Soramäentie 88-89

Virmaila, Padasjoki | Mökki Tai Huvila | Lohkonummi: AK: tupa, mh, kk, s, ph. YK: Oh, mh, alkovi. Nummentaus: AK: tupa. k. mh, s, ph, wc. YK: aula, 2 mh.

265 000 €
Velaton hinta
1992
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 9.5.2026 klo 12:00-13:30

Tarjouskauppa.

Päijänteen rannalta huvila ja omakotitalo.

Tämä kokonaisuus on Päijänteellä, Virmailan saaressa, johon autolla on helppo ja hyvä tieyhteys. Päijänteen runsaat veneilyreitit kaikki saavutettavissa.

1. Omakotitalo sijaitsee mukavasti kukkulan laella, josta on näkymät Päijänteen rantaan, naapureita ei ole "mailla eikä halmeilla", kun oma pihapiiri on lähes 7 hehtaaria. Pihalla on oma savusauna ja autokatos/varasto.
Tilan pinta-ala 6,973 ha, josta osa metsää. Istutettua taimikkoa n. 7000 tainta.
Päärakennus on Kuortaneella käsin veistettyä hirttä, kokonaisala 118 m2. AK: tupa, k, mh, s, ph, wc. YK: halli, 2 mh.
Rakennusvuosi 1992. Kaavan mukaan AO-alue, asuinpientalojen alue, rakennusoikeus 400 k-m2.
Pihapiirissä vajarakennus/autokatos 48 m2 ja savusauna 8 m2, rakennettu 2014.
Tilalla on lähdekaivo, sähköliittymä ja tie perille.

2. Päijänteen rannassa oleva huvila on laajennettu nykymuotoonsa 2007.
Tilan pinta-ala 2100 m2.
Alkuperäinen rakennus I-kerroksinen, rakennettu 1968.
Rakennuslupa toiselle kerrokselle myönnetty 2006, käyttöönotto ja loppukatselmus 2007.
Kokonaisala n. 131 m2. AK: tupa, kk, mh, s, ph. YK oh, mh, alkovi ja vintit.
Iso laituri ja venevaja.
Sähköliittymä, tie perille, kantovesi. Pihapiirissä on vierasmaja ja huussi/varasto (kunto huono).
Päijänteen länsirantaa n. 50 m, vesijättöä.

3. Rakentamaton tila (Katiskalahti):
Tilalla sijaitsee lähde, jonka vettä on käytetty talousvetenä (ei tutkittu).
Ei rakennusoikeutta. Pinta-ala 3200m2.
Venevalkama.
Tie perille.

Näistä muodostuu yhdessä reilu 7 hehtaarin alue, Päijänteen rannasta aina metsän reunaan.

ILMOITTAUDU ESITTELYYN: Seuraava esittely on lauantaina 9.5 klo 12.00-13.30, esittely järjestetään ennakkoon ilmoittautuneille.
-lähetä ilmoittautuminen alla olevaan välittäjän sähköpostiin niin saat ennakkotietoja.

Tämä kohde myydään TARJOUSKAUPALLA. Tarkemmat ohjeet löydät tarjouskauppa-sivuilta ja lisätietoja saat välittäjiltä.

Yhteydenotot:
Markku Heikkilä
Bo LKV Lahti
0400 285 007
markku.heikkila@bo.fi

Charlotta Pöntinen
Bo LKV Lahti
044 976 7418
charlotta.pontinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: Lohkonummi: AK: tupa, mh, kk, s, ph. YK: Oh, mh, alkovi. Nummentaus: AK: tupa. k. mh, s, ph, wc. YK: aula, 2 mh.
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Lisätietoja pinta-alasta: Lohkonummi: Kok.ala 131 m².
Nummentaus: Kok.ala 118 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiössä puuhella.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lohkonummi: saunan lauteet, seinien panelit ja lattia uudistettu 2000-luvun alussa.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat: Yläkerran tilava aulatila.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Lohkonummi: II-kerroksen lisäys, lupa 2006, lopputark. 2007.
Nummentaus: Savusauna, lupa 2013, lopputark. 2014.
Ylläpitotöitä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Kiinteistötunnus: 576-404-3-260, 576-404-3-276, 576-404-3-271
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: Lohkonummi, Nummentaus, Katiskalahti.
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7,00 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Kokonaisuus muodostuu kolmesta kiinteistöstä. Kaksi kiinteistöistä rajoittuu Päijänteen rantaan.
Tie perille
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Lohkonummi: alakerta hirttä, yläkerta puuta.
Nummentaus: Kuortaneella käsin veistettyä pyöröhirttä.
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autokatos, Puuliiteri, Varasto
Nummentaus: Ulkosauna on savusauna, hirret 100 vuotiaita.
Lohkonummi: Rannassa on venevaja.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Lohkonummi: Sähköpatterit, takka, jossa takkasydän. Nummentaus: Varaava takka. Pesuhuoneessa lattialämmitys.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Lohkonummi on vapaa-ajanasunto-ei vaadita energiatodistusta.
Nummentaus, ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Veden laatu ja riittävyys: Oma lähde, jota on käytetty talousvetenä.
Viemäri: Saostuskaivo, imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Padasjoen rakennusjärjestys.
Nummentaus on AO kaava-alueella.
Rak.oikeus 250 m² ok-talolle.