Arolantie 8

Rauhala, Orimattila | Rivitalo | 3h, k, kph/wc, s, wc, var (yj: 3h+k+s)

174 000 €
Velaton hinta
72,0 m²
Asuinpinta-ala
172,80 €/kk
Hoitovastike
2020
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 3.5.2026 klo 12:00-12:30

Nyt on tarjolla kaunis, uutta vastaava kolmio Orimattilan parhailta paikoilta, Arolasta!

Tämä 2020 valmistunut rivitalokoti Orimattilan Arolassa tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista palveluiden äärellä. Kauniin kodin neliöt on käytetty fiksusti, pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat ovat mukavan avarat ja valoisat.

Kaksi makuuhuonetta on hyvänkokoiset ja molemmista löytyy kivasti säilytystilaa kiinteistä kaapeista. Erillinen wc helpottaa hektisiä arkiaamuja. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle ja oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut pitkän päivän jälkeen.

Keittiön tyylikkäät vaaleat kaapistot, tummat tasot ja kaunis vaalea välitilanlaatta kutsuvat kokkailemaan. Keittiöstä löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa, integroidut kodinkoneet ja täyskorkea jääkaappi sekä pakastin. Keittiöstä tila avautuu erittäin tilavaan olohuoneeseen, josta on kulku koko huoneiston levyiselle terassille. Pihalla on mukava nautiskella kesäpäivistä vaikkapa ystävien kanssa grillaillen ja iltaa viettäen.

Taloyhtiö on hyvinhoidettu, suunnitellut kunnossapitotyöt tuleville viidelle vuodelle pitävät sisällään vain ylläpitohuoltoa. Lämmitysmuotona yhtiössä on ekologinen ja edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta kesähelteillä.

Asunto-osakkeen yhteydessä myydään erillisellä kaupalla autokatospaikkaosake (5000e).
Kauppahinta yhteensä asunto-osake + autokatospaikkaosake 179 000€.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta.

Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 383-454
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph/wc, s, wc, var (yj: 3h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 72,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Välitilassa valkoinen kaakeli.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Orimattilan Rauhalanpuisto II
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 858,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.4.2029
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020 Käyttöpihan asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 Ylläpitohuoltoa
Autokatokset: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikkaosake myydään asunto-osakkeen yhteydessä, myyntihinta 5000 euroa.
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä määritellään autokatospaikan lunastusehto, joka ei kuitenkaan koske
saantoja, joilla autokatospaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen ostaja on samassa yhteydessä ostanut myös yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 494 036,63 €
Kiinnitykset: 3 000 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö Korkeamäki Oy, Matti Korkeamäki, matti.korkeamaki@asuntoon.fi, 0400 422 973
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöllä on yhteinen jätekatos Asunto Oy Orimattilan Rauhalanpuiston kanssa. Kulut jakaantuvat siten, että Rauhalanpuisto II on 48,20% ja Rauhalanpuiston osuus on 51,80%.