Ala-Aitankatu 6

Halssila, Jyväskylä | Rivitalo | 3h + k + s

95 000 €
Velaton hinta
84 m²
Asuinpinta-ala
310,80 €/kk
Hoitovastike
1972
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon kolmioon Halssilassa, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle kodinetsijälle! Ala-Aitankadulla sijaitseva rivitaloasunto on erittäin potentiaalinen kohde ja siinä on hyvä toimiva pohjaratkaisu.. Tämä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa kolme huonetta, keittiön ja saunan, joten se vastaa täydellisesti monenlaisia asumistarpeita. Asunto on siisti ja täysin muuttovalmis, mutta jos kaipaat pientä päivitystä, tämä koti tarjoaa laajat mahdollisuudet toteuttaa niitä omia sisustushaaveita ja -ratkaisuja.

Pihat tarjoavat viihtyisät oleskelutilat, joissa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Tämän kodin ympärillä on rauhallinen ympäristö. Täällä asuessa tunnet olosi kotoisaksi ja voit nauttia hyvin hoidetusta ympäristöstä. Asunnon oston yhtyedessä on mahdollista saada käyttöönsä myös autotalli.

Sijainti Ala-Aitankadulla on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä alueella on lyhyt matka kouluihin ja päiväkoteihin. Asuinalue on tunnettu turvallisuudestaan ja yhteisöllisyydestään, jotka tekevät siitä vetovoimaisen valinnan lapsiperheille. Aluetta kehystävät monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnonläheisyydestä päivittäin. Lisäksi läheltä löytyvät kaikki keskeiset palvelut, joten arjen askareet hoituvat kätevästi ja vaivattomasti.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden joko vaivattomaan arjen pyörittämiseen tai omien unelmien toteuttamiseen remontin myötä. Älä siis epäröi tarttua tilaisuuteen; tule, näe ja ihastu tähän kiinnostavaan kokonaisuuteen!

Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2569-2652
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h + k + s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 84,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylmiö keittiössä, ei käytössä
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Välttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto oy Ala-aitankatu 6
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 12 416,60 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ilmanvaihdon puhdistus Tekeillä/2025
limanvaihdon puhdistus
Valesokkelin kosteusvauriokorjaukset Valmis/2024
Ylimääräinen yhtiökokous 18.8.2022 päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan korjaussuunnittelun sekä kilpailuttamaan valesokkelirakenteen kosteusvauriokorjaukset suoritettujen kuntotutkimusten j a rakenneavausten vaatimassa laajuudessa
Arvio korjauskustannuksista n . 1 000 euroa/metri.
Tarvittaessa hankkeen kuluja voidaan kattaa osakkailta perittävillä ylimääräisilla hoitovastikkeilla, valtuutus 1 - 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi kustannuksia voidaan kattaa aiemmin kertyneillă varoilla yhtiön maksuvalmiuden salliessa.
Huoneiston C12 korjaukset liitetty myöhemmin osaksi laajempaa valesokkelivaurioiden korjaushanketta. Vaurioituneiden valesokkelirakenteiden korjaukset Valmis/2024
Yhtiökokous 18.5.2023 päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan j a tilaamaan kuntotutkimuksessa vaurioituneiksi havaittujen valesokkelirakenteiden korjaukset aiemmin suoritetun kuntotutkimuksen osoittamassa laajuudessa. Hankkeen rahoittamiseksi
hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan j a nostamaan enintään 150 000 euron laina.
Huoneiston C12 o n vastaanotettu 31.8.2023
Huoneisto B5 on vastaanotettu 5.10.2023
Huoneisto C13 o n vastaanotettu 5.12.2023
Huoneisto 86 on vastaanotettu 18.6.2024
Isännöitsijäntodistus
Todistuksen numero 7064S164699T1773743333 Päiväys: 17.03.2026
Sivu 4/5
Piharemontin suunnittelu Päätetty/2024
Varsinainen yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan j a tilaamaan pihan kaatokorjausten j a littyvien perusvesijärjestelmien (salaojat ja sadevesiviemäröinti) suunnittelun. Suunnittelun kustannusarvio 5 000 euroa. Suunnittelurahoitetaan korjausvaroista talousarvion puitteissa.
Palovaroittimien asentaminen Valmis/2024
Varsinainen yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan j a tilaamaan palovaroittimien asentamisen yhtiön kaikkiin
huoneistoihin. Samalla paristokäyttöisten varoittimien kunnossapitovastuu siirtyy yhtiölle. Yhtiökokouksessa käsitelty kustannusarvio
hankkeelle on noin 2 500 euroa. Hanke rahoitetaan korjausvaroista talousarvion puitteissa.
Alva-energiaoptimointi Valmis/2024
Varsinainen yhtiökokous päätti Alva Energiaoptimointi -palvelun/järjestelmän tilaamisesta. Hanke rahoitetaan talousarvion mukaisilla
korjausvaroilla.
Valesokkeleiden kuntotutkimus Valmis/2023
Suoritettu valesokkelirakenteiden kuntotutkimus, sisältäen yhteensä kymmenen rakenneavausta. Kuntotutkimuksessa havaittiin korjaustarpeita kolmen huoneiston osalla yhden aiemmin todetun vaurion lisäksi (yht. 4 hstoa). Todettujen korjaustarpeiden lisäksi yhden huoneiston osalta korjaustarve jäi epäselväksi.
Vesikattojen korjaussuunnittelu Valmis/2022
Yhtiökokous 2021 päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan ja tilaamaan vesikattoremontin suunnittelun. Suunnitelmat ovat
valmistuneet syyskuussa 2022. Korjausten kilpailuttamisesta päätetään myöhemmin
- lisää tehdyistä korjauksista taloyhtiön asiakirjoissa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö
kuntoarvion teettäminen
piharemontti, sis. salaojat, sadevesijärjestelmät ja asfaltointi
kattojen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys
ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen kondenssitiiviiksi
jätekatosten rakentaminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mukana autotalli, johon siirretään hallintaoikeus kaupan yhteydessä
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 17.03.2026
Lainat: 62 193,55 €
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö