Kirkkonummentie 29

Friisinmäki, Espoo | Omakotitalo | 6h+k+rt+khh+kph+s+erill wc.+2wc/kph+vh+askarteluhuone+talouskellari+ter+at

  • 886 000 €

    Velaton hinta

  • 338 m2

    Asuinpinta-ala

  • 1949

    Rakennusvuosi

Tämä vuonna 1949 valmistunut talo on vuosikymmenten aikana laajennettu, uudistettu ja pidetty huolella kunnossa, mutta samalla sen alkuperäinen henki on säilynyt. Lopputuloksena on persoonallinen ja tilava koti, jossa historia, tunnelma ja modernit asumismukavuudet kohtaavat onnistuneella tavalla.

Sisääntulokerroksen sydämen muodostavat valoisa olohuone, ruokailutila ja vuonna 2016 uusittu keittiö. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään ja vehreät näkymät ympäröivään puutarhaan tuovat vuodenaikojen vaihtelun osaksi sisustusta. Ruokailutilan takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja huoneessa on tilaa niin arjen yhteisille hetkille kuin suuremmillekin illallisille. Tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä laadukkaat kodinkoneet vaativampaankin ruoanlaittoon. Alakerrassa on myös iso vuonna 2007 rakennettu lisähuone, johon mahtuu isompikin sohvaryhmä elokuvailtoja ajatellen. Huoneessa on lattiasta kattoon olevat ikkunat ja sieltä pääsee suoraan takapihan upealle terassille.

Yläkerrasta löytyvät kodin makuuhuoneet sekä työ- ja harrastetiloja, jotka mukautuvat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tilat ovat avaria ja valoisia ja vinot kattolinjat sekä kodin alkuperäistä henkeä kunnioittavat yksityiskohdat tuovat kokonaisuuteen persoonallisuutta.

Kellarin näyttävä saunaosasto puukiukaineen, kahdella suihkulla varustettu pesutila, kylpyamme sekä kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi kellarissa sijaitsevat askartelu- ja varastotilat sekä talouskellari tarjoavat erinomaiset puitteet harrastuksille ja säilytykselle. Vuosien varrella taloon on tehty mittavia uudistuksia, kuten maalämpö, vesikaton uusiminen, putkisto- ja sähköremontteja, julkisivun kunnostuksia sekä ikkunoiden uusimisia, mikä näkyy asumisen mukavuutena ja talon yleisilmeessä.

Talon piha on paikka, jossa aika tuntuu kulkevan hieman hitaammin. Suojaisa ja vehreä 1 268 neliön rinnetontti tarjoaa upean ympäristön niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin kesäpäivistä nauttimisellekin. Terassialueet, pergola, uima-allas ja huolella rakennetut piharatkaisut muodostavat lähes puistomaisen kokonaisuuden, jossa jokaiselle löytyy oma lempipaikkansa. Vanhat puut kehystävät näkymiä, kasvillisuus tuo yksityisyyttä ja kesäisin piha muuttuu vehreäksi keitaaksi, jossa voi nauttia aamukahvit linnunlaulun säestyksellä tai viettää pitkiä iltoja ystävien seurassa. Tämä on piha, joka ei ole vain kodin ympärillä - se on olennainen osa koko asumiskokemusta.

Friisinmäen rauhallinen ja arvostettu sijainti yhdistää luonnonläheisyyden sekä erinomaiset palvelut. Koulut, päiväkodit, kaupat, Sellon monipuoliset palvelut sekä juna-asemat löytyvät kaikki lyhyen matkan päästä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudullekin.

Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne?

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
6h+k+rt+khh+kph+s+erill wc.+2wc/kph+vh+askarteluhuone+talouskellari+ter+at
Kerros
1-3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
338,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kokonaisala.

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala 230 m² ja asuinhuoneistoala 208 m². Kellarin pinta-ala 102 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Festivo Kylmiö 2016 (sisävalo ei toimi), Induktioliesi Electrolux 2016, Kalusteuuni Electrolux 2016 (kiertoilma ei toimi), Astianpesukone AEG 2024, Liesituuletin 2016
Erillinen kaappipakastin kellarissa
Työtasot graniittia ja terästä.
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kellarissa saunaosasto (laatoitettu, lattialämmitys, amme, 2 suihkua) ja erillis-wc (lattia laatoitettu, lattialämmitys).
1.kerroksessa kylpyhuone (laatoitettu, lattialämmitys)
2.kerroksessa kylpyhuone (laatoitettu, suihkuseinä)
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, muu
WC-tilojen kuvaus
Lattia laatoitettu, lattialämmitys, seinät rapattu.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattia laatoitettu, lattialämmitys. Työtaso graniittia, välitila laatta, muutoin seinät rapattu.
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, muu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lauteet jättiläistuijaa, seinät lämpökäsiteltyä haapasormipaneelia, katto lämpökäsitelty haapapaneeli, kuituvalot
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vanhan lautalattian (vahattu Osmo color pähkinä) päälle asennettu laminaatti (OH, ruokasali, eteinen).
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Laminaatti, lattialämmitys
Seinämateriaali
Rapatut, maalatut seinät
Kattomateriaalit
Sisäkattona asuinkerroksissa puupaneeli tai kipsilevy, kellarissa maalattu betoni.
Muut huonetilat
Kellariin on rakennettu yksi lisähuone.
Tekninen tila
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Valokuituliittymä
Uima-allas pumppuineen ja suodatusjärjestelmineen
Kiintokalusteet (vaatehuoneen, eteisen ja kellarin kaapit)
Kellarin kaappipakastin
Verisure hälytysjärjestelmä
Muutostyöt huoneistossa
2006-2007 Peruskorjaus ja laajennus (tehty mm. 1. ja 2. kerros kylpyhuoneiden uusiminen, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, keittiöremontti, 1.krs vanha osa: sähköjen uusiminen, 2.krs vanhan väliseinän purku ja kantava palkki työhuoneeseen)
2007 Maalämpöpumpun asennus ja kallioporaukset (2 porakaivoa), vesikaton uusiminen, katon tuulettuvuuden parantaminen ja yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, kattoikkunat ja lisäosan rakentaminen, kellarin saunaosaston rakentaminen, kellarin vesi- ja viemäriputkien uusiminen, pääsähkökeskuksen ja kellarin sähköjen uusiminen
2009 Salaojat ja ulkopuolinen vedeneristys,
2010,2011 Terassit, piharakenteet, uima-allas
2011 Takaterassin rakentaminen
2012 Julkisivun maalaus
2016 Keittiöremontti
2018 Kellarikerroksen alapohjan uusiminen
2021-2023 Ikkunoiden uusimisia
2024 Uusi syöttökaapeli ja sähkökeskus
2025 Nuohous 30.5.2025, tehty 1-2 vuoden välein
2026 autotallin edustan lipan rappausvaurioiden paikkauskorjaukset ja maalaus
Kunto
Hyvä
Takka
Kermansavi takkaleivinuuni
Takkatiedot
Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
338,0 m² (338,0 m²)
Kiinteistötunnus
49-54-151-14
Tyyppi
Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi
Ernala
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 268,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
650 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1949
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus
Maanvarainen, anturaperustus
Muut rakennukset
Autotalli, Leikkimökki, Varasto
Autotalli on rakennettu vuonna 1969, pinta-ala n. 38 m².
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Uusittu 2007
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö asennettu 2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
250,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Jäljellä oleva rakennusoikeus rakennuspaikan nykytilanne -dokumentin mukaan:

(=Kaavayksikön rakennusoikeus + lisärakennusoikeus - valmiit rakennukset ja
Myönnetyt luvat yhteensä), k-m² = 250.0 + 60.0 - 230.0 = 80.0

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Sello 1,5 km
Laajalahden ostoskeskus Bredis 1,3 km
K-market Kilo 1 km
Kilon terveysasema 1 km
Päiväkoti
Useita lähellä (mm. Siuntionkujan ja Degerbyntien päiväkodit 300 m)
Englanninkielinen päiväkoti Pilke Friisinmäki 200 m.
Koulu
Kilon koulu 1,4 km
Kilonpuiston koulu 1 km
Liikenneyhteydet
Juna-asema: Kilo 1,1 km ja Leppävaara 1,6 km
Bussipysäkki 300 m
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Valokuitu Telia 37 €/kk
Asumiskustannukset yhteensä alle 500 €/kk

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Vesi ja jätevesi
55 €
Kiinteistövero
1 397,00 €
Puhtaanapito
38 €

HINTA

Myyntihinta
886 000,00 €
Velaton hinta
886 000,00 €
Kirkkonummentie 29 - kuva 1 Kirkkonummentie 29 - kuva 2 Kirkkonummentie 29 - kuva 3 Kirkkonummentie 29 - kuva 4 Kirkkonummentie 29 - kuva 5 Kirkkonummentie 29 - kuva 6 Kirkkonummentie 29 - kuva 7 Kirkkonummentie 29 - kuva 8 Kirkkonummentie 29 - kuva 9 Kirkkonummentie 29 - kuva 10 Kirkkonummentie 29 - kuva 11 Kirkkonummentie 29 - kuva 12 Kirkkonummentie 29 - kuva 13 Kirkkonummentie 29 - kuva 14 Kirkkonummentie 29 - kuva 15 Kirkkonummentie 29 - kuva 16 Kirkkonummentie 29 - kuva 17 Kirkkonummentie 29 - kuva 18 Kirkkonummentie 29 - kuva 19 Kirkkonummentie 29 - kuva 20 Kirkkonummentie 29 - kuva 21 Kirkkonummentie 29 - kuva 22 Kirkkonummentie 29 - kuva 23 Kirkkonummentie 29 - kuva 24 Kirkkonummentie 29 - kuva 25 Kirkkonummentie 29 - kuva 26 Kirkkonummentie 29 - kuva 27 Kirkkonummentie 29 - kuva 28 Kirkkonummentie 29 - kuva 29 Kirkkonummentie 29 - kuva 30 Kirkkonummentie 29 - kuva 31 Kirkkonummentie 29 - kuva 32 Kirkkonummentie 29 - kuva 33 Kirkkonummentie 29 - kuva 34 Kirkkonummentie 29 - kuva 35 Kirkkonummentie 29 - kuva 36 Kirkkonummentie 29 - kuva 37 Kirkkonummentie 29 - kuva 38 Kirkkonummentie 29 - kuva 39 Kirkkonummentie 29 - kuva 40 Kirkkonummentie 29 - kuva 41 Kirkkonummentie 29 - kuva 42 Kirkkonummentie 29 - kuva 43 Kirkkonummentie 29 - kuva 44 Kirkkonummentie 29 - kuva 45 Kirkkonummentie 29 - kuva 46 Kirkkonummentie 29 - kuva 47 Kirkkonummentie 29 - kuva 48