Riihimäentie 11

Samulinniemi, Jyväskylä | Rivitalo | 4h+k+s+2 kph+ khh+vh+terassi+var+ak+las.p

  • 345 000 €

    Velaton hinta

  • 105,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 305,95 €/kk

    Hoitovastike

  • 2016

    Rakennusvuosi

Samulinniemen rauhassa odottaa valoisa ja tilava perhekoti, jossa yhdistyvät arjen helppous ja kodikas tunnelma.

Neljän huoneen rivitalokoti tarjoaa toimivat ja harkitut tilaratkaisut kahdessa kerroksessa. Korkea olohuone tuo asuntoon ilmavuutta ja juhlavaa tunnelmaa, kun taas vaaleat sisustussävyt luovat rauhallisen ja ajattoman taustan omille sisustusvalinnoille. Keittiö on varustettu kattavasti ja toimii luontevasti arjen keskuksena, ja kodin mukavuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone. Yhden makuuhuoneen yhteydestä löytyy kätevä walk-in-closet, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Vuonna 2016 käyttöönotettu pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla, reilun 1 500 neliön tontilla. Maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella sekä erillinen ulkovarasto, ja etelään avautuvalla lasitetulla terassilla, sekä avoterassilla voi nauttia auringosta pitkälle iltaan. Lisämukavuutta arkeen tuo myös yläkerran lasitettu parveke, joka tarjoaa oman rauhallisen ulkotilan.

Samulinniemi on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja rauha kohtaavat sujuvat liikenneyhteydet. Paikallisliikenteen pysäkki löytyy kävelymatkan päästä, ja yhteydet keskustaan sekä muualle Jyväskylään ovat mutkattomat. Alue sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin helppoa ja laadukasta asumista arvostaville.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka esittäytyy parhaiten paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
10001-19591
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s+2 kph+ khh+vh+terassi+var+ak+las.p
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Terassi etelään
Parveke
Lasitettu
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyylikorkki
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 x kylpyhuonetta joissa molemmissa wc istuimet.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumppu 2020, terassin rakentaminen 2021, autokatokseen asennettu sähköpistoke, johon voi kytkeä latauslaitteen (hidaslataus)
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kartanopolku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 511,00 m²
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
- ilmanvaihdonpuhdistus 2023
- 10-vuotistarkastus 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- salaojien kuvaus
Autokatokset
6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Huoneistoille kuuluu huoneiston edessä sijaitseva autokatospaikka ja varasto.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.12.2024
Lainat
69 022,89 €
Kiinnitykset
775 000,00 €
Isännöitsijä
J&J Isännöinti Oy / Jussi-Pekka Myllymäki
045 212 8332
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Jyväskylän karttapalvelu
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.
Vapautuu
1.8.2026 tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
305,95 €/kk (2,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
305,95 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,50€/m3, lämmin vesi 12€/m3.

HINTA

Myyntihinta
345 000,00 € (3 270,14 €/m²)
Velaton hinta
345 000,00 € (3 270,14 €/m²)
Riihimäentie 11 - kuva 1 Riihimäentie 11 - kuva 2 Riihimäentie 11 - kuva 3 Riihimäentie 11 - kuva 4 Riihimäentie 11 - kuva 5 Riihimäentie 11 - kuva 6 Riihimäentie 11 - kuva 7 Riihimäentie 11 - kuva 8 Riihimäentie 11 - kuva 9 Riihimäentie 11 - kuva 10 Riihimäentie 11 - kuva 11 Riihimäentie 11 - kuva 12 Riihimäentie 11 - kuva 13 Riihimäentie 11 - kuva 14 Riihimäentie 11 - kuva 15 Riihimäentie 11 - kuva 16 Riihimäentie 11 - kuva 17 Riihimäentie 11 - kuva 18 Riihimäentie 11 - kuva 19 Riihimäentie 11 - kuva 20 Riihimäentie 11 - kuva 21 Riihimäentie 11 - kuva 22 Riihimäentie 11 - kuva 23 Riihimäentie 11 - kuva 24 Riihimäentie 11 - kuva 25 Riihimäentie 11 - kuva 26 Riihimäentie 11 - kuva 27 Riihimäentie 11 - kuva 28 Riihimäentie 11 - kuva 29 Riihimäentie 11 - kuva 30 Riihimäentie 11 - kuva 31 Riihimäentie 11 - kuva 32 Riihimäentie 11 - kuva 33 Riihimäentie 11 - kuva 34 Riihimäentie 11 - kuva 35 Riihimäentie 11 - kuva 36 Riihimäentie 11 - kuva 37 Riihimäentie 11 - kuva 38 Riihimäentie 11 - kuva 39 Riihimäentie 11 - kuva 40 Riihimäentie 11 - kuva 41 Riihimäentie 11 - kuva 42 Riihimäentie 11 - kuva 43 Riihimäentie 11 - kuva 44 Riihimäentie 11 - kuva 45