhoitohuoneen yhteydessä tyylikäs vaatehuone, josta pääsy myös eteiseen.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oma ikkunallinen sauna tehty linjasaneerauksen yhteydessä, vuonna 2015. Sähkökiuas. Saunasta näkymät kauppatorille.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa seinät maalattu, lattia tammea olevaa kalanruotoparkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät maalattu, lattia tammea olevaa kalanruotoparkettia.
Muut huonetilat
Tilava eteisaula (lattia laattaa).

Kodinhoitohuoneen ja eteisen välillä vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
- pyykinpesukone
- kuivausrumpu
- päämakuuhuoneen irralliset kaapit
- sälekaihtimet
- verhotangot
Muutostyöt huoneistossa
Aikaisemmassa omistuksessa:
Keittiö remontoitu vuonna 2019.

Sauna tehty linjasaneerauksen yhteydessä (lupa 853-2014-221). Loppukatselmus 13.11.2024.

Nykyisen omistajan aikana:
2025: Seinät maalattu. Huoneiston sähköjä uusittu. Keittiön, kylpyhuoneen, wc:n, kodinhoitohuoneen sekä vaatehuoneen kalusteita päivitetty mittatilauksella. Lisäksi keittiön kodinkoneita uusittu ja kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen sekä wc:n varustusta uusittu.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa.
Takka
Kakluuni. Ei käytössä.
Takkatiedot
Muu
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jupiter
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 238,00 m²
Käyttöönottovuosi
1921
Rakennusmateriaali
Betoni
Kate
Saumattu pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 26.6.2034
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025: Julkisivuremontti, ikkunoiden vaihto, parvekkeet ja parvekeovet, ulko-ovien kunnostus/uusinta, kattojen maalaus
2025: Liikesiiven kuntokartoitus (tehty) + hankesuunnitelma (käynnissä)
2024: Hissien peruskorjaus, katon kuntokartoitus
2022: Rappukäytävien maalaus
2021: Hulevesiremontti Kauppiaskadun puoli
2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous (osittain)
2019: Asuntojen korvausilmaventtiilit
2019: Liikesiiven julkisivujen peltiosien huoltomaalaus
2019: Rännien sulanapitolämmitys
2018: Lumiesteet Kauppiaskadun puoleiselle vesikatolle
2017: Lumiesteet sisäpihan puoleiselle vesikatolle
2017: Palovaroitinkeskuksen päivitys
2016: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2016: Liikesiiven IV-kanavapuhdistukset ja säädöt
2016: Liikesiiven sähkön selvitys- ja muutostyöt
2016: Sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2016: Piianportaan maalaus
2015: Portin uusiminen
2015: Lukostojen uudelleensarjoitus (Abloy Sento)
2015: Linjasaneeraus (perinteinen, asuinkiinteistö, ei liikesiipi)
2015: Sähköpääkeskus
2013: Ikkunoiden huoltomaalaus
2010: Kattojen maalaus
2009: Lämmönvaihtimen uusinta
2008: Porrashuoneen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Selvitys korjaustarpeesta:
2025: Liikesiiven kuntokartoitus (tehty) + hankesuunnitelma (käynnissä)
2026/2027: LVIS- liikesiipi
2026/2027: Lukoston uusinta

Liikesiiven hankesuunnittelu 2026, mahdollinen toteutus 2027.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
9 pihapaikkaa + vieraspaikka sekä 3 autotallia. Kaikki autopaikat yhtiön omistuksessa. Jaetaan jonotusperiaatteella.

Autopaikka, piha 70,00 euroa/kk
Autotalli 100,00 euroa/kk

Naapuriyhtiöstä on vuokrattavissa piha- ja katospaikkoja. Lisätiedot välittäjältä.

Yhtiö sijaitsee asukaspysäköinnin lupa-alueella A.
Lisätietoa:
https://www.turku.fi/liikenne-kadut-ja-kunnossapito/asukaspysakointilupa
Rajoitukset
Osakkailla on lunastusoikeus. Ks. Yhtiöjärjestyksen 20. pykälä.

Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake, kirjallisesti kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.04.2026
Lainat
1 016 273,99 €
Kiinnitykset
1 858 800,00 €
Isännöitsijä
Aura Isännöinti Oy/ Sami Massinen
info@auraisannointi.fi
p. 010 5732 100
Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Yhtiöjärjestyksen 5. pykälän mukaan osakkeenomistaja voi asunto-osakeyhtiölain osakkeenomistajan muutostöitä koskevaa sääntelyä sekä kulloinkin voimassa olevia lupa- ja rakennustapamääräyksiä noudattaen tehdä huoneistossaan muutos- ja lisätöitä. Yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuun jakautumisen osalta noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia.

