Raitakuja 1

Viljamaa, Orimattila | Rivitalo | 2h, avok, kph/wc, s (YJ: 2h+k+s)

69 900 €
Velaton hinta
59 m²
Asuinpinta-ala
236,00 €/kk
Hoitovastike
1976
Rakennusvuosi

Kaunis ja valoisa rivitalokaksio Koivulasta

Tämä yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa mukavaa asumista lähellä Orimattilan keskustaa. Erinomainen pohja tarjoaa neliöihin nähden väljät ja valoisat tilat. Hyvänkokoiseen makuuhuoneeseen on asennettu kaunis tehosteseinä, joka tuo tilaan kivaa kontrastia. Makuuhuoneen yhteydessä olevassa tilavassa vaatehuoneessa on säilytystilaa niin vaatteille kuin muillekin tavaroille.

Isoa, avointa olohuone-keittiötä jakaa massiivinen saareke. Tyylikäs keittiö sulautuu kauniisti tilaan. Olohuoneesta on käynti vehreälle takapihalle, jossa katettu ja aidattu terassi. Mukavan kokoinen terassi toimii kodin jatkeena ja tarjoaa täydellisen paikan niin aamukahville kuin rauhallisiin iltahetkiin.

Kodin kylpyhuoneessa yhdistyy arjen käytännöllisyys ja ajaton ilme. Oman saunan pehmeissä löylyissä rentoudut ja nautit kiireettömistä illoista. Kesähelteillä asumismukavuutta lisäämään on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Hyvinhoidettu ja rauhallinen taloyhtiö tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiseen. Yhtiön pihalta löytyy autokatospaikat sekä useampi pihapaikka vieraiden käyttöön.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 3740-4794
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, kph/wc, s (YJ: 2h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 59,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Huoneiston yhteydessä katettu terassi, joka avautuu hyvänkokoiselle vehreälle pihalle. Huoneiston nurmialueen leikkauksesta vastaa huoneiston omistaja.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön välitilassa laatta.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan seinässä paneeli.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa 3D-paneeli yhdellä seinällä.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2026 Eteisen väliovi vaihdettu.
2024 Makuuhuoneen sisäkatto ja yhdelle seinälle tehty 3D-panelointi.
2019 Muut väliovet vaihdettu.
2014 Pesuhuone vesieristetty ja laatoitettu. 2013 Keittiöremontti, keittiö uusittu, keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, keittiön lattiaan asennettu laminaatti, eteiseen tehty vesieristys ja laatoitettu lattia.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Huoneiston pinnat suht hyvässä kunnossa, lukuunottamatta lattialaminaattia, jota on koira jyrsinyt muutamista kohdista.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Orimattilan Raitakuja
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 865,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.01.2034.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimet
2025 Antennin päävahvistimen uusiminen
2025 Uusi pihavaja
2023 Kaukolämpö
2020 Jätekatos, lukolliset postilaatikot, räystäsverkot
2019 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta, takapihan aidan kunnostus ja maalaus
2018 Maakaasukattilan tiivisteen vaihto
2017 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus
2014 Kattomuutos harjakatoksi, yläpohjan lisälämmöneristys, HD-antennivahvistin ja HD-antenni 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2011 Sadevesijärjestelmä, salaojat, sokkelin vesieristys, pohjoispuolen seinien kengitys
2008 Huopakate uusittu, takapihan aidat uusittu
2006 Eteläpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivu korjattu
2000 Lämmönjakohuoneen saneeraus / maakaasu
1998 Käyttövesiputket uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha: Raitakuja puoleisen piha-alueen kunnostus, aidan kunnostus, lipputangon kunnostus.
Julkisivut: Eteläpuolen puuosien maalaus, varastokoppien kunnostus, vihreiden puuosien maalaus.
Ikkunat ja ulko-ovet: Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta 2027.
Katto: Tiilikaton huolto 2026.
Yleiset tilat: Autokatoksen kuntoselvitys.
Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous 2026.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköauton latauskapasiteetin selvitys.
Autokatokset: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myyjän käytössä autokatospaikka, autopaikkamaksu 5 euroa/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 49 149,00 €
Kiinnitykset: 355 000,00 €
Isännöitsijä: Orimattilan Isännöintipalvelu Miran Oy, Mira Kukkola, info@orimattilanisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat