Ruohoniementie 180

Laukkavirta, Laukaa | Mökki Tai Huvila | 3h,k,s,kph,khh,wc ja parvi

  • 295 000 €

    Velaton hinta

  • 76,10000000000001 m2

    Asuinpinta-ala

  • 87,7 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2013

    Rakennusvuosi

Talviasuttava hirsihuvila Saraaveden rannalta!

Tämä Honkarakenteen suunnittelma hirsihuvila rakennettiin vuonna 2013 kirkasvetisen Saraaveden rantaan omalle 3090 neliöiselle tontille. Huvila on tarkoittettu myös talvella käytettäväksi ja se täyttää modernin loma-asumisen vaatimukset. Heti eteisessä voi huokaista ihastuksesta, sillä huikea järvimaisema avautuu eteen seinänkokoisista ikkunoista. Alakerrassa on tilava keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Yläkerrasta löytyy 20,5 neliöinen parvitila, jossa on yöpymistilat neljälle. Tilavalta kuistilta avautuvat kauniit järvimaisemat ja siinä on erinomaiset tilat ruokailuryhmälle. Huvila on hyvin varusteltu ja pinnat ovat nykyaikaiset ja moitteettomassa kunnossa. Huhtikuussa huvilan pintoja uudistettiin mm. hiomalla ja lakkaamalla lattiat ja maalaamalla portaat. Sähköpattereiden, varaavan takan ja ilmalämpöpumpun avulla kulutus on helppo pitää kohtuullisena. Lämmitystä pystyy ohjaamaan etänä, jolloin lämmityskuluja voi pienetää, kun ei ole paikalla. Huvila myydään irtaimistoineen.

Loiva, nurmetettu rinnetontti sijaitsee ihanan koivumetsän siimeksessä, kauniilla ja rauhallisella paikalla Saraaveden rannalla. Omaa rantaviivaa on noin 40 metriä. Hiekkaranta avautuu aamuaurinkoon ja syvenee maltillisesti, joten siinä on myös lapsien turvallista uida. Pitkältä laiturilta voi kalastella ja siitä pääsee myös hyvin uimaan.

Ruohoniementielle on ihanteellinen matka Jyväskylästä, noin puoli tuntia. Peurunkagolfiin ja kylpylähotelli Peurunkaan ajelee vartissa. Talvella on mahdollista hiihtää jäällä tai loistavilla Peurungan laduilla. Saraavedeltä kanavien kautta yhteys Päijänteelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän rauhalliseen ja luonnon kauniiseen lomanviettopaikkaan tilaamalla
oma yksityinen näyttöaikasi minulta!

Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
p.045-182 5863
paivi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
3h,k,s,kph,khh,wc ja parvi
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
76,1 m²
Muut tilat
11,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat kohdassa on ilmoitettu parven pinta-ala.
Piirustusten mukainen huoneistoala 91 m² ja kerrosala on 99 m².
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja Honkarakenteen esitteestä ja ne ovat suuntaa antavia.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tiikiset pöytätasot.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc:n seinät hirsipaneelia.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneesta kulku käyttöullakolle.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikikiuas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Hirsiset seinät on kuultomaalattu, lattiat mäntylautaa, jotka on hiottu ja lakattu 4/2026 (paitsi parvi). Sisäovet vaihdettu 4/2026.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Koko irtaimisto, puutarhakalusteet, polttopuut, ruohonleikkuri sekä astiat.
LG 55 TV (äly-TV verkkoyhteydellä) 2022
Weberin grilli, 2022
Muutostyöt huoneistossa
Portaiden maalaus, ovien vaihto, tiikkiset pöytätasot hiottu ja käsitelty keittiössä ja kodinhoitohuoneessa.
Kunto
Hyvä
Takka
Uunisepät, nuohottu syksy/2025.
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
76,1 m² (87,7 m²)
Kiinteistötunnus
410-405-1-968
Tyyppi
Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi
Niemenranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 090,00 m²
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Tieoikeus ja osuudet yhteisiin vesialueisiin.
Tie perille
Panttikirjat
300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2011
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Hongan hirsitalo, malli Heijastus.
Muut rakennukset
Puuliiteri
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Sähköpatterilämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huippuimuri (sauna, pesuhuone,khh,tuulikaappi ja erillis-wc).
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Vesiosuuskunta, Vihtasillan vesiosuuskunta.
Viemäri
Vesiosuuskunta
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Laukaan kunta.
Rakennusoikeutta jäljellä 70 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Osayleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä
40 m
Rannan kuvaus
Vesijättömaata lunastettu 100 neliötä 9/2011.
Vesistön nimi
Saraavesi
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kohde on ollut ympärivuotisessa aktiivisessa vuokrauskäytössä. Kuluja nostaa vuokralaiseten sähköautojen lataus. Muut ajat ollut peruslämmöllä (13 astetta).
Kuhaniemen tiekunta hoitaa tietä.
Tienhoitmaksu on ollut noin 150 e/vuosi. Tie hoidetaan Ruohoniementielle postilaatikoille asti.
Loput hoitaa yksityinen urakoitsija ja lasku jaetaan neljän kiinteistön kesken (n.100 e/kiinteistö). Kulutustiedot ovat vuodelta 2025.
Lämmityskulut
258,00 €
Kiinteistövero
729,24 €

HINTA

Myyntihinta
295 000,00 € (3 876,48 €/m²)
Velaton hinta
295 000,00 € (3 876,48 €/m²)
Ruohoniementie 180 - kuva 1 Ruohoniementie 180 - kuva 2 Ruohoniementie 180 - kuva 3 Ruohoniementie 180 - kuva 4 Ruohoniementie 180 - kuva 5 Ruohoniementie 180 - kuva 6 Ruohoniementie 180 - kuva 7 Ruohoniementie 180 - kuva 8 Ruohoniementie 180 - kuva 9 Ruohoniementie 180 - kuva 10 Ruohoniementie 180 - kuva 11 Ruohoniementie 180 - kuva 12 Ruohoniementie 180 - kuva 13 Ruohoniementie 180 - kuva 14 Ruohoniementie 180 - kuva 15 Ruohoniementie 180 - kuva 16 Ruohoniementie 180 - kuva 17 Ruohoniementie 180 - kuva 18 Ruohoniementie 180 - kuva 19 Ruohoniementie 180 - kuva 20 Ruohoniementie 180 - kuva 21 Ruohoniementie 180 - kuva 22 Ruohoniementie 180 - kuva 23 Ruohoniementie 180 - kuva 24 Ruohoniementie 180 - kuva 25 Ruohoniementie 180 - kuva 26 Ruohoniementie 180 - kuva 27 Ruohoniementie 180 - kuva 28 Ruohoniementie 180 - kuva 29 Ruohoniementie 180 - kuva 30 Ruohoniementie 180 - kuva 31 Ruohoniementie 180 - kuva 32 Ruohoniementie 180 - kuva 33 Ruohoniementie 180 - kuva 34 Ruohoniementie 180 - kuva 35 Ruohoniementie 180 - kuva 36 Ruohoniementie 180 - kuva 37 Ruohoniementie 180 - kuva 38 Ruohoniementie 180 - kuva 39 Ruohoniementie 180 - kuva 40 Ruohoniementie 180 - kuva 41 Ruohoniementie 180 - kuva 42 Ruohoniementie 180 - kuva 43 Ruohoniementie 180 - kuva 44 Ruohoniementie 180 - kuva 45