Yhtiö on luopunut tulisijojen ja savuhormien ylläpidosta. Jos osakas haluaa edelleen käyttää huoneistonsa tulisijaa, koskee tulisijoja ja savuhormeja tässä pykälässä määritellyt osakkaan muutos- ja lisätöitä koskevat määräykset. Osakkaan tulee sopia yhtiön kanssa kirjallisesti etukäteen tulisijan ja hormin käyttöönottoon liittyvistä ehdoista kuten vanhan kiviaineshormin korvaamisesta osakkaan kustannuksella asianmukaisella tavalla (esimerkiksi asentamalla teräshormi kiviaineshormin sisälle).

Yhtiöllä on viihtyisä ja monipuolinen kuntosali.

Yhtiöllä on viihtyisä ja moderni saunaosasto.

Liike ja muut huon. 11 kpl (pinta-ala yhteensä: 602,5 m²).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki. Lisätietoa antaa Turun kaupunki.
Vapautuu
2kk/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
623,25 €/kk (3,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 462,56 €
Rahoitusvastike
839,31 €/kk (4,37 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan 4kk välein.

Hallituksella on oikeus päättää 1-2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä yhtiön välttämättömiin menoihin.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
691 731,14 € (3 602,77 €/m²)
Velaton hinta
795 000,00 € (4 140,63 €/m²)
Velkaosuus
103 268,86 € (537,86 €/m²)
Kauppiaskatu 15 - kuva 1 Kauppiaskatu 15 - kuva 2 Kauppiaskatu 15 - kuva 3 Kauppiaskatu 15 - kuva 4 Kauppiaskatu 15 - kuva 5 Kauppiaskatu 15 - kuva 6 Kauppiaskatu 15 - kuva 7 Kauppiaskatu 15 - kuva 8 Kauppiaskatu 15 - kuva 9 Kauppiaskatu 15 - kuva 10 Kauppiaskatu 15 - kuva 11 Kauppiaskatu 15 - kuva 12 Kauppiaskatu 15 - kuva 13 Kauppiaskatu 15 - kuva 14 Kauppiaskatu 15 - kuva 15 Kauppiaskatu 15 - kuva 16 Kauppiaskatu 15 - kuva 17 Kauppiaskatu 15 - kuva 18 Kauppiaskatu 15 - kuva 19 Kauppiaskatu 15 - kuva 20 Kauppiaskatu 15 - kuva 21 Kauppiaskatu 15 - kuva 22 Kauppiaskatu 15 - kuva 23 Kauppiaskatu 15 - kuva 24 Kauppiaskatu 15 - kuva 25 Kauppiaskatu 15 - kuva 26 Kauppiaskatu 15 - kuva 27 Kauppiaskatu 15 - kuva 28 Kauppiaskatu 15 - kuva 29 Kauppiaskatu 15 - kuva 30 Kauppiaskatu 15 - kuva 31 Kauppiaskatu 15 - kuva 32 Kauppiaskatu 15 - kuva 33 Kauppiaskatu 15 - kuva 34 Kauppiaskatu 15 - kuva 35 Kauppiaskatu 15 - kuva 36 Kauppiaskatu 15 - kuva 37 Kauppiaskatu 15 - kuva 38 Kauppiaskatu 15 - kuva 39 Kauppiaskatu 15 - kuva 40 Kauppiaskatu 15 - kuva 41 Kauppiaskatu 15 - kuva 42 Kauppiaskatu 15 - kuva 43 Kauppiaskatu 15 - kuva 44 Kauppiaskatu 15 - kuva 45 Kauppiaskatu 15 - kuva 46 Kauppiaskatu 15 - kuva 47 Kauppiaskatu 15 - kuva 48 Kauppiaskatu 15 - kuva 49 Kauppiaskatu 15 - kuva 50 Kauppiaskatu 15 - kuva 51 Kauppiaskatu 15 - kuva 52 Kauppiaskatu 15 - kuva 53 Kauppiaskatu 15 - kuva 54 Kauppiaskatu 15 - kuva 55 Kauppiaskatu 15 - kuva 56 Kauppiaskatu 15 - kuva 57 Kauppiaskatu 15 - kuva 58 Kauppiaskatu 15 - kuva 59 Kauppiaskatu 15 - kuva 60 Kauppiaskatu 15 - kuva 61 Kauppiaskatu 15 - kuva 62 Kauppiaskatu 15 - kuva 63 Kauppiaskatu 15 - kuva 64 Kauppiaskatu 15 - kuva 65 Kauppiaskatu 15 - kuva 66 Kauppiaskatu 15 - kuva 67 Kauppiaskatu 15 - kuva 68 Kauppiaskatu 15 - kuva 69 Kauppiaskatu 15 - kuva 70 Kauppiaskatu 15 - kuva 71