Hipunraitti 5

Linnainmaa, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, s, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s)

155 000 €
Velaton hinta
43 m²
Asuinpinta-ala
256,85 €/kk
Hoitovastike
2021
Rakennusvuosi

Moderni ja valoisa koti ylimmässä kerroksessa, jossa lasitettu parveke avaa näkymät itään.

Vuonna 2021 valmistunut kaksio henkii skandinaavista selkeyttä vaaleine pintoineen. Neljännen kerroksen sijainti tuo asuntoon valoisuutta, ja lasitetulta parvekkeelta voi nauttia aamuauringosta läpi vuoden. Oma sauna kruunaa kodin, ja käytännölliset säilytystilat vaatehuoneesta kellarikomeroon ovat ehdottomat.

Taloyhtiö on uudehko ja hyvässä hoidossa. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto, hissi sekä asukkaille yhteiset tilat kuivaushuoneesta urheiluvälinevarastoon. Yhtiössä on valokuituyhteys, ja autopaikka on mahdollista hankkia asunnon oston yhteydessä omana osakkeenaan.

Linnainmaa on viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä sekä ulkoilumahdollisuudet monipuoliset. Koilliskeskus löytyy kätevästi reilun kilometrin päästä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin keskustaan kuin muuallekin Tampereelle. Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi. Varaa esittely ja tule tutustumaan tähän helppohoitoiseen kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja lisätietoja,
Johanna Leppänen
045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2258-2343
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kt, s, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s)
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 43,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Hipunraitin Helmi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2079
Tontin vuokra: 16 500,00 €
Tontin koko: 1 870,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 13.01.2031 asti.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022: Vuositarkastusten ennakkotarkastus
2022: Vuositarkastus ja takuukorjaukset

Vuosittaiset tarkastukset:
- pelastussuunnitelman päivitys, Safetum
-Kiinteistöhuolto, Kotikatu Pirkanmaa Oy
-Savunpoistohuolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2031: normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
2026: katon tarkastus ja huolto
2030: 10-vuotistarkastus
2031: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Sähköpistokepaikat: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään asunnon oston yhteydessä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 2 521 391,64 €
Kiinnitykset: 4 500 000,00 €
Isännöitsijä: Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Anu Kivinen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Valokuitu, laajakaista 10 Mb Telia
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 837-37-5727-4 - 6 kesken. Taloyhtiöllä käytössä taloyhtiösivut. Koneellinen ilmanvaihto.