Capellan puistotie 26-30

Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph, wc, 2x parveke (yj. mukaan 3h+kt)

  • 429 000 €

    Velaton hinta

  • 87 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2022

    Rakennusvuosi

Kalasatamassa sijaitseva kulmahuoneisto yhdistää valoisan pohjaratkaisun ja kaksi eri ilmansuuntiin avautuvaa parveketta.

Tilava hitas-kolmio on toteutettu selkeällä, skandinaavisen vaalealla otteella: parkettilattiat, maalatut seinäpinnat ja avokeittiön luonteva yhteys oleskelutiloihin luovat rauhallisen ja ajattoman kokonaisuuden. Keittiön kaakeloidut yksityiskohdat tuovat pintoihin ryhtiä, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat oman rauhansa arjen keskellä. Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteltu huolella, ja kodin yleisilme on hyvässä kunnossa. Runsas luonnonvalo tekee asunnosta poikkeuksellisen viihtyisän.

Lasitetut parvekkeet laajentavat asumista ulos ja tarjoavat viihtyisän oleskelualueen aamusta iltaan riippuen siitä, kumpaa ilmansuuntaa milloinkin haluaa seurata. Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö on modernia rakentamista parhaimmillaan: rakenteet ja talotekniikka ovat elinkaarensa alussa, eikä merkittäviä korjaustarpeita ole näköpiirissä. Yhtiön yhteiset tilat ovat monipuoliset, sillä käytössä on saunaosasto, pesutupa, kuivaushuoneita, kerhohuoneita sekä runsaasti varastotilaa. Talossa on hissi, ja pihapiirin autopaikoista löytyy myös latauspaikkoja sekä yhteiskäyttöautot.

Kalasatama on noussut yhdeksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, jossa merellinen ympäristö ja kaupunkimainen elämä kohtaavat. Redin kauppakeskus palveluineen on muutaman kävelyminuutin päässä, ja metroasema takaa sujuvat yhteydet joka suuntaan. Rauhalliset kävelyreitit, leikkipaikat ja rantaraitit tekevät alueesta toimivan myös lapsiperheelle. Ympäristö kehittyy jatkuvasti, mutta säilyttää samalla asuinkortteleidensa levollisen tunnelman.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, sovi oma esittelyaikasi!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
4692-4842
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kph, wc, 2x parveke (yj. mukaan 3h+kt)
Kerros
2
Kerroksia
7
Asuinpinta-ala
87,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Capellan kanava
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
62 828,00 €
Tontin koko
437,00 m²
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Muu, teräsbetoni
Kattotyyppi
Taitteinen pulpettikatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 12.01.2032.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä ei ole tehty merkittäviä korjaushankkeita. Vuonna 2025 on suoritettu tavanomaisia takuukorjauksia sekä pieniä huolto- ja kunnossapitotöitä. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön vuonna 2022, joten rakennus ja sen rakennusosat ovat elinkaarensa alkuvaiheessa. Tämä tarkoittaa, että rakenteiden tekninen käyttöikä on vasta alkanut, eikä merkittäviä ikääntymisestä johtuvia korjaustarpeita ole odotettavissa normaalin huollon ja huoltokirjaan kuuluvien toimien lisäksi.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat: 29 kpl

Autopaikat arvottu.
Autopaikoista jonotuslista isännöitsijällä.
Latauspaikkoja 10kpl.
Yhteiskäyttöautojen paikkoina 2kpl.
Yhtiöllä 2kpl Omago yhteiskäyttöautoja.
Rajoitukset
Helsingin kaupungilla on oikeus lunastaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiöjärjestyksen 7–11 §:n mukaisesti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
1 436 743,51 €
Kiinnitykset
13 515 710,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijä: Timo Uimonen
Isännöintiyhtiö: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Puhelin: 0207 481 077
Sähköposti: timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Osoite: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
2 saunaa / saunaosasto, pesutupa, 2 kuivaushuonetta, 2 kerhohuonetta, 2 WC:tä, 2 siivoustilaa, irtaimistovarasto, irtaimistovarasto/väestönsuoja, 3 ulkoiluvälinevarastoa, 2 lastenvaunuvarastoa, talovarasto, tekniset tilat sekä 2 Atrainkorttelin jaettavien kulujen laskutustilaa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
609,00 €/kk (7,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
609,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk
Kylmä vesi: 4,67 €/kulutusyksikkö
Lämmin vesi: 11,00 €/kulutusyksikkö
Autopaikkavuokra: 100,00 €/kk
Saunamaksu: 5,00 €/kerta
Pesutupamaksu: 2,00 €/kerta
Atrainkorttelin jaettavien kulujen ennakkomaksu: 0,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
429 000,00 € (4 931,03 €/m²)
Velaton hinta
429 000,00 € (4 931,03 €/m²)
Capellan puistotie 26-30 - kuva 1 Capellan puistotie 26-30 - kuva 2 Capellan puistotie 26-30 - kuva 3 Capellan puistotie 26-30 - kuva 4 Capellan puistotie 26-30 - kuva 5 Capellan puistotie 26-30 - kuva 6 Capellan puistotie 26-30 - kuva 7 Capellan puistotie 26-30 - kuva 8 Capellan puistotie 26-30 - kuva 9 Capellan puistotie 26-30 - kuva 10 Capellan puistotie 26-30 - kuva 11 Capellan puistotie 26-30 - kuva 12 Capellan puistotie 26-30 - kuva 13 Capellan puistotie 26-30 - kuva 14 Capellan puistotie 26-30 - kuva 15 Capellan puistotie 26-30 - kuva 16 Capellan puistotie 26-30 - kuva 17 Capellan puistotie 26-30 - kuva 18 Capellan puistotie 26-30 - kuva 19 Capellan puistotie 26-30 - kuva 20 Capellan puistotie 26-30 - kuva 21 Capellan puistotie 26-30 - kuva 22 Capellan puistotie 26-30 - kuva 23 Capellan puistotie 26-30 - kuva 24