Pyhäntie 205

Hietamäki, Mynämäki | Omakotitalo | 5h, k, ph/s, khh, 2xwc ja autotalli/varasto

274 000 €
Velaton hinta
127 m²
Asuinpinta-ala
2004
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 4.6.2026 klo 18:15-18:45

Tervetuloa Mynämäkeen, luonnonrauhaan ja avarien peltomaisemien keskelle. Tämä vuonna 2004 käyttöönotettu yksitasoinen puutalo tarjoaa viihtyisää asumista omassa rauhassa, kuitenkin kohtuullisen matkan päässä Mynämäen palveluista ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Omaa tonttia on huikeat 2,238 hehtaaria, joten tilaa riittää niin harrastamiseen, puutarhaelämään kuin rauhallisesta ympäristöstä nauttimiseen. Pihapiiri on huolella rakennettu ja kokonaisuutta täydentävät autotalli ja varastorakennus, vierasmaja, kesäkeittiö, puuliiteri sekä pyörävaja.

Kodissa tunnelma syntyy laadukkaista materiaaleista ja toimivasta pohjaratkaisusta. Keittiö on näyttävä kokonaisuus, jossa massiivisaarniovet, pähkinäpuutasot ja Ylämaan graniitti yhdistyvät ajattomaan tyyliin. Runsaat työskentelytilat ja laadukkaat AEG:n kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa.

Keittiö jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat avaavat kauniit näkymät ympäröiville pelloille. Pariovien takana oleva huone mukautuu helposti makuuhuoneeksi, työtilaksi tai oleskelutilan jatkeeksi. Talon toisesta päädystä löytyvät kolme makuuhuonetta. Kuistilla pääset ihailemaan maisemia ja nauttimaan lintujen laulusta.

Kodinhoitohuoneesta on käynti pesutiloihin ja edelleen ulos pihalle. Kylpyhuoneessa arjen luksusta tuo poreamme, ja tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Lämmitysmukavuutta lisäävät varaava takka sekä ilmalämpöpumput niin asuinrakennuksessa kuin autotallissakin. Kotia on huollettu ja päivitetty säännöllisesti viime vuosina, mikä tekee asumisesta huoletonta myös tulevaisuudessa.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, laatua ja maaseudun rauhaa - paikka, jossa arki tuntuu hieman paremmalta.

Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h, k, ph/s, khh, 2xwc ja autotalli/varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 127,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-alaksi ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneisto-ala 127m². Kerrosala 140 m², joka sisältää myös kuistin. Autotallin/varaston kerrosala on rakennuslupakuvien mukaan 67m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisesti ilmoitetusta pinta-alasta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kauniissa keittiössä on runsaasti laskutilaa ja kaappeja. Kalusteovet ovat massiivipuuta (saarni), tasot pähkinäpuuta ja kivitasot Ylämaan graniittia. Kaikki kodinkoneet ovat AEG:n. Jääkaappi ja pakastin (2/2020),
keraaminenliesi, pyrolyysiuuni (11/2022),
astianpesukone (3/2022). Lisäksi liesituuletin. Lattia on laattaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen varustus: suihku, poreamme. Lattia ja seinät on laattaa.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc (eteisen vieressä): kaapisto, peili, wc-istuin, ja allas. Lattia on laattaa ja seinät maali/laatta.
Toisen wc:n varustus: Allas, kaapisto, wc-istuin, peili ja bidee. Lattia on laattaa ja seinät on maali/laatta.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotilasta kulku ulos.
Pesukoneliitäntä, tasot, kaapistot ja pesuallas. Lattia on laattaa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämakuuhuoneessa tilavat liukovikaapistot.
Kaikissa makuuhuoneissa laminaatit ja seinät on maalattu.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa varaava takka lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
Muut huonetilat: Tuulikaapin lattia on laattaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämpökomposti, polttopuut,
grillikatos, liiteri ja vierasmaja, polttopuuvarasto, jätesäiliö, postilaatikko, plafondit, säilekaihtimet, osa verhotangoista, kiinteä kaappi kirjastohuoneessa, olohuoneen hylly. Lisäksi keittiön pöytä ja tuolit.
Muutostyöt huoneistossa: Ulkoverhoilun huoltomaalaus 2025.
Ilmalämpöpumppu uusittu 8/2025.
Välipohjaan lisätty eristettä 7/2024 (Sidox, selluvilla painumaton eriste). Piipun palosuojaeristettä lisätty samalla. Autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu 11/2023.
Asuinrakennuksen etuovi ja varasto-ovet uusittu 11/2022. Autotallin uudet nosto-ovet asennettu 8/2018, keskuspölyimuri uusittu 11/2017.
Lähes kaikki termostaatit on uusittu. Kiukaan vastukset ja piirikortti uusittu.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaavatakka, nuohottu 3/2026
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, olohuoneen verhotanko ei kuulu kauppaan.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 127,0 m² (127,0 m²)
Kiinteistötunnus: 503-537-1-11
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2,238 ha
Tontin kuvaus: Kiinteistön kokonaispinta-ala ylittää 1 ha. Ylittävä osuus maa-alueesta on 1, 238 ha ja kokonaispyyntihinnasta tähän ylimenevään alueeseen kohdistuu kauppahinnasta 6000 euroa.
Kunta voi käyttää etuosto-oikeutta, koska myytävä kiinteistö on yli 5 000
m².
Panttikirjat: 200 000,00 €
Pihan kuvaus: Kaunis piha, jossa istutuksia ja marjapensaita. Piha rajoittuu metsään ja peltoon.
Kuisti on aamuauringon suuntaan, "pääterassi" etelä-lounas suuntaan ja saunan vilpola länteen ilta-auringon suuntaan.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2003
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autotalli
Autotallin puolella ilmalämpöpumppu.
Autotallissa ja varastossa myös sähkölämmitys. Varaston takana pyörävaja.

Pihalla myös puuliiteri, kesäkeittiö, ja vierasmaja. Näille lisärakennuksille ei ole aikoinaan haettu erillisiä lupia, koska ovat alle 10 m².
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokone ILTO 300. Viimeisin ilmanvaihtokanavien huolto ja säätö ja liesituulettimen hormin puhdistus ja koneen huolto 12.11.2024
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 28.5.2026, voimassa 28.5.2036
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Imeytyskenttä

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Haja-asutusalue
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vuoden 2025 sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 13500 kWh. Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.
Kiinteistövero vuonna 2026,
noin 507 euroa.
Sakokaivon tyhjennys kerran vuodessa noin 200€
Vesi Mynämäen kunnan hinnaston ja oman kulutuksen mukaan (kiinteistöllä vain kylmä vesi kunnalta).
Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.
Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston, panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).
Sähköiset panttikirja siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista ja kaikista kaupankäyntiin liittyvistä muista kuluista, joita sähköinen kauppa tai pankissa tehtävä kauppa vaatii.